Locations de vacances avec air conditionné en Ombrie, Italie
Villa le Fontane 12
Exceptionnelle maison de vacances avec climatisation, WIFI, piscine privée et animaux admis
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12
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6
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6
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310 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines verdoyantes de Todi, au cœur vert de l'Italie, Villa Le Fontane est une splendide location de vacances de luxe qui allie harmonieusement caractère historique et design contemporain. À l'origine une ancienne tour appartenant à une famille noble, cette remarquable résidence a été entièrement reconstruite et remise en lumière en 2008 par ses propriétaires actuels, donnant naissance à une demeure d'un raffinement exceptionnel et d'une attention méticuleuse aux détails. L'extérieur est entièrement revêtu de pierre, tandis que les intérieurs se distinguent par des poutres en bois peintes en blanc, des sols en dalles de béton, du parquet en cuir et noyer, des luminaires cubiques en acier et une cuisine au design haut de gamme, qui se conjuguent pour créer une atmosphère d'élégance sophistiquée. De grandes fenêtres inondent le cœur de la maison de lumière naturelle, attirant le regard vers les vues panoramiques sur la campagne ombrienne. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain magnifiquement entretenu, offrant aux hôtes un sentiment d'intimité totale et d'immersion dans le silence de la nature. Une cour privée aux proportions généreuses entoure la villa, comprenant une pelouse soignée, un potager productif et une variété d'espaces de vie extérieurs qui invitent à la détente à toute heure de la journée. Une connectivité optimale est assurée dans toute la propriété grâce au Wi-Fi, tandis qu'un vaste parking est disponible sur place, avec 6 places de stationnement non couvertes et 3 places couvertes accessibles directement depuis la route d'accès.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Le Fontane sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du cadre naturel extraordinaire de la propriété. Un portique magnifiquement aménagé, positionné juste à l'extérieur des portes-fenêtres du salon et de la cuisine, est meublé de tables, chaises et confortables canapés moelleux, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les après-midis de détente avec vue sur la campagne ombrienne jusqu'à Collevalenza. Devant le portique, une grande pelouse impeccablement entretenue est ornée de fleurs parfumées aux mille couleurs, tandis qu'un second charmant gazebo, meublé d'un canapé, de fauteuils et d'une table basse, offre un endroit parfait pour un apéritif à l'ombre. À la tombée de la nuit, des éclairages extérieurs positionnés à divers points stratégiques dans le jardin transforment le terrain en un environnement véritablement magique. Le joyau des espaces extérieurs est la magnifique piscine privée à débordement non chauffée, située sur la terrasse inférieure de la propriété et accessible depuis la maison en descendant 2 marches ou en traversant environ 15 mètres de pelouse depuis le portique. La piscine rectangulaire mesure 14 x 7 mètres, avec une profondeur allant de 90 cm à 2,50 mètres, et dispose d'une purification au chlore et à l'oxygène, de 3 grandes marches intérieures pour un accès facile à l'eau, d'un éclairage intérieur et d'une douche à eau froide. La piscine est bordée de carrelage et revêtue de PVC, et la zone de bronzage environnante est équipée de transats et d'un gazebo. Une vue ouverte et dégagée sur la campagne et Collevalenza offre des couchers de soleil à couper le souffle. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Le Fontane est configurée sur 2 étages et est conçue pour accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées, chacune desservie par sa propre salle de bain privée, pour un total de 6 salles de bain. La maison est construite sur un terrain qui descend en pente douce vers la zone de la piscine, conférant à l'agencement une relation naturelle et harmonieuse avec le paysage environnant. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, doté d'une cheminée et d'une télévision par satellite, qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée avec sa propre cheminée. Le salon et la cuisine s'étendent vers l'extérieur par des portes-fenêtres donnant sur le portique. Depuis le salon, une chambre double avec salle de bain attenante avec douche est accessible, tandis que depuis la cuisine, une autre chambre double, sans climatisation, mène à une seconde salle de bain attenante avec douche. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique. Un remarquable escalier en colimaçon d'un grand impact scénographique, flanqué de 2 niches abritant des caves à vin et surmonté d'une balustrade, relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui peut également être atteint par un escalier extérieur en pierre. Au premier étage, un splendide salon avec canapés, cheminée et télévision par satellite divise l'espace nuit en 2 ailes distinctes par 2 portes pivotantes en chêne peint en blanc. À gauche se trouve une grande chambre double avec salle de bain attenante dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À droite, l'espace nuit comprend 2 chambres doubles chacune avec salle de bain attenante avec douche, une autre chambre double avec salle de bain attenante avec baignoire, et une chambre à deux lits avec 2 grands lits superposés et une salle de bain attenante avec baignoire. Toutes les chambres du premier étage sont climatisées, tout comme toutes les chambres du rez-de-chaussée, à la seule exception de la chambre double accessible depuis la cuisine.
Équipements Inclus
Villa Le Fontane est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est assurée dans toute la propriété, avec la climatisation disponible dans toutes les chambres et le chauffage disponible pour les périodes plus fraîches, facturé à la consommation aux prix actuels du marché. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage, et la buanderie dédiée au rez-de-chaussée abrite un lave-linge pour la commodité des hôtes lors de séjours prolongés. La villa accueille chaleureusement les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour profiter des vastes terrains à leurs côtés. La propriété est également équipée de télévision par satellite dans le salon du rez-de-chaussée et dans le salon du premier étage, et les deux espaces disposent d'une cheminée qui ajoute chaleur et caractère à l'intérieur. La grande table à manger sur mesure dans le salon et la cuisine entièrement équipée avec une seconde cheminée renforcent encore le sentiment d'une maison conçue à la fois pour le confort et la réception.
Autres Informations
Villa Le Fontane est une propriété non-fumeur qui garantit un haut niveau d'intimité grâce à son cadre rural et à l'extension généreuse de ses terrains. Les hôtes sont informés que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa, avec un supplément obligatoire de nettoyage applicable par animal et par semaine, à régler directement sur place. Les enfants de moins de 15 ans sont exemptés de la taxe de séjour. Le prix de la location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et le ménage initial et final. Le prix comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Villa Le Fontane bénéficie d'une excellente position géographique qui en fait une base idéale pour explorer les richesses culturelles et naturelles du centre de l'Italie. Supermarchés, restaurants et une variété de commerces sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture, les supermarchés étant également ouverts le dimanche. La proximité de la villa avec l'autoroute E45, située à quelques kilomètres seulement, permet aux hôtes de combiner sans effort détente paisible et excursions vers les nombreux bourgs ruraux des environs immédiats. Le réseau routier plus large offre un accès facile aux villes d'art les plus célèbres d'Ombrie et de Toscane, notamment Pérouse, Assise, Orvieto, Sienne et Cortone, toutes à portée de main pour des excursions d'une journée mémorables.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Supplément de nettoyage obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par jour pour les 4 premiers jours (les enfants de moins de 15 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Villa le Fontane 12, Emma Villas
Tenuta Montiepoli 12+3
Maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio, animaux admis, près de Assise
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15
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6
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310 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline pittoresque près de Casacastalda, au cœur de la campagne ombrienne de Valfabbrica, en Italie, Tenuta Montiepoli est une magnifique villa en pierre qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour les grands groupes en quête d'espace, de confort et de charme italien authentique. La propriété domine des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant et est entourée d'environ 1,5 hectare de terrain partiellement clôturé, comprenant des pelouses soignées, des oliviers centenaires, des bois et des arbustes fleuris. Le caractère intemporel de la villa s'exprime à travers les poutres en bois d'origine, les sols en terre cuite et les grandes cheminées, le tout harmonieusement complété par un mobilier contemporain. Vous bénéficiez d'une connexion Wi-Fi fiable tout au long de votre séjour, tandis que jusqu'à 6 places de parking sont disponibles, 4 situées juste à l'extérieur du portail et 2 à l'intérieur de la propriété elle-même, garantissant des arrivées et des départs sans effort. Le vaste jardin entourant la villa offre une véritable retraite rurale immersive, avec de multiples espaces de détente extérieurs, une piscine privée et un porche richement meublé qui s'ouvre directement sur le jardin.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Montiepoli sont aussi généreux et variés que la villa elle-même, conçus pour inviter à la détente et à la vie en plein air à chaque instant. Un porche meublé adjacent au salon principal sert de salon extérieur polyvalent, équipé d'une table, de chaises, d'un canapé, de fauteuils, d'une table de ping-pong et d'un baby-foot, ce qui en fait un lieu de rassemblement idéal pour les hôtes de tous âges. De l'autre côté de la villa, un second porche offre un espace repas extérieur dédié avec une table et des chaises, parfait pour des repas tranquilles en plein air. À quelques mètres de la villa, une pergola ombrage un espace de cuisine extérieur entièrement équipé comprenant un barbecue intégré, un four à pizza et un évier, créant un cadre authentique pour les réceptions en plein air. Des bancs et des espaces de détente supplémentaires sont judicieusement répartis dans tout le jardin, permettant à chacun de trouver son propre coin tranquille au milieu de la nature environnante.
La piscine non chauffée est positionnée à environ 15 mètres de la villa, au même niveau, et est de forme rectangulaire, mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. Elle dispose d'un revêtement en PVC, d'une bordure en brique, d'une purification au chlore, et est accessible par un escalier immergé et une échelle métallique. Le solarium en terre cuite environnant est meublé de chaises longues, de parasols, d'un gazebo avec un espace de détente dédié et d'une douche solaire. L'éclairage intérieur permet de profiter de la piscine jusqu'en soirée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Une terrasse panoramique meublée avec un salon, accessible depuis le premier étage de l'une des ailes de la villa, prolonge encore l'expérience de vie extérieure avec des vues imprenables sur le paysage ombrien.
Disposition de l'Unité
Tenuta Montiepoli accueille jusqu'à 15 personnes dans 6 chambres magnifiquement aménagées et 6 salles de bains privées, réparties sur 2 étages et organisées en 2 ailes indépendantes qui forment ensemble un environnement de vie cohérent et harmonieux. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert avec cheminée et coin repas donne le ton à la vie commune, complété par une cuisine professionnelle et une buanderie avec accès extérieur. Cet étage abrite également 2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains de service.
Le premier étage est divisé entre 2 ailes distinctes. L'aile accessible par un escalier intérieur comprend une chambre de passage avec 2 lits simples menant à une chambre double avec salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une seconde chambre de passage avec un lit simple qui communique avec une autre chambre double avec salle de bains privative avec douche. L'aile accessible par un escalier extérieur contient 2 autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche, ainsi qu'un salon commun équipé d'une cheminée et d'une kitchenette, et une terrasse panoramique aménagée en salon. La climatisation est installée dans toutes les chambres, garantissant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
Tenuta Montiepoli est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. Chacune des 6 chambres bénéficie d'une climatisation individuelle, tandis que le chauffage est également disponible pour une utilisation pendant la saison fraîche. Les patios privés de la villa offrent des transitions harmonieuses entre la vie intérieure et extérieure, proposant des espaces ombragés et meublés pour les repas, la détente et la convivialité. Dans l'espace de cuisine extérieur, un barbecue intégré vous invite à savourer d'authentiques repas en plein air, complété par un four à pizza et un évier pour plus de commodité.
À l'intérieur de la villa, la cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage pour les grands groupes. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée, rendant les séjours prolongés entièrement autonomes. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. L'accès Internet Wi-Fi est fourni dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté en cas de besoin. L'offre globale d'équipements de la villa reflète un équilibre soigné entre authenticité rustique et confort moderne, répondant aux besoins des groupes à la recherche d'une retraite entièrement équipée et soigneusement aménagée dans la campagne ombrienne.
Autres Informations
Tenuta Montiepoli a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique, garantissant l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés, ainsi que de leur état de fonctionnement et d'entretien. La villa est structurée en 2 ailes indépendantes à l'étage supérieur, offrant un degré d'intimité au sein de la propriété partagée qui convient particulièrement bien aux grands groupes ou aux séjours multi-familles.
Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins, des pelouses et du parc environnant peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison.
Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique en cas de présence d'animaux séjournant à la villa.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est également incluse, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de verser une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie comprend une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Tenuta Montiepoli bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne ombrienne, offrant à la fois une tranquillité isolée et un accès pratique à certaines des destinations les plus célèbres de la région. La ville historique d'Assise, réputée pour ses basiliques classées au patrimoine mondial de l'UNESCO et son association avec Saint François, se trouve à environ 30 minutes, tout comme Pérouse, la capitale régionale dynamique connue pour son architecture médiévale, ses institutions culturelles et le célèbre festival Eurochocolate. La région environnante de Valfabbrica et ses villages voisins offrent un goût authentique de l'Ombrie rurale, avec des marchés locaux, des trattorias traditionnelles et des producteurs artisanaux à portée de main. La région ombrienne dans son ensemble offre une richesse d'expériences, allant de la dégustation de vin et d'huile d'olive au cyclisme, à la randonnée et à l'exploration du riche patrimoine artistique et historique de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des restrictions prévues) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par semaine par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage (novembre à avril) : 50,00 € par jour Tenuta Montiepoli 12+3, Emma Villas
Casale delle Lavande 10
Unique villa avec piscine privée, climatisation, WIFI, TV et terrasse
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10
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5
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4
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché sur une colline orientée à l'ouest au cœur de l'Ombrie, Casale delle Lavande est une location de vacances exceptionnelle qui allie le charme intemporel de l'architecture rurale traditionnelle à tout le confort moderne. Située à quelques minutes seulement de la ville historique de Todi, en Italie, cette magnifique propriété offre une ligne d'horizon incomparable et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Inspirée des fermes classiques en grès de la région, la maison se caractérise par l'utilisation généreuse de bois de récupération pour les plafonds et un chaleureux parquet en chêne, tandis que ses intérieurs lumineux et spacieux sont ornés d'une belle collection de meubles de qualité supérieure de style provençal, avec des détails champêtres chics qui se marient harmonieusement avec les tons naturels des tissus d'ameublement et des murs. La propriété est située dans un parc de 8 000 m², partiellement clôturé, où un espace de stationnement dédié est mis à la disposition des hôtes. Une connexion Internet WiFi haut débit est fournie dans toute la propriété, garantissant une connectivité optimale pendant votre séjour. Le vaste jardin, animé par la lavande, les arbustes fleuris et les pelouses soigneusement entretenues, crée un cadre serein et pittoresque qui capture parfaitement l'esprit de la campagne ombrienne.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale delle Lavande sont une véritable célébration de la beauté naturelle de l'Ombrie. Depuis le portail d'entrée, une rangée de jeunes cyprès borde l'allée menant à la maison, tandis que des glycines grimpantes, du jasmin, des buissons d'herbes méditerranéennes et des oliviers traditionnels ornent les murs en pierre sèche et les chemins intérieurs. Le jardin s'épanouit avec une grande variété de fleurs qui se succèdent tout au long des pelouses bien entretenues, la lavande étant l'incontestable protagoniste du paysage. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, de sorte que la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe peuvent différer au moment de votre arrivée.
Sous le grand porche, directement accessible depuis la cuisine par une porte-fenêtre, un espace repas en plein air entièrement équipé a été aménagé, avec un barbecue intégré et un évier. Une pergola romantique couverte de glycine grimpante, positionnée devant la porte-fenêtre du salon, offre un coin panoramique meublé de canapés et de fauteuils, idéal pour se détendre tout en admirant les vues panoramiques.
La piscine à débordement non chauffée est située sur la terrasse inférieure de la propriété, accessible depuis la maison par un escalier bordé d'un grand mur couvert de buissons de lavande. Ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, la piscine rectangulaire mesure 12x6 m, avec une profondeur allant de 1,50 m à 2,5 m. Elle dispose d'une bordure en travertin, d'un revêtement en PVC, de grandes marches d'accès à l'eau sur un côté, d'un éclairage intérieur et d'une douche d'eau froide. Le système de purification est à base de chlore. La zone de bronzage s'étend le long du périmètre pavé de travertin de la piscine et sur la pelouse environnante, et est équipée de transats, de chaises longues et d'un coin détente avec canapé et fauteuils installés sous un gazebo et une pergola couverte de glycine, offrant une ombre paisible et des vues ininterrompues sur la campagne et la ville de Todi.
Disposition de l'Unité
Casale delle Lavande est judicieusement réparti sur 3 étages, tirant pleinement parti de la pente naturelle du terrain vallonné, et peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains.
L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de vie ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. De là, un accès direct mène au porche et à la pergola. Également au rez-de-chaussée, une chambre double avec un lit queen-size dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse privée et d'une salle de bains attenante avec douche.
Un escalier en marbre à l'entrée relie les 3 étages. Au dernier étage, une chambre double bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire et comprend une baignoire positionnée avec vue, complétée par une salle de bains privée avec douche.
Le sous-sol maintient une température agréablement fraîche même pendant les journées d'été les plus chaudes et abrite une salle de billard reliée à une salle de télévision équipée d'un vidéoprojecteur, une buanderie et une salle de bains pour les invités. Le long d'un court couloir à cet étage, une chambre double avec salle de bains attenante avec douche offre un accès direct au jardin. Une chambre à quatre lits, également avec salle de bains attenante dotée d'une douche et d'une baignoire d'hydromassage, peut être divisée par une porte coulissante en 2 chambres twin indépendantes, chacune avec sa propre entrée : l'une comprend une porte-fenêtre avec accès direct au jardin, tandis que l'autre dispose d'une fenêtre meurtrière et d'une salle de bains privée attenante.
Équipements Inclus
Casale delle Lavande est équipé d'une gamme complète d'équipements pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation est installée dans toutes les chambres, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est disponible pour maintenir la propriété au chaud pendant les périodes plus fraîches. La buanderie au sous-sol est équipée d'un lave-linge, rendant les séjours prolongés entièrement pratiques et confortables. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible parmi la gamme complète d'appareils électroménagers, vous permettant de consacrer moins de temps aux tâches ménagères et plus de temps à profiter de la propriété. Pour le divertissement, une télévision par satellite est fournie, et la salle de télévision au sous-sol est équipée d'un vidéoprojecteur, offrant une expérience visuelle véritablement immersive. La salle de billard ajoute une dimension récréative supplémentaire à la propriété, parfaite pour les soirées passées à l'intérieur. La connexion Internet WiFi est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté à tout moment.
Autres Informations
Casale delle Lavande accueille ses hôtes avec un engagement envers le confort et le respect de la propriété et de son environnement. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans cette propriété. La chambre à quatre lits au sous-sol offre une configuration flexible, car elle peut être séparée par une porte coulissante en 2 chambres twin indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux groupes nécessitant une intimité supplémentaire.
Distances et Attractions
Casale delle Lavande bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, offrant à la fois tranquillité et accès pratique à certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville historique de Todi, réputée pour ses paysages naturels, son architecture prestigieuse, son riche patrimoine culturel et ses traditions séculaires, se trouve à seulement 10 minutes de la propriété. Les excellentes liaisons routières de la région placent également à portée de main un certain nombre d'autres villes bien connues, notamment Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète. La région environnante est riche en lieux d'intérêt naturel, artistique et religieux, faisant de la propriété une base idéale pour explorer le meilleur de l'Ombrie. De plus, les régions voisines de la Toscane et du Latium sont facilement accessibles grâce au réseau routier bien développé de la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Taxe de séjour (le cas échéant)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Bois de chauffage : 20,00 €/100 kg Casale delle Lavande 10, Emma Villas
Casale Santa Lucia 8+2
Merveilleuse villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, animaux admis, près de Assise
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10
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4
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4
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300 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la campagne ombrienne enchanteresse, Villa Santa Lucia est une location de vacances exceptionnelle située à Bettona, au cœur de l'Italie, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Assise et le Monte Subasio d'un côté, et un paysage vallonné de collines ondulantes, de bois et de couleurs terre de l'autre. Cette magnifique propriété s'étend sur environ 250 mètres carrés répartis sur 2 étages et se distingue par son mobilier classique, ses généreux espaces ouverts et une attention remarquable portée aux détails qui en font un refuge véritablement extraordinaire. Le domaine est entièrement clôturé et implanté au sein d'un jardin spectaculaire d'environ 3 000 mètres carrés, un sanctuaire extérieur verdoyant et méticuleusement entretenu qui constitue la pièce maîtresse de la propriété. Une magnifique piscine revêtue de grès cérame gris foncé se trouve à seulement 5 mètres de l'entrée principale, invitant les hôtes à se détendre dans un cadre d'une rare beauté naturelle. Une connexion internet sans fil est disponible dans toute la propriété, vous permettant de rester connecté durant votre séjour, tandis qu'un espace de stationnement dédié avec 4 places couvertes et 2 places découvertes offre un hébergement ample et pratique pour les véhicules. La combinaison d'espaces extérieurs luxuriants, d'intérieurs soigneusement conçus et d'un emplacement inégalé à proximité des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie fait de Villa Santa Lucia une destination à part entière.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Santa Lucia sont tout simplement extraordinaires, offrant une riche variété de cadres pour la détente, les repas et les loisirs au sein du terrain entièrement clôturé. Le jardin, couvrant environ 3 000 mètres carrés, abrite des oliveraies, une pelouse soignée, de grands arbres et une remarquable diversité de végétation incluant des plantes grasses, des palmiers, des cyprès, des roses, des glycines, du jasmin, de la vigne vierge et des fleurs colorées disposées partout. Directement devant la cuisine, une pergola abrite un coin repas bien aménagé avec tables, chaises, un canapé et des fauteuils, idéal pour les repas en plein air à l'ombre. Les grandes portes-fenêtres du salon du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace de détente avec table et chaises, tandis qu'au sommet de l'escalier extérieur en terre cuite menant au premier étage, un beau portique meublé d'un canapé, d'une table et de chaises offre un point de vue paisible sur le paysage environnant. À quelques mètres de la maison, une grande pergola panoramique en bois équipée d'un auvent sert de cuisine extérieure et de pôle de restauration, équipée d'une table, de chaises, d'un barbecue à bois en acier avec plaque de cuisson en acier, d'un four à pizza électrique, d'un plan de travail et d'un évier. Derrière la maison, un terrain de badminton en gazon synthétique également équipé de 2 paniers de basket offre des divertissements actifs, aux côtés d'une fontaine décorative et d'une charmante serre en verre, aujourd'hui utilisée comme salon pavé élégamment meublé d'un canapé, de fauteuils, d'une table et d'un ventilateur de plafond, l'endroit parfait pour les conversations du soir autour d'un verre de vin. La magnifique piscine non chauffée, de forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,40 mètre, est revêtue de grès cérame gris foncé pour préserver une esthétique naturelle, et dispose d'un éclairage intérieur, d'une purification au chlore avec surveillance continue et de 5 marches immergées pour un accès facile à l'eau. Un côté de la piscine est abrité par une haie, et le solarium environnant, fini en terre cuite et teck, est équipé de transats, fauteuils, parasols et d'une douche solaire. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes qui le souhaitent peuvent également collecter des œufs frais chaque matin directement depuis le poulailler situé dans l'oliveraie derrière la maison.
Disposition de l'Unité
Villa Santa Lucia accueille jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains privées, réparties sur 2 étages qui communiquent à la fois intérieurement et extérieurement. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux et accueillant meublé de canapés, fauteuils, d'une Smart TV et d'une cheminée. Adjacent à celui-ci se trouve un grand espace ouvert comprenant une cuisine avec îlot, un coin salon et salle à manger avec table, chaises et canapé, et un accès direct à la pergola extérieure. Les quartiers nuit du rez-de-chaussée comprennent une chambre double panoramique avec un bureau privé et une salle de bains attenante avec douche, ainsi qu'une chambre double avec un lit queen-size, une salle de bains attenante avec douche et un accès extérieur direct par des portes-fenêtres. Une salle de bains pour invités avec douche complète le rez-de-chaussée. Un escalier depuis le salon mène au premier étage, également accessible par un escalier extérieur en terre cuite. Le premier étage dispose d'un grand salon meublé de canapés, d'une cheminée, d'une Smart TV et d'un ventilateur de plafond, ainsi que d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit de cet étage se compose d'une chambre double avec une mezzanine meublée de 2 lits simples, notant que le plafond de la mezzanine mesure entre 140 et 190 centimètres, avec une salle de bains attenante dotée d'une baignoire, et d'une autre chambre double avec une salle de bains attenante avec douche. Les 4 chambres et le salon du rez-de-chaussée sont équipés de climatisation et d'une télévision. Une annexe adjacente au terrain de badminton abrite la buanderie.
Équipements Inclus
Villa Santa Lucia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 4 chambres et le salon du rez-de-chaussée bénéficient de la climatisation, maintenant l'intérieur agréablement frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La buanderie dans l'annexe adjacente abrite un lave-linge, rendant les séjours prolongés tout à fait pratiques, et un lave-vaisselle est disponible dans la cuisine pour simplifier la routine quotidienne. Le divertissement est bien pris en charge, avec des Smart TV et la télévision par satellite disponibles dans plusieurs pièces sur les deux étages, garantissant un large éventail d'options de visionnage pour tous les hôtes. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix approprié pour les voyageurs accompagnés de leurs animaux. Internet sans fil haut débit est disponible dans toute la villa, vous permettant de rester connecté à tout moment.
Autres Informations
Villa Santa Lucia fonctionne selon des directives saisonnières spécifiques dont les hôtes doivent être informés lors de la planification de leur séjour. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont priés de noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, ce qui signifie que la floraison des plantes et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible sur les images au moment de l'arrivée. La propriété accueille les animaux de compagnie, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires appliqués par animal et par semaine, payables directement sur place. Un parking est disponible au sein du domaine, avec 4 places couvertes et 2 places découvertes situées à 20 mètres après le portail automatique en fer. Un portail piéton situé à quelques mètres de l'entrée principale offre un point d'accès supplémentaire à la propriété.
Distances et Attractions
Villa Santa Lucia bénéficie d'une position privilégiée dans la campagne ombrienne près de Bettona, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Les services et commerces pour les besoins quotidiens sont situés à seulement 3 kilomètres, garantissant que les produits de première nécessité sont toujours facilement accessibles. La propriété fait directement face à Assise, l'une des villes les plus emblématiques et visitées d'Italie, tandis que la région plus large de l'Ombrie offre une richesse de trésors culturels et artistiques. Les villes voisines et cités d'art à distance de conduite confortable incluent Spolète, Pérouse, Todi et Montefalco, chacune offrant son propre caractère, son histoire et sa gastronomie distincts. La propriété constitue également une excellente base pour explorer la Toscane, avec Florence et Rome toutes deux accessibles pour des excursions d'une journée, vous permettant de découvrir le meilleur du centre de l'Italie depuis une seule base magnifiquement située.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour usage cuisine et eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée ; couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à €1 500,00, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50,00 par animal par semaine, payable sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €20,00 par personne
- Chauffage : €40,00 par jour Casale Santa Lucia 8+2, Emma Villas
I Tramonti 10+2
Exceptionnelle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio, animaux admis, vue panoramique
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12
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5
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9
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480 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans le paysage vallonné de Montegabbione, au cœur de l'Ombrie, en Italie, I Tramonti est une location de vacances exceptionnelle entièrement construite en pierre et se distinguant par un style architectural contemporain raffiné. Située dans une position panoramique, cette propriété remarquable offre des vues imprenables sur les collines ombrienne, recouvertes d'une forêt dense et verdoyante. La villa s'étend sur environ 500 mètres carrés d'espace intérieur soigneusement conçu, où des finitions de haut niveau telles que des sols en pierre de Trani et de grandes poutres en bois apparentes créent une atmosphère qui honore la tradition tout en embrassant tout le confort moderne. Vous avez accès à la fois à une piscine intérieure chauffée et à une superbe piscine extérieure à débordement, chacune offrant une expérience unique et mémorable. Le vaste terrain, couvrant environ 3 000 mètres carrés de terrasses plantées d'oliviers, d'herbes aromatiques, de photinias et de gazon mixte, offre un cadre naturel serein pour la détente et la vie en plein air. La connectivité est assurée de manière transparente grâce à l'accès Internet Wi-Fi dans toute la propriété, tandis que le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 4 véhicules dans un parking non couvert dédié, accessible via un portail d'entrée manuel situé sur une terrasse inférieure. Un portail d'entrée automatique sécurise l'entrée principale du domaine, garantissant à la fois intimité et tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs d'I Tramonti se déploient sur un parc en terrasses magnifiquement aménagé d'environ 3 000 mètres carrés, où gazon mixte, oliviers, plantes aromatiques et photinias créent un environnement luxuriant et parfumé. Des zones pavées relient les différents espaces extérieurs, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de design fonctionnel. Une terrasse ombragée surplombant la piscine sert de principal espace de vie et de repas en plein air, offrant un espace frais et élégant pour se réunir pendant les journées chaudes. Une pergola abrite une cuisine extérieure équipée d'un four à pizza, d'un barbecue à gaz et d'un coin repas dédié, rendant les réceptions en plein air à la fois faciles et agréables. Un dispositif anti-moustiques par vaporisation fonctionne sur tout le périmètre de la propriété, garantissant le confort lors des soirées en plein air.
La piscine extérieure est une installation panoramique à débordement positionnée sur une terrasse inférieure, à environ 20 mètres de l'habitation principale et accessible en traversant le jardin et en descendant un court escalier. De forme rectangulaire et mesurant 11,50 x 4,75 mètres, elle maintient une profondeur constante de moins de 1,50 mètre sur toute sa surface. L'accès est assuré par 4 marches d'angle, et la piscine est revêtue d'un liner effet pierre et désinfectée au chlore. Un éclairage nocturne à commande manuelle améliore l'atmosphère après le coucher du soleil. Le solarium en pierre environnant est équipé de transats et d'un gazebo, et une douche d'eau froide est disponible au bord de la piscine. Une salle de bains pour les invités est située au niveau immédiatement en dessous de la piscine. La piscine extérieure est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
La piscine intérieure est située dans l'espace ouvert au sous-sol, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin par des portes-fenêtres. Cette piscine chauffée est rectangulaire, mesurant 6,11 x 2,35 mètres avec une profondeur constante de 1 mètre, et présente un rebord en pierre avec une marche surélevée et un accès par 3 marches d'angle. Elle est revêtue d'un liner effet pierre, désinfectée au chlore et équipée d'un éclairage à commande manuelle et d'une fonction hydromassage. Un espace de détente en pierre avec des chaises longues jouxte la piscine, et une salle de bains avec douche est idéalement située à proximité.
Disposition de l'Unité
I Tramonti peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 5 chambres et 9 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par des escaliers en pierre intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un généreux espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet étage accueille 3 chambres doubles et 1 chambre à lits jumeaux, chacune avec sa propre salle de bains privative équipée d'une douche. Une salle de bains de service est également disponible à ce niveau. Une chambre double supplémentaire avec une salle de bains privative avec douche et une entrée indépendante complète les espaces de couchage du rez-de-chaussée. Au sous-sol, un bureau offre un espace de travail calme, tandis qu'une autre chambre double est desservie par sa propre salle de bains privative avec douche. Le sous-sol comprend également un grand espace ouvert abritant la piscine intérieure, une table de billard, un coin télévision, un salon et un tapis de course. Une salle de bains avec douche et une buanderie dédiée se trouvent également à cet étage. Toutes les pièces de la propriété bénéficient d'un accès direct au jardin. Veuillez noter que les cheminées présentes dans la propriété sont ornementales.
Équipements Inclus
I Tramonti est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La climatisation écologique à émissions nulles est disponible dans toute la propriété, offrant un environnement climatisé avec un impact environnemental minimal, et le chauffage est également disponible pour assurer la chaleur pendant les périodes plus fraîches. Le patio privé offre un espace extérieur intime directement relié aux espaces de vie, idéal pour des moments de tranquillité dans l'air frais de l'Ombrie. La buanderie abrite un lave-linge, répondant aux besoins pratiques des séjours prolongés, tandis qu'un lave-vaisselle dans la cuisine simplifie le nettoyage après les repas. La cuisine extérieure sous la pergola est équipée d'un barbecue à gaz, parfait pour des repas en plein air et des réceptions décontractées. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à I Tramonti, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire, qui doit être informé à l'avance du nombre, de la taille et de la race de tous les animaux. La propriété dispose également d'une table de billard et d'un tapis de course parmi ses offres récréatives, ainsi que de la piscine intérieure avec hydromassage, garantissant que les besoins de loisirs et de bien-être sont pleinement satisfaits sans jamais quitter le domaine.
Autres Informations
I Tramonti a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir que la description, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent exactement à ce qui est présenté. La propriété est accessible par un portail d'entrée automatique, et le parking avec 4 places de stationnement non couvertes est situé sur une terrasse inférieure accessible par un portail manuel. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Veuillez noter que la documentation photographique de la propriété est généralement réalisée au printemps, et par conséquent les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison.
Les animaux de compagnie sont autorisés dans la propriété, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire. Le nombre, la taille et la race de tous les animaux doivent être communiqués avant l'arrivée, et seuls les animaux de taille moyenne ou petite sont acceptés.
Le tarif de location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine, l'eau chaude et le chauffage, ainsi que les changements de linge hebdomadaires, une dotation initiale de linge et un service de nettoyage final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement d'I Tramonti est particulièrement bien adapté pour les visiteurs souhaitant explorer le riche patrimoine culturel et historique du centre de l'Italie. La propriété se trouve à proximité de plusieurs destinations prestigieuses, notamment Orvieto, Pérouse, Città della Pieve, Chiusi, Cetona et San Casciano dei Bagni, toutes réputées pour leur importance historique, leurs trésors artistiques et leurs offres de bien-être thermal. La proximité de l'autoroute A1 améliore encore la connectivité de la propriété, permettant aux visiteurs de rejoindre Florence et Rome en un peu plus d'une heure, faisant d'I Tramonti une base idéale pour des excursions d'une journée vers 2 des villes les plus célèbres d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine, eau chaude et chauffage) : incluses dans le tarif de location
- Changements de linge hebdomadaires, dotation initiale et finale de linge : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, aucun dépôt de garantie requis) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 7,15 € par animal par jour (taille moyenne/petite uniquement)
- Taxe de séjour : le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Linge de lit et serviettes supplémentaires : 20,00 € par article
- Bois de chauffage : 30,00 € par article I Tramonti 10+2, Emma Villas
La Villetta di Dante 6
Splendide villa avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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6
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3
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2
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115 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au milieu d'oliveraies centenaires et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines de Chiusi, La Villetta di Dante est une location de vacances exceptionnelle qui allie harmonieusement caractère historique et confort contemporain raffiné. Située à quelques kilomètres seulement de la charmante ville de Città della Pieve au cœur de l'Italie, cette ferme magnifiquement restaurée a été achevée en 2019 et témoigne d'une restauration architecturale habile qui a honoré le riche patrimoine de la propriété. L'agencement d'origine de l'ancienne ferme a été soigneusement préservé, le rez-de-chaussée ayant autrefois servi d'abri pour les animaux, tandis que des matériaux traditionnels et recyclés d'une qualité exceptionnelle — notamment des sols en céramique, des escaliers et du mobilier en châtaignier et en chêne, ainsi que des plafonds à poutres apparentes en bois sombre — confèrent une atmosphère d'élégance intemporelle à l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 2 500 mètres carrés de pelouse principalement plate et entretenue, entourée d'une splendide oliveraie, offrant aux hôtes un généreux espace extérieur pour profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne et toscane. La connectivité est assurée par un accès Internet WiFi, et un parking en plein air pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures est disponible directement sur la propriété, rendant les arrivées et les excursions dans la région environnante totalement sans effort.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de La Villetta di Dante sont tout simplement spectaculaires, conçus pour tirer le meilleur parti du cadre naturel privilégié de la propriété et de ses vues panoramiques. Immédiatement à l'extérieur des portes-fenêtres de la salle à manger, du salon et de la cuisine, une grande pergola avec un toit à poutres en bois offre un espace ombragé et accueillant pour les repas en plein air, meublé de bancs et d'une table. Des bains de soleil sont disposés au bord de la piscine, offrant l'endroit idéal pour siroter un apéritif ou simplement se détendre au soleil. À la tombée de la nuit, des éclairages extérieurs positionnés à divers points stratégiques dans le jardin créent une atmosphère magique et romantique, tant autour de la piscine que sur l'ensemble du terrain, faisant des dîners en plein air sous les étoiles une expérience inoubliable.
La pièce maîtresse de l'espace extérieur est la magnifique piscine rectangulaire panoramique de couleur sable, réservée exclusivement aux hôtes et située à seulement 6 mètres de la maison. La piscine non chauffée mesure 5x10 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètres, et dispose d'un système de purification au sel qui garantit une eau propre et douce tout au long de la saison. L'accès à l'eau se fait par des marches romaines sur un côté, et la piscine est équipée d'un éclairage intérieur et extérieur. Un espace balnéo relaxant et une cascade inhabituelle ajoutent une touche distinctive de luxe à l'expérience de baignade. La bordure pavée environnante, large de 1,50 mètres, est équipée de parasols et de bains de soleil, et une douche d'eau chaude et froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine est ouverte et accessible aux hôtes du dernier samedi d'avril au dernier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Villetta di Dante est élégamment répartie sur 2 étages et accueille confortablement jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un espace de vie ouvert lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Deux portes-fenêtres à ce niveau offrent un accès direct au portique et à la piscine au-delà, inondant l'espace de lumière naturelle et reliant l'intérieur de manière harmonieuse à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres doubles, dont l'une dispose de lits séparables offrant des configurations de couchage flexibles, et une salle de bains avec douche. Un escalier en bois descend du rez-de-chaussée vers une buanderie dédiée. Depuis le salon, un bel escalier en pierre mène au premier étage, où une chambre double avec une petite terrasse privée romantique et une salle de bains attenante avec douche vous attend, offrant un refuge intime et paisible avec vue sur le paysage environnant.
Équipements Inclus
La Villetta di Dante est entièrement climatisée, assurant un climat intérieur confortable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La propriété est équipée d'un lave-linge situé dans la buanderie dédiée, ainsi que d'un lave-vaisselle dans la cuisine, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et confortable. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile disponible dans l'espace pergola, idéal pour des repas en plein air tranquilles. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite, permettant aux hôtes de se détendre après des journées passées à explorer la région. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire et des conditions décrites dans la section pertinente de cette annonce.
Autres Informations
La Villetta di Dante est une structure privée disponible uniquement en location. La propriété est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail automatique, garantissant intimité et sécurité tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, avec un maximum de 1 animal de petite ou moyenne taille autorisé, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire après communication du nombre d'animaux, de la taille et de la race. Le prix de location hebdomadaire comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le ménage initial et final. La location comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficient de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
La Villetta di Dante bénéficie d'une position géographique privilégiée qui, tout en offrant un véritable sentiment d'isolement et de tranquillité, permet aux hôtes d'explorer un remarquable éventail de destinations en toute facilité. La belle et animée ville de Città della Pieve en Ombrie, riche en églises, musées, histoire, art et événements culturels, se trouve à quelques kilomètres seulement. La ville historique de Chiusi en Toscane est également proche, offrant d'autres expériences culturelles et gastronomiques. La propriété est idéalement située à seulement 15 km de la sortie Chiusi-Chianciano Terme de l'Autostrada del Sole, ce qui en fait une base idéale pour visiter la région au sens large. À portée de main se trouvent les villes célèbres du Val di Chiana, notamment Montepulciano, Cetona et Chianciano Terme, ainsi que les borghi emblématiques du Val d'Orcia tels que Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione et Bagno Vignoni. Les villages enchanteurs et les paysages de l'Ombrie sont tout aussi accessibles, garantissant que les hôtes ne sont jamais loin de l'art, de l'architecture, de la cuisine et de la beauté naturelle de classe mondiale.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 euros, avec limitations applicables ; aucune caution requise) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 par animal par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour (le cas échéant)
Sur demande
- Chauffage : à la consommation
- Ménage supplémentaire : 22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 par personne La Villetta di Dante 6, Emma Villas
Poderina dei Poggi 12
Idyllique maison de vacances avec climatisation, piscine privée, WIFI, terrasse et animaux admis
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12
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6
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7
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400 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position panoramique isolée sur les collines à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, Poderina dei Poggi est une location de vacances exceptionnelle issue d'une restauration architecturale méticuleuse d'une ancienne ferme de la fin du XIXe siècle. Située à courte distance de Castiglione del Lago, en Italie, cette magnifique propriété allie harmonieusement le caractère rural historique au confort contemporain raffiné. Les sols d'origine en terre cuite, les façades jaune ocre et les intérieurs aux tons chauds mélangés témoignent d'une préservation soignée du charme authentique d'une maison de campagne, tandis que chaque espace intérieur a été meublé et aménagé avec soin selon les normes les plus élevées. La propriété est située au sein d'un parc entièrement clôturé de 6 500 mètres carrés de pelouse verdoyante, de chemins en pierre et de pavage en terre cuite, offrant aux hôtes un environnement naturel immersif animé par des oliviers et une végétation méditerranéenne luxuriante. Un parking dédié à l'entrée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules sous une grande structure couverte, garantissant la commodité dès l'arrivée. La connexion internet sans fil s'étend dans tous les espaces de vie et dans le magnifique jardin, permettant aux hôtes de rester connectés tout en étant entourés par la nature. Un court de tennis privé aux dimensions réglementaires recouvert de gazon synthétique est situé près de la piscine, à environ 30 mètres des bâtiments principaux, et est équipé de raquettes et de balles à disposition des hôtes. Lorsque vous louez cette propriété dans son intégralité, aucun autre hôte ne sera présent sur le domaine, garantissant une intimité et une exclusivité totales tout au long de votre séjour.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Poderina dei Poggi sont aussi impressionnants par leur ampleur que par leur beauté, se déployant sur un paysage panoramique en pente douce qui encadre les 2 structures résidentielles avec élégance et générosité. Depuis l'entrée, une allée légèrement descendante mène à une grande cour pavée de terre cuite qui se développe entre la villa principale et l'annexe, où des porches meublés ombragés et des terrasses panoramiques à la sortie de chaque suite créent des cadres idéaux pour socialiser ou se détendre tranquillement, même pour de grands groupes. Une terrasse ombragée adaptée aux repas en plein air est positionnée à quelques pas via une courte rampe, et à proximité un espace de jeux pour enfants dédié comprend 2 balançoires. La zone la plus privée du parc, bien que non moins panoramique, abrite l'élégante piscine et le court de tennis. La piscine non chauffée, située à environ 30 mètres des maisons et accessible par un chemin pavé à travers la pelouse en pente douce, mesure 7 x 15 mètres avec une profondeur constante de 1,40 mètre. Accessible par 2 échelles métalliques, la piscine présente un rebord en pierre fini avec des carreaux de mosaïque couleur sable. Le solarium environnant est une généreuse surface en terre cuite meublée de chaises longues, de transats et de parasols. La zone de la piscine est partiellement entourée de haies et de portails et est équipée d'un lave-pieds et d'une douche à eau froide. Désinfectée au chlore, la piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Le court de tennis privé à proximité est recouvert de gazon synthétique, construit aux dimensions réglementaires et entièrement clôturé. Des raquettes et des balles sont fournies aux hôtes. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc peuvent varier au moment de votre séjour.
Disposition de l'Unité
Poderina dei Poggi est composée de 2 structures distinctes, une villa principale et une annexe, reliées par une grande cour pavée de terre cuite, et peut accueillir ensemble jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres et 7 salles de bains. La villa principale s'étend sur 2 étages qui ne sont pas reliés intérieurement mais par des escaliers extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'espace commun vous accueille par l'entrée principale dans un salon comprenant un coin salon, une cheminée, des canapés, une smart TV et un coin bar, suivi d'un espace salle à manger. Une cuisine de style professionnel entièrement équipée jouxte cet espace, ainsi que des salles de bains de service, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle de repassage ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche accessible depuis l'extérieur. Deux escaliers séparés de chaque côté du rez-de-chaussée mènent à l'étage supérieur, qui abrite 2 suites indépendantes. La première suite comprend une chambre double et une salle de bains avec douche. La deuxième suite, accessible par une terrasse panoramique, comprend une chambre à deux lits jumelables et une salle de bains avec douche. L'annexe abrite 4 suites, chacune avec un accès indépendant et sans communication interne entre elles. Au rez-de-chaussée, 2 suites sont accessibles par un grand porche meublé, chacune comprenant une chambre double et une salle de bains avec douche, dont l'une est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les 2 suites restantes sont situées au premier étage, accessibles par un escalier en terre cuite à l'arrière du bâtiment, et chacune comprend une chambre double desservie par une salle de bains avec douche. Toutes les suites de l'annexe sont équipées d'un coin salon avec une kitchenette escamotable, une télévision par satellite et une connexion câble pour un accès Wi-Fi direct. L'annexe est également agrémentée d'une majestueuse salle polyvalente située au sous-sol, accessible par un escalier extérieur et par des portes vitrées directement depuis l'extérieur. Cet espace impressionnant est équipé de haut-parleurs audio, d'un vidéoprojecteur et d'une télévision par satellite, et fonctionne à la fois comme un salon de détente frais et comme un lieu pour des réunions d'affaires ou des conférences. Il est desservi par une salle de bains de service dédiée.
Équipements Inclus
Poderina dei Poggi est entièrement équipée pour garantir un séjour confortable et pratique à tous les hôtes. Chaque espace de vie dans la villa principale et l'annexe est équipé de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour assurer chaleur et confort pendant les périodes plus fraîches. La cuisine de style professionnel est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage pour les grands groupes. Un lave-linge est disponible dans la buanderie et la salle de repassage dédiées au rez-de-chaussée de la villa principale, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les repas en plein air et les réceptions sont encore améliorés par la disponibilité d'un barbecue, parfait pour profiter au maximum des espaces extérieurs spectaculaires de la propriété. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie seront heureux d'apprendre que les animaux sont les bienvenus dans la propriété, sous réserve des conditions applicables. La connexion internet sans fil est disponible dans tous les espaces intérieurs et s'étend dans le jardin, garantissant un accès transparent pour tous les hôtes. La télévision par satellite est présente dans les suites de l'annexe et dans la salle polyvalente du sous-sol, tandis que le salon principal dispose d'une smart TV. La salle du sous-sol est en outre équipée d'un système de haut-parleurs audio complet et d'un vidéoprojecteur, la rendant adaptée au divertissement ainsi qu'à un usage professionnel.
Autres Informations
Poderina dei Poggi a fait l'objet d'un contrôle pré-saison effectué par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, l'état de tous les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien, garantissant une qualité, une propreté et un confort maximaux pour chaque hôte. Lorsque la propriété est louée dans son intégralité, aucun autre hôte ou client ne sera présent sur le domaine, garantissant une exclusivité totale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le parc et la zone de la piscine sont entièrement clôturés, offrant un environnement sécurisé pour les hôtes et les animaux. Le court de tennis est privé et clôturé, et des raquettes et des balles sont mises à disposition des hôtes sans frais supplémentaires. La piscine est disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. La salle polyvalente du sous-sol de l'annexe est disponible pour une utilisation comme espace de conférence ou d'événement sur demande et moyennant un coût supplémentaire. Un parking pour jusqu'à 8 véhicules est disponible sur place sous une structure couverte à l'entrée de la propriété.
Distances et Attractions
Poderina dei Poggi occupe une position privilégiée au carrefour de certains des paysages et destinations culturelles les plus célèbres d'Italie, ce qui en fait une base idéale pour explorer les trésors de la Toscane et de l'Ombrie. Le village de Chiusi, à seulement 7 kilomètres, offre des commodités quotidiennes notamment des commerces, une sortie d'autoroute et une gare ferroviaire. Le magnifique village lacustre de Castiglione del Lago, situé sur les rives du lac Trasimène, est également facilement accessible, tout comme la ville historique de Chiusi, considérée comme l'un des grands centres de la civilisation étrusque. Depuis la propriété, les vues panoramiques s'étendent sur les collines du Val di Chiana au sud de Sienne, et au sud les profils des villes ombriennes de Panicale, Paciano, Città della Pieve et Cetona sont visibles, avec les pentes escarpées du Monte Amiata à l'horizon. Un court trajet en voiture vous amène à une remarquable collection de destinations emblématiques, notamment Montepulciano, Cortona, Montalcino, Chianciano Terme, Pienza et le célèbre paysage du Val d'Orcia. Les grandes villes d'art de Pérouse, Sienne, Arezzo et Orvieto sont toutes accessibles en un trajet confortable, offrant des musées de classe mondiale, de l'architecture, de la gastronomie et des expériences culturelles. L'emplacement de la propriété près des principaux carrefours routiers garantit que toutes ces destinations sont facilement accessibles, vous permettant d'explorer le meilleur du centre de l'Italie en toute simplicité.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et chauffage sont inclus dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 pendant votre séjour (sous réserve des limitations prévues)
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en présence d'animaux de compagnie : €50,00 par semaine par animal
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant (montant non spécifié)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22,00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €15,00 par personne
- Bois de chauffage : €20,00 par 100 kg
- Salle polyvalente pour événements et réunions : €330,00 Poderina dei Poggi 12, Emma Villas
Tenuta Santa Cristina 10
Location de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio, animaux admis, vue panoramique
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10
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5
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4
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332 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée à 482 mètres d'altitude au milieu d'oliveraies centenaires et des forêts luxuriantes de l'Ombrie, Tenuta Santa Cristina est une ferme magnifiquement restaurée qui offre une expérience de location de vacances extraordinaire au cœur de l'Italie. Située non loin de la ville historique de Pérouse, cette propriété exceptionnelle bénéficie de vues panoramiques imprenables sur l'un des paysages les plus évocateurs du centre de l'Italie. Fondée à l'origine comme une ferme traditionnelle, la propriété a été entièrement rénovée tout en préservant soigneusement le charme authentique de ses structures en pierre apparente et de ses éléments architecturaux profondément ancrés dans la tradition locale. S'étendant sur environ 330 mètres carrés répartis sur 2 étages, le domaine se trouve au sein d'une exploitation agricole en activité d'environ 120 hectares, comprenant des oliveraies, des terres cultivées et des bois traversés par de nombreux sentiers de randonnée pittoresques. La propriété bénéficie d'un généreux terrain d'environ 3 000 mètres carrés, aménagé avec soin avec des espaces de détente, des sections de pelouse et des plantes aromatiques parfumées. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié avec 6 places couvertes sous un auvent est idéalement situé sur une terrasse légèrement surélevée, accessible par un portail piéton et un chemin en pierre menant à l'entrée principale.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Santa Cristina comptent parmi ses caractéristiques les plus captivantes, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort raffiné. Le jardin en terrasses, couvrant environ 3 000 mètres carrés, est principalement pavé de pierre avec des zones de pelouse intercalées et est encadré par des oliviers, des plantes fleuries et des herbes aromatiques qui évoluent subtilement au fil des saisons. Plusieurs coins ombragés dans tout le jardin invitent à la détente, créant des retraites intimes et paisibles à différents endroits du domaine. Le porche panoramique est un espace particulièrement accueillant, idéal pour les repas en plein air et les réunions conviviales, et est équipé d'un barbecue, d'un four à bois traditionnel et d'un évier pour plus de commodité. La propriété est également traversée par de nombreux sentiers de randonnée panoramiques qui serpentent à travers la ferme environnante, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer le paysage naturel directement depuis le domaine.
La piscine occupe une position panoramique spectaculaire à environ 5 mètres de la maison principale. De forme rectangulaire avec 2 côtés à débordement, elle mesure 14 x 4,5 mètres avec une profondeur constante de 1,5 mètre. La piscine est recouverte de PVC, accessible par 5 marches et équipée d'une bâche de nuit. L'assainissement de l'eau est géré par un système au chlore. La piscine est non chauffée en standard mais peut être chauffée sur demande moyennant des frais supplémentaires, atteignant une température maximale de 30°C. Autour de la piscine se trouve un solarium en pierre meublé de chaises longues, d'un parasol, de tables et d'une douche solaire. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Tenuta Santa Cristina peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. La ferme est située sur un terrain en pente douce, le rez-de-chaussée étant accessible depuis l'allée par un escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée de portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur la zone de la piscine et le porche meublé. Ce niveau comprend également une salle de billard, une chambre double, une salle de bains avec douche et sans bidet, ainsi qu'une buanderie dédiée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec une salle de bains privative avec douche et sans bidet, 2 chambres doubles supplémentaires et 1 chambre à deux lits. Cet étage est desservi par une salle de bains avec douche et une autre salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une terrasse panoramique à ce niveau offre une vue imprenable sur le paysage ombrien environnant.
Équipements Inclus
Tenuta Santa Cristina est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. La climatisation est disponible dans toute la propriété, à l'exception de la salle de télévision, maintenant les intérieurs agréablement frais pendant les mois les plus chauds. Pour les saisons plus fraîches, le chauffage est également disponible, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés.
La vie en plein air est tout aussi bien pourvue, avec un barbecue et un four à bois situés sur le porche panoramique, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. Vous avez également accès à un patio privé, offrant un espace extérieur exclusif pour vous détendre et profiter du paysage environnant. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Tenuta Santa Cristina a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de vérifier que la description de la propriété, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent exactement à ce qui est présenté.
Il convient de noter que les services photographiques de la propriété sont généralement réalisés au printemps, ce qui signifie que les couleurs, les floraisons et l'apparence des jardins, des pelouses et des terrains environnants peuvent différer au moment de l'arrivée selon la saison.
Jusqu'à 2 chiens sont acceptés dans la propriété. Des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires s'appliquent en cas de présence d'animaux.
Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
La propriété participe au programme de garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer un dépôt de garantie ni au solde ni à l'arrivée. Ce programme comprend une couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00€ et sous réserve des restrictions prévues par le programme.
Distances et Attractions
Tenuta Santa Cristina est idéalement positionnée pour servir de base à l'exploration du riche patrimoine culturel et naturel de l'Ombrie et de la Toscane. La ville historique de Pérouse, avec son architecture médiévale renommée, sa scène culturelle dynamique et ses excellentes options de restauration, est facilement accessible depuis le domaine. La charmante ville de Gubbio, célèbre pour son centre médiéval remarquablement bien préservé et ses festivals traditionnels, se trouve également à proximité. La région environnante est parsemée de villages médiévaux évocateurs qui invitent à l'exploration, offrant aux visiteurs une immersion authentique dans l'histoire et les traditions du centre de l'Italie. Le domaine lui-même est intégré dans une exploitation agricole en activité d'environ 120 hectares, avec des sentiers de randonnée panoramiques qui permettent aux hôtes de découvrir les oliveraies, les champs cultivés et les bois directement depuis la propriété.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude inclus dans le tarif de location
- Linge : changement de linge hebdomadaire inclus, ainsi que le nettoyage initial et final
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie non requis, avec couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00€ (sous réserve des restrictions du programme)
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 7,15€ par jour et par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Linge de lit et serviettes : 23,00€ par personne
- Chauffage de la piscine : 100,00€ par jour (température maximale 30°C) Tenuta Santa Cristina 10, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio, animaux admis, vue panoramique
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12
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5
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3
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une colline ensoleillée à Panicale, au cœur de la région d'Ombrie en Italie, Casa dei Fiamminghi est une villa raffinée récemment rénovée pour offrir un mélange harmonieux de design minimaliste et d'esthétique sobre et élégante. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, encadrant des vues à couper le souffle sur le lac Trasimène et ses trois îles, ainsi que sur la campagne ombrienne verdoyante qui s'étend à perte de vue. Cette location de vacances exceptionnelle accueille jusqu'à 12 personnes sur environ 180 mètres carrés d'espace de vie soigneusement conçu, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou les groupes en quête de confort et de beauté. La propriété est entièrement clôturée et située au sein d'un jardin en terrasses d'environ 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur enrichi d'oliviers, de plantes aromatiques et de fleurs. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié avec 3 places de stationnement non couvertes est situé juste à l'extérieur du périmètre clôturé, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur la base d'un paiement à l'usage, répondant aux besoins des voyageurs modernes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casa dei Fiamminghi sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une variété de cadres conçus pour la détente et la vie en plein air. Le jardin en terrasses, principalement pavé de pierre avec des allées de gravier serpentant entre oliviers, fleurs et plantes aromatiques, crée un environnement serein et pittoresque. Un porche meublé directement relié à l'espace de vie constitue le cadre parfait pour les déjeuners et dîners en plein air, tandis qu'un barbecue portable, un four à bois et un foyer avec sièges environnants offrent des options supplémentaires pour les rassemblements en plein air. Plusieurs zones ombragées réparties dans le jardin offrent des coins douillets et paisibles pour se détendre et profiter du panorama. Derrière le bâtiment, vous trouverez également un terrain de boules, ajoutant une touche de divertissement à l'expérience extérieure. Un portail piéton à l'extérieur du périmètre clôturé offre un accès direct au premier étage de la villa. La piscine non chauffée est située à environ 20 mètres de la villa sur une terrasse inférieure. De forme ovale, elle mesure 11 x 5 mètres avec une profondeur variant de 1,50 à 1,60 mètre et dispose de 5 marches angulaires immergées pour un accès facile. Revêtue de PVC et équipée d'un système de purification au chlore, la piscine est entourée d'un solarium en pierre meublé de chaises longues, d'un gazebo, d'un parasol, d'une douche extérieure et d'un vestiaire équipé d'une salle de bain et d'une douche. La zone de la piscine est éclairée et ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casa dei Fiamminghi s'étend sur 2 étages reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs, offrant un agencement bien organisé et spacieux qui accueille confortablement jusqu'à 12 personnes réparties dans 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une table à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et au porche extérieur pour les repas. Cet étage comprend également un bureau, une salle de bain de service sans bidet et une buanderie dédiée. Le premier étage accueille les 5 chambres. La première est une chambre double avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire et d'une douche ouverte. La deuxième est une chambre double avec lit divisible, et la troisième est une chambre à deux lits avec 2 lits superposés ; ces 2 chambres ont des entrées séparées mais sont reliées par une seconde porte à une pièce commune avec douche et lavabo. Les 2 chambres restantes sont toutes deux doubles avec lits divisibles, chacune avec une entrée séparée mais reliées par une seconde porte à une autre pièce commune avec douche et lavabo. Une salle de bain de service supplémentaire sans bidet est également située au premier étage.
Équipements Inclus
Casa dei Fiamminghi est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie de la climatisation pour maintenir les intérieurs frais pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle parmi ses appareils, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique pour les séjours prolongés. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue disponible dans le jardin, complétant le four à bois et le foyer pour des expériences culinaires mémorables en plein air. Chaque chambre au premier étage bénéficie de son propre accès privé, et la villa dispose d'un patio privé qui constitue un prolongement accueillant des espaces de vie intérieurs. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, faisant de Casa dei Fiamminghi un choix approprié pour les hôtes voyageant avec leurs compagnons à quatre pattes.
Autres Informations
Casa dei Fiamminghi a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par un responsable technique afin de garantir l'exactitude de la description, des accessoires répertoriés et de leur état de fonctionnement et d'entretien, offrant aux hôtes une confiance totale dans la qualité de leur séjour. La villa est située sur une colline à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, entièrement dans un périmètre clôturé qui assure intimité et sécurité tout au long de votre visite. Il convient de noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, ce qui signifie que les couleurs et les floraisons des jardins peuvent apparaître différentes à votre arrivée selon la saison. Jusqu'à 2 animaux de compagnie sont acceptés dans la propriété, sous réserve de frais de nettoyage supplémentaires applicables par animal et par semaine. La taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur. La Garantie Zer0Dep signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée ; à la place, vous bénéficiez d'une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
Positionnée sur une colline dominant le lac Trasimène, Casa dei Fiamminghi bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait une base exceptionnelle pour explorer le riche patrimoine culturel et naturel de l'Ombrie et de la Toscane. La région environnante est parsemée de charmants villages médiévaux qui invitent à la découverte tranquille, offrant une richesse d'histoire, d'architecture, de gastronomie locale et de traditions artisanales. Le lac Trasimène lui-même, visible depuis la propriété, est l'un des plus grands lacs du centre de l'Italie et offre des possibilités d'excursions en bateau vers ses 3 îles, de sports nautiques et de restauration au bord du lac. La région dans son ensemble donne accès aux villes ombriennes renommées, aux villages toscans perchés, aux marchés locaux et aux routes panoramiques de campagne qui présentent certains des paysages les plus célèbres d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, chauffage, eau, gaz pour usage cuisine) : incluses dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 18,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 €/jour
- Borne de recharge pour véhicules électriques : coût à l'usage à régler sur place Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Casale dei Gelsomini 8
Idyllique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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8
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4
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4
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la tranquillité absolue de la campagne ombrienne près de Todi, en Italie, Casale dei Gelsomini est une splendide location de vacances qui capture l'essence de l'élégance rurale authentique. Cette maison de campagne nouvellement construite a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère intemporel de l'architecture ombrienne traditionnelle à travers son extérieur en pierre, ses poutres de plafond en bois et ses chaleureuses planches de parquet au style champêtre chic. Le résultat est un intérieur luxueux où les éléments architecturaux classiques rencontrent un mobilier moderne raffiné, créant une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain magnifiquement entretenu, offrant aux hôtes un sentiment d'intimité et d'immersion dans le magnifique paysage vallonné et verdoyant de l'Ombrie, riche en histoire, culture et tradition culinaire. Une merveilleuse piscine à débordement orne la terrasse inférieure, vous invitant à profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne vallonnée. Le vaste jardin entourant la maison est une tapisserie de jasmin, lavande, roses et oliviers disposés dans des espaces de pelouse soigneusement entretenus, tandis qu'un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est disponible directement depuis le portail d'entrée. La connexion internet sans fil vous assure de rester connecté tout au long de votre séjour, même si l'atmosphère magique de Casale dei Gelsomini vous encourage simplement à faire une pause, respirer et savourer un verre de vin au coucher du soleil.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale dei Gelsomini sont une véritable célébration du paysage ombrien. La propriété de 3 hectares se déploie autour de la maison en une succession d'espaces de jardin soigneusement entretenus où le jasmin parfumé, la lavande et les roses alternent avec les oliviers sur des pelouses luxuriantes et impeccablement tondues. Un éclairage nocturne placé à des points stratégiques dans tout le jardin transforme le terrain à la tombée de la nuit, projetant une lueur fascinante autour de la piscine et sur l'ensemble du domaine. Directement à l'extérieur des portes-fenêtres de la salle à manger ouverte, du salon et de la cuisine, un généreux portique avec un toit à poutres apparentes offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, meublé de chaises, d'une table et d'un barbecue mobile. La merveilleuse piscine à débordement occupe la terrasse inférieure de la propriété, accessible depuis la maison par un escalier. Cette piscine rectangulaire non chauffée, mesurant 12 x 6 mètres et d'une profondeur variant de 1,30 mètre à 2 mètres, dispose d'une bordure en travertin de couleur claire, d'un revêtement en PVC, de 5 marches intérieures pour l'accès à l'eau, d'un éclairage intérieur et d'une purification au chlore. Une vue dégagée sur la campagne ombrienne et la ville de Todi offre des couchers de soleil vraiment impressionnants et saisissants. La zone de bronzage, pavée de travertin de couleur claire et s'étendant sur la pelouse environnante, est équipée de transats, de chaises longues et d'un gazebo. Une douche d'eau froide est également disponible au bord de la piscine. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casale dei Gelsomini est une maison de deux étages soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de la pente naturelle du terrain vallonné, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un généreux espace de vie ouvert comprenant un salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine bien équipée avec un îlot central et une seconde cheminée, le tout donnant sur le portique. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une douche, ainsi qu'une salle de bains séparée pour les invités. Une buanderie, accessible uniquement depuis l'extérieur, est également située à ce niveau. Un escalier en marbre dans le hall d'entrée mène au premier étage, où 3 autres chambres doubles sont disposées, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation et d'une télévision numérique, assurant confort et divertissement à tous les étages.
Équipements Inclus
Casale dei Gelsomini est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. L'intérieur bénéficie de la climatisation dans toute la maison, maintenant chaque pièce à une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine bien aménagée est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Le divertissement est bien pris en charge, avec la télévision par satellite accessible dans les chambres. La propriété accueille les animaux de compagnie, vous permettant d'amener vos compagnons à quatre pattes pour votre séjour, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire concernant le nombre, la taille et la race des animaux.
Autres Informations
Les heures d'arrivée et de départ, ainsi que toute règle spécifique de la maison, doivent être confirmées directement au moment de la réservation. Le prix de la location comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le changement hebdomadaire du linge et un nettoyage initial et final de la propriété. Le séjour comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenu de payer une caution ni sur le solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations spécifiées dans les conditions de la police. Les clients souhaitant amener des animaux de compagnie doivent demander l'autorisation du propriétaire à l'avance, en fournissant des détails concernant le nombre, la taille et la race des animaux. Une taxe de séjour peut être applicable selon la réglementation locale en vigueur.
Distances et Attractions
Casale dei Gelsomini bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, vous plaçant à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville historique de Todi, réputée pour son incroyable variété de paysages naturels, son patrimoine architectural prestigieux et sa riche culture enracinée dans les traditions anciennes, se trouve à seulement 10 minutes de la propriété. Au-delà de Todi, un certain nombre d'autres villes célèbres du centre de l'Italie sont facilement accessibles, notamment Orvieto, Assise, Pérouse et Spolète, chacune offrant sa propre richesse d'intérêt naturel, artistique et religieux. D'excellentes connexions autoroutières facilitent davantage les déplacements vers les régions voisines de la Toscane et du Latium, faisant de Casale dei Gelsomini une base idéale pour explorer le meilleur de cette région d'Italie historiquement et culturellement riche.
Coûts & Services
Services inclus :
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Changement hebdomadaire du linge : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations de la police) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine, à payer sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande :
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 15,00 € par 100 kg Casale dei Gelsomini 8, Emma Villas
Casal Parro 6
Unique villa avec piscine privée, sauna, WIFI, climatisation, TV et animaux admis
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6
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3
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4
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180 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans le hameau enchanteur de Rancolfo, entre Pérouse et Gubbio au cœur de l'Italie, Casal Parro est une location de vacances extraordinaire qui capture la beauté intemporelle de la campagne ombrienne. Située sur les collines vallonnées du Val Tiberina, cette propriété remarquable comprend 2 unités résidentielles en pierre apparente, nées de la rénovation méticuleuse, achevée en 2022, d'une ancienne tour autrefois utilisée comme séchoir à tabac et d'une simple annexe agricole. Le résultat est un refuge raffiné et lumineux où le patrimoine rustique rencontre le confort contemporain. Les hôtes bénéficient d'un accès exclusif à une superbe piscine, à un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante, de grands arbres et des roses colorées et parfumées qui entourent les structures à chaque instant. Une connexion Wi-Fi fiable vous permet de rester connecté tout au long de votre séjour, tandis qu'un parking dédié comprenant 2 places couvertes et 2 places découvertes offre un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique en fer, ajoutant une couche supplémentaire d'intimité et de sécurité à cette escapade champêtre exceptionnelle.
Espaces Extérieurs
Le domaine dans lequel se trouve Casal Parro s'étend sur une superficie totale de 6 hectares, tandis que le terrain clôturé entourant immédiatement la maison couvre environ 1,5 hectare, comprenant des oliveraies, des noyers, des figuiers et des cerisiers, une pelouse bien entretenue et une abondance de roses colorées qui confèrent à la propriété son charme caractéristique. L'orientation ouest du domaine récompense les hôtes avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Val Tiberina. Directement accessible depuis le salon par d'élégantes portes-fenêtres, un portique couvert de glycine offre un espace repas extérieur entièrement équipé où les repas peuvent être savourés en plein air, entourés par la beauté naturelle du paysage. À courte distance de la piscine, une pergola en bois sert de deuxième espace convivial pour les repas et la détente en plein air, équipée d'un barbecue portable, d'un réfrigérateur, de chaises et d'une table, ce qui la rend idéale pour des soirées al fresco paisibles. La piscine non chauffée est un véritable point central de l'expérience extérieure. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 mètres, elle présente une profondeur variant de 1,20 à 2,50 mètres et est revêtue de PVC avec éclairage intérieur et purification au chlore. L'accès à l'eau est facilité par 3 marches immergées, et un charmant petit bassin surélevé mesurant 2 x 2 mètres avec une profondeur de 40 centimètres et une cascade se déversant dans la piscine principale offre un espace unique pour se détendre assis dans l'eau. La piscine est située à environ 10 mètres de la maison et est accessible soit en descendant un court escalier de 8 marches, soit en traversant une étendue de pelouse. La zone pavée de carrelage environnante de 60 mètres carrés est équipée de chaises longues et de parasols, et une douche d'eau froide est disponible pour la commodité des hôtes. Une salle de bains pour les invités se trouve à quelques mètres seulement. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Casal Parro peut accueillir jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres magnifiquement aménagées et 4 salles de bains, réparties entre 2 structures distinctes : la maison principale et une annexe séparée. La maison principale est organisée sur 2 étages reliés intérieurement. Au rez-de-chaussée, l'espace commun accueillant commence à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un salon spacieux comprenant un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un coin salon confortable avec cheminée et canapés. Des portes-fenêtres offrent un accès direct au portique couvert de glycine et à l'espace repas extérieur au-delà. Également au rez-de-chaussée, accessible en montant 2 marches, se trouve une salle de bains avec baignoire et une chambre double. Un escalier en pierre mène au premier étage, où une chambre à lits jumeaux avec lits rapprochables est accompagnée d'une salle de bains attenante avec douche. L'annexe est située de plain-pied à un niveau légèrement surélevé par rapport à la maison principale et est accessible en traversant environ 30 mètres de pelouse. Son entrée s'ouvre directement sur un spectaculaire espace SPA ouvert qui sert également de suite parentale. Cet espace extraordinaire abrite une chambre double ainsi qu'une baignoire Jacuzzi pour 5 personnes pouvant être chauffée jusqu'à 37 degrés, un sauna finlandais, un bain turc, une douche émotionnelle, une kitchenette, une table, des chaises et une Smart TV. Idéalement située au sous-sol, accessible uniquement de l'extérieur, se trouve une buanderie dédiée.
Équipements Inclus
Casal Parro est équipé d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et agréable. Les 3 chambres sont équipées de la climatisation, permettant aux hôtes de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour plus de commodité, et un lave-linge est disponible dans la buanderie située au sous-sol. Le divertissement est bien pris en compte, avec une télévision par satellite dans le salon principal et une Smart TV dans la suite SPA de l'annexe. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions pertinentes décrites dans le règlement intérieur. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour.
Autres Informations
Casal Parro bénéficie de la présence de ses propriétaires, qui sont décrits comme très discrets et courtois. Ils occupent occasionnellement la maison adjacente mais ne partagent aucun des espaces extérieurs, y compris le jardin et la piscine, avec les hôtes, garantissant une intimité totale tout au long de votre séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Le parking, accessible par un portail automatique en fer, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes pour les véhicules des hôtes. La taxe de séjour applicable à cette propriété s'élève à 0,50 euros par personne et par jour pour les 3 premiers jours du séjour. Les enfants de moins de 14 ans sont exemptés de cette charge.
Distances et Attractions
L'emplacement de Casal Parro à Rancolfo, entre Pérouse et Gubbio, le place au cœur de l'une des régions les plus riches culturellement et historiquement d'Italie. L'excellent réseau de liaisons routières de la région facilite l'exploration des centres d'art les plus importants de l'Ombrie et de la Toscane. Les destinations remarquables à proximité incluent Gubbio, Umbertide et Città di Castello, tandis que plus loin les hôtes peuvent découvrir la beauté intemporelle de Pérouse, Assise, Orvieto et Todi en Ombrie, ainsi que les joyaux toscans de Sienne et Cortone. La campagne ombrienne environnante et les collines du Val Tiberina offrent un cadre naturel magnifique pour l'exploration en plein air et les promenades tranquilles à travers la région.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses dans le prix de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final : inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep (aucun dépôt de garantie requis sur le solde ou à l'arrivée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 € et sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de location
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : 0,50 € par personne et par jour pour les 3 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 30,00 € par jour Casal Parro 6, Emma Villas
Villa Lemura 16+4
Unique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, terrasse, animaux admis
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20
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10
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8
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970 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans la pittoresque ville médiévale de Panicale, dans la province de Pérouse, en Italie, Villa Lemura est une location de vacances extraordinaire imprégnée de siècles d'histoire noble. Construite à l'origine en 1690 comme résidence privée d'une illustre famille noble de Pérouse, cette magnifique villa ombrienne a été agrandie en 1850, lorsque le célèbre artiste Mariano Piervittori a orné ses intérieurs de ses remarquables fresques, élevant la propriété au rang d'œuvre d'art à part entière. Située dans un paysage verdoyant surplombant les douces plaines du lac Trasimène, la villa offre une combinaison à couper le souffle de beauté naturelle et de grandeur historique qui est véritablement inégalée. La région environnante est réputée pour ses paysages pittoresques et expressifs, ce qui en fait une destination prisée par ceux qui recherchent la tranquillité immergée dans la nature tout en restant à proximité de villes d'une grande importance artistique et culturelle. La propriété bénéficie d'un généreux terrain s'étendant sur environ 2 acres, rempli d'une riche variété de plantes, de fleurs et d'arbres centenaires qui créent un environnement serein et parfumé tout au long des saisons. Une connexion internet sans fil est disponible tout au long du séjour, garantissant que vous restiez connectés sans effort tout en profitant de l'atmosphère intemporelle de ce domaine ombrien exceptionnel. Villa Lemura a fait l'objet d'une inspection technique approfondie avant le début de chaque saison, vérifiant la cohérence de sa description, l'état de tous les accessoires répertoriés, ainsi que la qualité globale, la propreté et le confort offerts à chaque hôte.
Espaces Extérieurs
Le parc entourant Villa Lemura est un véritable sanctuaire de beauté naturelle, s'étendant sur environ 2 acres de terrain soigneusement entretenu qui se déploie sur plusieurs niveaux en terrasses. De magnifiques lauriers-roses encadrent des portions de la maison principale, tandis que des rosiers, de la lavande, de grands cèdres du Liban, des cyprès, des pins et des arbres fruitiers contribuent à la riche tapisserie de senteurs et de couleurs qui caractérise le domaine tout au long des mois les plus chauds. À gauche du portail d'entrée, un jardin à l'italienne bien entretenu mène gracieusement à l'entrée d'une chapelle consacrée, offrant un moment de contemplation tranquille au sein du domaine. Directement en face du jardin à l'italienne, un joli gazebo frais se connecte à une seconde cuisine extérieure et offre un cadre idéal pour les repas en plein air à l'ombre. Dans tout le parc, de nombreux coins ombragés vous invitent à lire, vous détendre et profiter de l'atmosphère paisible de l'Ombrie. Il convient de noter que les photographies de la propriété sont prises au printemps, et par conséquent la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer de ce qui est visible à l'arrivée à différents moments de la saison. La piscine rectangulaire non chauffée est positionnée dans le parc à l'arrière de la maison, à environ 100 mètres de l'entrée principale, située sur un niveau de terrasse inférieur et entièrement entourée d'une végétation luxuriante avec vue sur les douces collines ombriennes. Mesurant 6 x 12 mètres avec une profondeur constante de 1,60 mètre, la piscine dispose de marches romaines menant à l'eau, d'un revêtement en PVC blanc, d'un éclairage intérieur et d'un système de purification au chlore. La spacieuse zone solarium est composée de surfaces en pierre et en pelouse et est entièrement équipée de parasols, de transats et d'une douche extérieure à eau froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Villa Lemura est configurée pour accueillir jusqu'à 20 personnes dans 10 chambres et 8 salles de bains, offrant un intérieur généreux et soigneusement agencé réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux hall orné de fresques dominé par un grand escalier en pierre en son centre. À gauche du hall, vous trouverez un salon, une salle de télévision et 2 chambres doubles : l'une dotée d'une salle de bains privative avec douche, et l'autre desservie par une salle de bains adjacente avec douche. À droite du hall, le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, des toilettes et une suite comprenant une chambre double avec une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une pièce supplémentaire contenant 2 lits. L'impressionnant escalier en pierre mène au premier étage, où un grand salon central élégamment aménagé occupe la place centrale, complété par un salon et une salle de lecture. Une spacieuse terrasse est également accessible depuis ce niveau. Le premier étage accueille 3 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, ainsi qu'une chambre à deux lits de 1,20 mètre de largeur avec sa propre salle de bains privative avec douche. L'étage est complété par une suite composée d'un salon, d'une chambre à deux lits qui partage une salle de bains avec une chambre double adjacente, et d'une autre chambre double avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire. Des unités de climatisation portables sont disponibles dans les chambres.
Équipements Inclus
Villa Lemura est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable à tous les hôtes. Les chambres sont équipées d'unités de climatisation portables, offrant un répit bienvenu pendant les mois les plus chauds de l'été ombrien. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, rendant la préparation et le rangement des repas une expérience simple et pratique. Un lave-linge est également disponible dans la propriété, vous permettant de gérer vos besoins en lessive avec facilité tout au long d'un séjour prolongé. Pour les divertissements en plein air, un barbecue est fourni, complétant parfaitement les espaces de restauration en plein air de la villa et vous invitant à profiter au maximum des magnifiques espaces extérieurs du domaine. Le divertissement est bien pris en charge avec la télévision par satellite disponible pour votre plaisir. La propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, les hôtes devant communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée.
Autres Informations
Villa Lemura accepte les animaux de compagnie, sous réserve d'autorisation écrite préalable du propriétaire. Les hôtes souhaitant amener des animaux doivent communiquer le nombre, la taille et la race de leurs animaux avant l'arrivée afin d'obtenir l'approbation nécessaire. Les hôtes sont priés de noter que l'élimination appropriée des déchets est requise tout au long du séjour, car le non-respect entraînera des frais supplémentaires appliqués à la fin de la période de location. La villa bénéficie de l'inclusion des charges telles que l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'électricité dans le prix de location, ainsi que l'entretien du parc et de la piscine. Un ménage en milieu de semaine est fourni pendant 3 heures le mardi et le jeudi, et les changements de linge hebdomadaires, ainsi que le ménage initial et final, sont inclus. La propriété comprend également une garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous n'êtes pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et bénéficiez d'une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un terrain de golf situé près de la résidence, offrant une option de loisirs supplémentaire pendant le séjour.
Distances et Attractions
Villa Lemura bénéficie d'une position enviable à Panicale, une petite ville enchanteresse de la province de Pérouse, célébrée pour ses quartiers médiévaux magnifiquement préservés qui continuent de dégager l'atmosphère intemporelle d'une époque révolue. La situation élevée de la villa sur la plaine verdoyante du lac Trasimène offre aux hôtes des vues panoramiques sur l'un des paysages naturels les plus pittoresques du centre de l'Italie, où l'harmonie entre l'environnement bâti et le monde naturel est palpable à chaque instant. La région environnante de l'Ombrie est riche en destinations culturelles, artistiques et culinaires, toutes à une distance de conduite confortable. La ville de Pérouse, avec son centre historique animé et son festival du chocolat de renommée mondiale, fait partie des principales destinations urbaines les plus proches. Plus loin, vous pouvez explorer les trésors toscans de Sienne, Cortone, Pienza, Montepulciano et Florence, chacun offrant une expérience culturelle distincte et enrichissante. La région est également bien adaptée à ceux qui apprécient la nature, la gastronomie locale et les diverses traditions culinaires qui caractérisent ce coin célèbre du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour l'usage de la cuisine, électricité) : incluses
- Connexion internet sans fil : incluse
- Entretien du parc et de la piscine : inclus
- Service de ménage (3 heures le mardi et le jeudi) : inclus
- Changement de linge hebdomadaire, ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €) : incluse
- Assurance annulation EuropAssistance (couvrant santé, travail, Covid-19, épidémies, pandémies et attaques terroristes) : incluse
- Couverture annulation du séjour en cas de confinement (protection dans les 30 jours précédant l'arrivée en cas de mesures de confinement Covid-19 officiellement imposées) : incluse
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 90,00 € par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : 2,00 € par personne par jour pour les 5 premiers jours (les enfants de moins de 14 ans sont exemptés)
- Supplément pour non-élimination des déchets : 70,00 € par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Changement de linge : 15,00 € par personne
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg Villa Lemura 16+4, Emma Villas
Casal del Salice 10
Unique location de vacances avec piscine privée, climatisation, WIFI et animaux admis
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10
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5
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4
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240 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans une position dominante au sommet d'une colline au sein du petit borgo de Ficareto, à quelques kilomètres seulement de Todi, l'une des villes médiévales les mieux préservées d'Ombrie, en Italie, Casal del Salice est une location de vacances exceptionnelle qui allie élégance rustique et cadre naturel à couper le souffle. L'extérieur de la propriété est revêtu de pierre ancienne apparente, tandis que les intérieurs révèlent des plafonds à poutres en bois de châtaignier et de beaux sols en terre cuite, créant une atmosphère d'authenticité raffinée. Casal del Salice comprend une maison principale sur deux étages et une annexe indépendante de plain-pied, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles, les groupes d'amis ou les réunions multigénérationnelles souhaitant profiter d'espaces communs tout en conservant un certain degré d'indépendance. Le vaste terrain d'environ 3 hectares est entièrement clos et comprend un jardin magnifiquement entretenu riche en arbres fruitiers, oliveraies, plantes à fleurs et pelouses soignées, offrant une véritable immersion dans la campagne ombrienne. Une piscine privée non chauffée située dans une position panoramique surplombant les collines environnantes ajoute à l'attrait de cette résidence remarquable. Un accès Wi-Fi gratuit est disponible dans toute la propriété, et un parking extérieur dédié pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures assure une arrivée et un départ pratiques pour tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casal del Salice sont aussi captivants que les intérieurs, offrant un mélange harmonieux de beauté naturelle et d'espaces de loisirs soigneusement conçus. Le terrain s'étend sur environ 3 hectares de terrain entièrement clos, en partie cultivé avec une pelouse soignée et majoritairement plate parsemée d'une riche variété d'arbres fruitiers incluant figuiers, abricotiers, pruniers, pêchers, néfliers et cerisiers, ainsi que des oliviers, amandiers et noyers, des saules et une abondance d'herbes aromatiques telles que romarin, sauge et thym, aux côtés de nombreux types de fleurs saisonnières. Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre du salon, de la salle à manger et de la cuisine de la maison principale se trouve un grand portique avec un toit à poutres en bois, meublé de chaises, d'une table à manger et d'un barbecue mobile, ce qui en fait le cadre parfait pour les repas en plein air. Le soir, l'éclairage extérieur disposé dans tout le jardin illumine magnifiquement le terrain, rehaussant l'atmosphère tant autour de la piscine qu'à travers l'ensemble du domaine. Du côté opposé de la maison principale, près de l'entrée de l'annexe, se trouvent les enclos d'animaux où chevaux, ânes, paons, chèvres et divers oiseaux vivent paisiblement aux côtés des chiens des propriétaires. La piscine non chauffée occupe une position panoramique surplombant les collines de Todi, située au même niveau que la maison principale et directement en face du portique, accessible depuis le salon en traversant environ 15 mètres de pelouse. La piscine rectangulaire mesure 12 x 6 mètres, avec une profondeur allant de 1,20 à 2,70 mètres, et dispose d'un rebord en terre cuite, d'escaliers romains, d'un revêtement en PVC et d'une purification au chlore et à l'oxygène. La zone de bronzage environnante est pavée en terre cuite et équipée de transats et de parasols, tandis qu'un gazebo meublé d'un canapé et d'une table basse offre une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Siroter un apéritif sous le gazebo ou dîner sous le portique au coucher du soleil, avec la vue panoramique s'étendant sur les collines et les villages en contrebas, promet d'être une expérience inoubliable. Une mini-ferme clôturée sur la propriété abrite ânes, chevaux, paons, chèvres et toutes sortes de volailles, offrant aux hôtes une opportunité unique de se connecter avec la nature. Chaque matin et chaque soir, un gardien vient s'occuper des animaux et, lorsqu'ils sont disponibles, apportera des œufs frais directement du poulailler aux hôtes. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Casal del Salice peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et l'annexe. La maison principale est aménagée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un espace ouvert spacieux comprenant une cuisine entièrement équipée, un grand salon et une salle à manger. Une porte-fenêtre dans la salle à manger offre un accès direct au portique et à l'espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec baignoire. Depuis le salon, 14 marches mènent au premier étage, où se trouve une chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Toutes les chambres de la maison principale sont équipées d'une télévision et de la climatisation. L'annexe est située de plain-pied à un niveau inférieur à celui de la maison principale et est accessible en traversant la zone de la piscine, puis en descendant un chemin en pierre et quatorze marches en bois. Son entrée mène à un salon doté d'un canapé et d'un poêle à bois. À droite du salon se trouve une chambre double avec la possibilité d'un lit simple supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire. À gauche du salon se trouve une autre chambre double avec une salle de bains privative avec douche. Les deux chambres de l'annexe sont équipées d'une télévision, et la climatisation est disponible uniquement dans les chambres.
Équipements Inclus
Casal del Salice est équipée d'une gamme complète d'équipements pour assurer un séjour confortable et pratique. Les 5 chambres sont toutes équipées de la climatisation, offrant un environnement frais et agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée pour la préparation autonome des repas, incluant un lave-vaisselle pour simplifier les routines quotidiennes. Un lave-linge est également à la disposition des hôtes, ajoutant de la praticité aux séjours plus longs. La propriété accueille les animaux de compagnie, permettant aux hôtes d'amener leurs compagnons à quatre pattes pour les vacances. Un accès Wi-Fi est fourni dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés tout au long de leur séjour. Le linge hebdomadaire est inclus dans le prix de la location, ainsi que le nettoyage initial et final de la propriété. Les charges incluant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude sont toutes comprises dans le prix de la location. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée, et sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
Casal del Salice est composée d'une maison principale et d'une annexe séparée, ce qui la rend particulièrement bien adaptée aux groupes ou aux familles souhaitant profiter d'espaces communs tout en conservant un certain degré d'intimité. La propriété est entièrement clôturée et dispose de 2 entrées avec portails automatiques, garantissant sécurité et exclusivité tout au long du séjour. Le gardien réside occasionnellement au sein de la propriété dans une position indépendante, avec un portail et une clôture privés. Cette personne est décrite comme très discrète et serviable, et peut avoir besoin de traverser la propriété pour accéder à son propre logement. Chaque matin et chaque soir, une personne viendra sur la propriété pour s'occuper des animaux de la mini-ferme. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à Casal del Salice, avec des frais de nettoyage supplémentaires obligatoires applicables par animal et par semaine, à régler sur place. Le parking extérieur de 5 voitures est à la disposition des hôtes sans frais supplémentaires. La propriété est située dans le petit borgo de Ficareto, à quelques kilomètres de Todi, avec des services et des commerces pour les besoins quotidiens, ouverts également le dimanche, disponibles à Todi et Ponte Rio, à environ 10 minutes en voiture.
Distances et Attractions
Casal del Salice bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à proximité de certaines des destinations culturelles et artistiques les plus célèbres de la région. La ville historique de Todi, l'un des centres médiévaux les mieux préservés d'Italie, se trouve à quelques kilomètres seulement et offre une richesse de patrimoine architectural, de cuisine locale et de marchés traditionnels. La propriété constitue également une excellente base pour des excursions d'une journée à Orvieto, Pérouse, Assise et Spolète, chacune offrant de remarquables trésors historiques et artistiques. Le Santuario dell'Amore Misericordioso à Collevalenza est également facilement accessible. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Florence et Rome sont toutes deux accessibles grâce à la proximité de la propriété avec l'autoroute E45, qui relie l'Ombrie à la Toscane et au Latium. Les services et commerces quotidiens, y compris ceux ouverts le dimanche, se trouvent à Todi et Ponte Rio, à environ 10 minutes en voiture de la propriété.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le prix de la location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le prix de la location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le prix de la location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le prix de la location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 100,00 € par animal et par semaine, à régler sur place
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation aux prix actuels du marché
- Lit simple supplémentaire dans la chambre double de l'annexe : disponible sur demande avec supplément Casal del Salice 10, Emma Villas
Tenuta Bellafonte 14
Maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, TV, animaux admis, près de Assise
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14
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7
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6
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700 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée au cœur de l'Ombrie, Tenuta Bellafonte est une location de vacances exceptionnelle située dans la charmante ville médiévale de Bevagna, en Italie, fièrement inscrite parmi « I Borghi più Belli d'Italia », les plus beaux villages d'Italie. Nouvellement construite et unique en son genre, cette magnifique propriété se trouve près du délicieux hameau de Torre del Colle, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les vignobles, les oliveraies et les collines boisées verdoyantes si caractéristiques du paysage ombrien. Le domaine est une demeure de grande classe qui préserve l'authenticité et le charme de l'architecture rurale traditionnelle, avec du parquet en chêne, des carreaux de porcelaine et du bois de châtaignier expertement travaillé pour recouvrir les sols et les plafonds, le tout au sein d'un prestigieux bâtiment revêtu de grès. Les intérieurs se distinguent par un immense et élégant salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi que des chambres confortables avec salles de bains privées, le tout conçu dans un style qui allie caractère ancien et raffinement contemporain. La propriété bénéficie d'une cour clôturée bien entretenue d'environ 1 500 mètres carrés, offrant un tapis luxuriant de gazon vert et de magnifiques espaces de jardin entourant la maison. Une connexion internet sans fil est disponible partout, garantissant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking pratique pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures est situé à proximité des entrées du rez-de-chaussée de la propriété, offrant un accès facile et sécurisé à tous les hôtes.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Bellafonte sont aussi impressionnants que les intérieurs, offrant une variété d'environnements conçus pour la détente, les repas et la jouissance de la beauté naturelle environnante. Le jardin clôturé, d'environ 1 500 mètres carrés, est une tapisserie luxuriante de nombreux types de fleurs alternant avec des pelouses bien entretenues qui enveloppent la maison dans toutes les directions. Au centre du jardin, une fontaine décorative avec des jeux de lumières et d'eau alternés ajoute une touche supplémentaire de raffinement à l'ensemble. Directement à l'extérieur de la porte-fenêtre de la cuisine, un grand portique sert de généreuse salle à manger extérieure et d'un confortable coin salon meublé de canapés et de fauteuils, parfait pour les repas en plein air à l'ombre. Des portiques supplémentaires accessibles depuis le salon offrent 2 autres espaces de détente meublés où les hôtes peuvent se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, positionnée entre l'annexe de la piscine et l'espace nuit, une grande terrasse panoramique meublée de canapés, fauteuils, tables et transats offre un point de vue idéal pour savourer un apéritif tout en admirant les vues spectaculaires sur le Monte Subasio et les collines couvertes de vignes, particulièrement au coucher du soleil. La magnifique piscine intérieure chauffée, mesurant 15 x 5 mètres avec une profondeur constante de 1,20 mètre, est abritée dans l'annexe et est accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et depuis la terrasse du premier étage. La piscine est ouverte toute l'année et est constamment chauffée pour maintenir une température de baignade optimale quelle que soit la saison ou les conditions météorologiques. Revêtue de PVC et équipée d'une purification au chlore, de lumières internes, d'escaliers romains dans le coin pour l'accès à l'eau et d'une petite cascade sur un côté, elle dispose également de grandes fenêtres coulissantes automatiques qui s'ouvrent directement sur l'espace bain de soleil extérieur. Cette zone de piscine extérieure, en partie pavée et en partie gazonnée, est équipée de transats et de parasols confortables. Pour plus de commodité, l'annexe comprend une salle de bains avec douche et une petite kitchenette. Les hôtes doivent noter que les photographies du jardin ont été prises au printemps, et par conséquent la floraison et les couleurs de l'herbe peuvent différer au moment de l'arrivée.
Disposition de l'Unité
Tenuta Bellafonte est configurée pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe reliée intérieurement. La maison principale est organisée sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre directement sur un grand salon comprenant plusieurs espaces de détente avec des canapés confortables et une cheminée moderne distinctive en son centre. Le salon se prolonge dans la cuisine ouverte et la salle à manger, qui à leur tour donnent un accès direct au grand portique extérieur. À droite de l'entrée principale, l'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 4 chambres doubles, dont une avec un lit divisible, et 1 chambre à deux lits, toutes avec salles de bains attenantes équipées de baignoires. Une salle de bains pour invités complète le rez-de-chaussée. Un escalier en brique depuis l'entrée mène au premier étage, qui se compose d'1 chambre double et d'1 chambre à deux lits avec lits superposés. Ces 2 chambres peuvent être connectées pour former une suite unique, les rendant particulièrement adaptées pour une famille. Le premier étage dispose également d'une salle de bains attenante avec une douche double et d'une salle de bains supplémentaire pour invités. La chambre double du premier étage a un accès direct à la terrasse et à l'annexe de la piscine. L'annexe, accessible à la fois depuis le couloir du rez-de-chaussée adjacent aux chambres et depuis la terrasse du premier étage, abrite la spectaculaire piscine intérieure chauffée. Un escalier intérieur dans l'annexe descend au niveau du sous-sol, où les hôtes trouveront un bain turc, une salle de sport entièrement équipée, une salle de bains, 2 vestiaires et une grande salle de bains avec douches doubles. Veuillez noter que le piano présent dans la propriété est ornemental.
Équipements Inclus
Tenuta Bellafonte est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un confort maximal tout au long du séjour. L'ensemble de la maison principale bénéficie d'un système de climatisation sophistiqué basé sur un mécanisme de refroidissement et de chauffage par le sol, offrant un climat intérieur constamment agréable en toute saison. Pour les besoins de lessive, un lave-linge est disponible dans la propriété, tandis que la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant les tâches domestiques quotidiennes simples et pratiques. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux afin que les hôtes n'aient pas à laisser leurs compagnons derrière eux lorsqu'ils voyagent. Pour le divertissement, une télévision par satellite est disponible, offrant une large sélection de chaînes à apprécier pendant les moments de loisirs à l'intérieur. Le chauffage est entièrement disponible dans toute la propriété, complétant le système par le sol et assurant chaleur et confort même pendant les mois d'automne et d'hiver plus frais.
Autres Informations
Tenuta Bellafonte a fait l'objet d'un contrôle technique par un technicien responsable avant le début de la saison afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Cette inspection a été effectuée le 22 mars 2019. Il est à noter que la propriété partage le même bâtiment avec Cantina Bellafonte et ses bureaux, qui sont situés à un niveau inférieur à celui de la maison elle-même. La villa, cependant, est complètement indépendante avec sa propre entrée privée, et aucun autre hôte ne sera présent sur place lorsque la propriété est louée dans cette configuration. Sur demande, la villa dispose d'une salle adjacente de 100 mètres carrés, idéale pour organiser des cérémonies et des événements privés. Un délicieux vin est produit dans le vaste domaine agricole adjacent à la propriété, et des visites des caves ainsi que des dégustations de vin sont disponibles sur demande. Les hôtes séjournant à Tenuta Bellafonte entre les 2 derniers dimanches de juin ont l'opportunité d'assister au Mercato delle Gaite à Bevagna, une fascinante reconstitution historique qui reconstruit la vie quotidienne médiévale entre les années 1250 et 1350, mettant en scène un concours entre les 4 gaite, ou quartiers, en lesquels Bevagna était historiquement divisée. Le contact dédié du service client Emma Villas pour cette propriété est Alessandra Masci, joignable pour toute urgence ou information complémentaire requise pendant le séjour. Tous les numéros de téléphone utiles seront fournis avec les documents de réservation. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété sous réserve des conditions applicables détaillées dans la section Coûts et Services.
Distances et Attractions
Tenuta Bellafonte jouit d'une position privilégiée au centre de la vallée ombrienne, à seulement quelques kilomètres de la ville médiévale de Bevagna, un borgo charmant et riche en histoire à partir duquel les hôtes peuvent explorer les nombreuses destinations fascinantes de l'Ombrie et de la Toscane. Le paysage environnant offre une richesse de villages pittoresques avec des murs anciens et des vues panoramiques, ainsi que des villes d'art célèbres incluant Spoleto, Assise, Pérouse, Rome et Florence. Les services et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à Cantalupo, situé à seulement 4 km de la propriété, facilitant l'approvisionnement en produits essentiels sans avoir à voyager loin. La région est également réputée pour sa production vinicole, avec les caves du domaine situées à côté de la villa et disponibles pour des visites et dégustations sur demande. La région plus large de l'Ombrie offre aux hôtes une variété extraordinaire d'expériences culturelles, historiques et naturelles, des villes anciennes perchées sur les collines aux sentiers champêtres pittoresques, faisant de Tenuta Bellafonte une base idéale pour explorer l'une des régions les plus captivantes et authentiques d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : électricité, eau, gaz pour la cuisine, chauffage et piscine chauffée inclus dans le prix de location
- Linge hebdomadaire inclus dans le prix de location
- Ménage initial et final inclus dans le prix de location
- Garantie Zer0Dep : caution annulée, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1 500,00 pendant le séjour
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €14,00 par jour par animal
- Taxe de séjour : le cas échéant
- Animaux de compagnie : €30,00 par animal par semaine, à régler sur place
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €443,00 par jour
- Linge supplémentaire : €16,00 par personne (à demander au moins une semaine à l'avance)
- Chauffage : €28,58 par jour
- Bois de chauffage : €38,00 par 100 kg
- Visite de cave et dégustation : disponible sur demande
- Utilisation de la salle adjacente de 100 m² pour cérémonies et événements : disponible sur demande Tenuta Bellafonte 14, Emma Villas
La Vecchia Pieve 8
Exceptionnelle villa avec piscine, WIFI, climatisation, TV, animaux admis, près de Pérouse
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8
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4
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4
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205 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée sur une douce colline à Pieve Caina, un hameau de la commune de Marsciano, au cœur de l'Ombrie, en Italie, La Vecchia Pieve est une location de vacances extraordinaire qui allie harmonieusement un patrimoine architectural séculaire à un art de vivre contemporain raffiné. Cette ferme en pierre et brique de trois étages, datant de la fin du XIXe siècle, se distingue par ses murs imposants et ses petites fenêtres caractéristiques, conçues à l'origine pour retenir la chaleur en hiver et maintenir la fraîcheur des intérieurs en été. Une rénovation méticuleuse a honoré la structure d'origine, préservant les voûtes arrondies, les sols en terre cuite et les poutres apparentes en châtaignier, tandis que la sensibilité moderne avisée des propriétaires a introduit des espaces chaleureux et accueillants à l'esthétique minimaliste. Un revêtement en résine anime la cuisine conviviale, le parquet et les poutres de plafond blanchies confèrent de l'élégance aux chambres spacieuses, et les finitions en grès définissent les salles de bains. La propriété offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble de ses espaces, garantissant aux hôtes de rester connectés durant leur séjour. Un terrain privé de 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, riche en chênes, cyprès, oliviers et lavande, offre un cadre naturel serein. La piscine à débordement couronne l'expérience extérieure, tandis qu'un parking dédié avec 2 places couvertes et 2 places découvertes assure des arrivées et départs sans effort. La Vecchia Pieve est un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité, détente et tranquillité dans l'une des régions les plus riches culturellement et naturellement d'Italie.
Espaces Extérieurs
Les vastes terrains de La Vecchia Pieve s'étendent sur 4 000 mètres carrés de parc partiellement clôturé, situé dans un paysage vallonné de la campagne ombrienne. La végétation est authentiquement locale, avec des chênes, des cyprès, des oliviers, de la lavande, des buis et une pelouse mixte d'environ 1 500 mètres carrés. Le paysage environnant évolue au fil des saisons, avec des terres arables et des vignobles qui peignent les collines de nuances jaunes et ocre en été, tandis que la flore des bois, incluant asperges sauvages, églantiers, fragon, aubépine, genévrier, houx, laurier, arbousiers et prunelliers, complète la tapisserie naturelle. Des marches en pierre et en travertin relient les différents niveaux de la propriété, facilitant la promenade dans les jardins. Passé le portail d'entrée automatique, une courte allée en terre et gravier mène au parking. Une pelouse verte bien entretenue entoure la section du jardin située entre le parking et le rez-de-chaussée de la maison, s'étendant vers la zone de la piscine. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et que par conséquent la floraison et la couleur de la pelouse du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
La piscine à débordement non chauffée est positionnée légèrement au-dessus du premier étage de la maison, à environ 15 mètres, et est accessible par un chemin de grandes et petites marches en travertin. La piscine mesure 5 mètres de largeur et 12,5 mètres de longueur, dont 2,5 mètres consistent en une plage peu profonde de 30 centimètres avec 5 marches d'entrée, tandis que les 10 mètres restants varient en profondeur de 1,10 à 1,95 mètres. Revêtue de PVC couleur sable avec une bordure en travertin, la piscine est équipée d'une purification au sel et d'un éclairage interne, et est située dans une position isolée et tranquille, à peine visible depuis la maison. Le solarium en travertin entoure la piscine sur 2 côtés et est meublé de bains de soleil, de chaises longues et d'un grand parasol. Une pergola couverte de bambou et de glycine avec une table à manger et un barbecue fixe complète cet espace de réception extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
La Vecchia Pieve accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres soigneusement aménagées et 4 salles de bains, réparties sur 3 étages reliés par des escaliers intérieurs, avec des entrées indépendantes accessibles depuis le jardin, depuis l'escalier en brique et depuis les parements en pierre.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec Smart TV, cheminée et canapés, avec sa propre entrée indépendante. Cette pièce abrite également l'escalier intérieur menant au couloir du premier étage. Adjacent au salon, une porte s'ouvre sur la chambre principale, meublée d'un lit français et d'un coin salon avec canapé. Cette chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et de 2 entrées indépendantes, l'une depuis le parking du jardin et l'autre depuis le parement en pierre à côté de la porte du salon.
Au premier étage, l'entrée principale mène à un salon avec cheminée, qui communique avec la cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et avec une salle de bains pour invités. Depuis la cuisine, 4 marches mènent à un couloir donnant accès à une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en fer et bois depuis le salon du premier étage monte au deuxième étage, où se trouvent 2 autres chambres doubles. La première dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire et bénéficie d'une entrée indépendante via une porte blindée et un escalier extérieur en brique du côté de la piscine. Veuillez noter que la cheminée de la chambre du deuxième étage est uniquement décorative.
Les 4 chambres sont équipées de climatisation à contrôle indépendant, de salles de bains privatives et d'un espace pour un lit bébé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Équipements Inclus
La Vecchia Pieve est équipée de manière exhaustive pour garantir un séjour confortable et pratique. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre unité de climatisation à contrôle indépendant, permettant aux hôtes de personnaliser leur environnement de sommeil durant les mois les plus chauds. Le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches, assurant un confort tout au long de l'année au sein de la propriété. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un lave-vaisselle parmi ses appareils, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort, et un lave-linge est commodément situé dans la salle de bains pour invités pour les séjours plus longs. La télévision par satellite est disponible pour le divertissement, complétant la Smart TV présente dans le salon du rez-de-chaussée. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les animaux sous réserve des conditions décrites dans la section correspondante. Toutes les fenêtres de la propriété sont équipées de moustiquaires, ajoutant une couche supplémentaire de confort durant les saisons plus chaudes. Le linge hebdomadaire est fourni dans le cadre de la location, ainsi que le ménage initial et final. Les charges incluant l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, et l'électricité sont toutes incluses. La propriété bénéficie également de la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie qu'aucun dépôt de garantie n'est requis ni au solde ni à l'arrivée, et les hôtes sont couverts par EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété durant leur séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Autres Informations
La Vecchia Pieve convient parfaitement aux hôtes voyageant avec des animaux de compagnie, qui sont les bienvenus à la propriété, bien que les animaux ne soient pas autorisés à entrer dans la piscine. Le portail d'entrée automatique offre une expérience d'arrivée sécurisée et pratique. Le parking, situé dans l'enceinte de la propriété, offre 2 places couvertes et 2 places découvertes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires dans l'ensemble de la propriété. La propriété est idéale non seulement pour ceux qui recherchent repos et détente, mais aussi pour les hôtes intéressés par la randonnée, l'équitation et la pêche, car la région environnante est riche en sentiers naturels entièrement équipés. La position géographique de La Vecchia Pieve est particulièrement avantageuse, avec un accès facile à l'autoroute à seulement quelques minutes.
Distances et Attractions
La Vecchia Pieve bénéficie d'un emplacement enviable qui place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres d'Ombrie. À environ 3 kilomètres de la propriété, dans le village de Spina, vous trouverez des commerces, des services essentiels et un arrêt de bus. Les villes médiévales renommées de Pérouse, Orvieto, Assise, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi et Spolète sont toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces centres historiques offrent une richesse remarquable de patrimoine culturel, incluant palais, cours nobles, remparts anciens, églises, monastères, forteresses et tours, tissés ensemble par un paysage de beauté naturelle et artistique qui évoque un caractère spirituel profond et ancien. Pour ceux qui souhaitent s'aventurer plus loin, Rome et Florence sont accessibles en moins de 2 heures en voiture, faisant de La Vecchia Pieve une excellente base pour une exploration plus large du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude, électricité) : incluses
- Linge hebdomadaire : inclus
- Ménage initial et final : inclus
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse
Frais supplémentaires
- Ménage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal par semaine
- Taxe de séjour (le cas échéant) : montant non spécifié
Sur demande
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 15,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour
- Bois de chauffage : 20,00 € par 100 kg La Vecchia Pieve 8, Emma Villas
Villa di Morice 14
Belle villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV et animaux admis, près de Spolète
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7
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6
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315 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines ondulantes de l'Ombrie, Villa di Morice est une location de vacances extraordinaire qui offre aux hôtes une expérience immersive dans l'un des paysages les plus célèbres d'Italie. Située à Giano Dell'umbria, Italie, cette magnifique résidence rurale du XVIIIe siècle domine une vue panoramique à couper le souffle sur Montefalco, la célèbre cité du vin et de l'huile. Transmise de génération en génération au sein de la même famille, la villa dégage un charme authentique et intemporel, avec ses façades en pierres apparentes, ses plafonds à poutres apparentes et ses sols en terre cuite témoignant de siècles d'histoire et de tradition. La propriété comprend un bâtiment principal et une annexe séparée, formant ensemble une retraite harmonieuse et élégante immergée dans la campagne ombrienne. Les hôtes bénéficient d'un parking privé accessible par un portail d'entrée automatique, que l'on rejoint par une allée intérieure magnifiquement bordée de cyprès majestueux et de buissons de lavande. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté pendant votre séjour. La villa est située au sein d'un domaine d'environ 5 hectares, comprenant un jardin privé partiellement clôturé d'environ 800 mètres carrés, un espace verdoyant et soigneusement entretenu qui entoure la maison de couleurs vibrantes et de beauté naturelle.
Espaces Extérieurs
L'extérieur de Villa di Morice est un triomphe de couleur et d'élégance naturelle, où pelouses soignées, fleurs en pots et haies multicolores créent un paysage d'une beauté extraordinaire. Le jardin privé, réservé exclusivement aux hôtes, est ancré par 2 oliviers majestueux dont l'ombre invite à des moments de contemplation paisible. Un gazebo positionné le long du périmètre de la maison, surplombant à la fois la piscine et l'oliveraie environnante, est aménagé pour les repas en plein air et équipé d'une longue table, de chaises et d'un coin salon extérieur confortable. Un barbecue en brique est situé à quelques pas, à côté de l'annexe, offrant un cadre idéal pour cuisiner et dîner en plein air. La piscine, à l'usage exclusif des hôtes, occupe une terrasse située à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison principale, dans une position isolée et panoramique surplombant les étendues d'oliveraie qui entourent la propriété. À environ 12 mètres de la maison, la piscine est accessible en descendant 3 marches en pierre ou en marchant directement sur la pelouse. La piscine non chauffée est revêtue de PVC avec une bordure en carrelage et mesure 5 x 12 mètres, avec une profondeur allant de 1 à 1,45 mètres. Elle est équipée d'un système de purification au chlore et dispose d'un éclairage intérieur et extérieur. La zone de bronzage environnante combine un dallage en terre cuite d'un côté avec une pelouse verte de l'autre, et est meublée de transats, chaises longues, parasols et d'une douche solaire. La piscine est disponible pour les hôtes du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Au coucher du soleil, la villa et ses espaces sont baignés d'une lumière dorée chaleureuse qui peint une vue à couper le souffle sur les collines ombriennes et la ville de Montefalco, créant une atmosphère de tranquillité incomparable.
Disposition de l'Unité
Villa di Morice est configurée pour accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres et 6 salles de bains, réparties entre la maison principale et une annexe séparée située à environ 15 mètres. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée vous accueille par une porte d'entrée dans un espace spacieux et élégamment aménagé comprenant une grande salle à manger et 2 salons communicants : l'un doté d'une télévision par satellite et d'un accès direct au gazebo et à l'espace repas extérieur, et l'autre centré autour d'une grande cheminée ornementale entourée de canapés confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre double avec salle de bains privative avec douche, une buanderie et une salle de bains pour les invités. Depuis l'entrée principale, un escalier en pierre mène au premier étage, qui est dédié à l'espace nuit. À droite, vous trouverez 2 chambres doubles, l'une avec salle de bains privative avec douche et l'autre avec salle de bains privative avec baignoire. À gauche, il y a une chambre double, une salle de bains partagée avec baignoire et douche, et une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en bois depuis le grand couloir mène plus haut à la charmante tourelle, qui comprend un petit couloir et une chambre double avec lits séparables et une salle de bains privative avec douche. L'annexe, accessible par une rampe de 12 marches, offre un salon avec kitchenette, table, chaises et une cheminée ornementale, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains privative avec douche. Toutes les chambres de la maison principale et de l'annexe sont meublées de manière classique.
Équipements Inclus
Villa di Morice est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer votre confort et votre commodité tout au long de votre séjour. Toutes les chambres de la maison principale et de l'annexe sont équipées de la climatisation, vous permettant de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage est également disponible pour les périodes plus fraîches. La cuisine entièrement équipée et la kitchenette de l'annexe sont complétées par un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. Un lave-linge est disponible dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée de la maison principale, offrant un soutien pratique pour les séjours plus longs. Le barbecue extérieur en brique offre une excellente opportunité pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux dans le jardin. Le divertissement est bien pris en charge, avec une télévision par satellite disponible dans l'un des salons de la maison principale. La propriété accepte également les animaux de compagnie, accueillant vos compagnons à quatre pattes pour partager l'expérience de cette remarquable retraite ombrienne.
Autres Informations
Villa di Morice a fait l'objet d'un contrôle par un responsable technique avant le début de la saison, afin de garantir la cohérence de la description, des accessoires listés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant ainsi qualité, propreté et confort à tous les hôtes. Le domaine couvre une superficie d'environ 5 hectares, le jardin privé d'environ 800 mètres carrés étant partiellement clôturé et réservé exclusivement aux hôtes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété ; veuillez noter qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou partie de semaine. Le tarif de location comprend les charges telles que l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. La propriété comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que vous ne payez pas de dépôt de garantie sur le solde ou à l'arrivée, et vous bénéficiez de la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant votre séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 euros et sous réserve des limitations prévues. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps ; par conséquent, la floraison des fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée. La taxe de séjour n'est pas applicable pour cette propriété.
Distances et Attractions
Villa di Morice bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous place à proximité de certaines des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. La ville voisine de Montefalco, visible depuis la villa elle-même, est un formidable centre culturel et gastronomique où convergent une variété de paysages naturels, une richesse architecturale et des traditions anciennes. Pendant les saisons de récolte des olives et des vendanges, vous avez l'opportunité unique de visiter les fermes entourant la propriété et de déguster du vin et de l'huile produits localement. De courts trajets depuis la villa vous mèneront à certaines des villes les plus célèbres de la région, notamment Assise, Pérouse, Spolète, Trevi, Foligno, Bevagna, Gubbio, Orvieto et Todi, chacune offrant son propre patrimoine artistique, religieux et naturel distinct. Les connexions autoroutières dans la région assurent un accès pratique aux régions voisines de Toscane et des Marches, faisant de Villa di Morice une base idéale pour explorer le meilleur du centre de l'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Service de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve des limitations prévues) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 €/heure/agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 20,00 € par personne
- Chauffage : à la consommation selon les prix du marché en vigueur Villa di Morice 14, Emma Villas
Brightline Villa 8
Fantastique villa avec climatisation, piscine privée, WIFI, patio et animaux admis
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8
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4
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4
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285 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Brightline Villa est une location de vacances exquise située dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, à quelques kilomètres seulement de la ville historique de Todi, en Italie. Cette villa en pierre moderne et récemment construite est entourée d'oliveraies et de plantes méditerranéennes, offrant un refuge serein et pittoresque aux familles et aux groupes en quête de détente et de découverte culturelle. La propriété s'étend sur environ 285 mètres carrés d'intérieurs lumineux et spacieux, rehaussés par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et se connectent harmonieusement avec le paysage environnant. Les hôtes bénéficient d'une connexion Internet Wi-Fi fiable tout au long de leur séjour, garantissant confort et connectivité dans ce cadre rural tranquille. La villa est implantée au sein d'un domaine en terrasses d'environ deux hectares, comprenant de généreuses zones pavées en pierre, des pelouses, des allées et des jardins aromatiques qui forment un espace extérieur magnifiquement entretenu. Un parking extérieur dédié pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est idéalement situé dans la partie inférieure de la propriété, accessible par des portails automatiques et piétons situés dans la section supérieure du domaine.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Brightline Villa sont soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti du paysage ombrien à couper le souffle. Les terrains en terrasses s'étendent sur environ deux hectares et comprennent une oliveraie ainsi que de larges zones pavées en pierre, des sentiers sinueux, des pelouses soignées, des plantes fleuries et des herbes aromatiques qui créent un environnement naturel riche et parfumé. Au premier étage, un portique meublé offre un espace repas extérieur accueillant équipé d'une table à manger, d'un barbecue portable et d'un four à bois, parfait pour les repas en plein air à l'ombre. Une pergola située dans la zone de la piscine offre un espace repas extérieur supplémentaire équipé d'une table à manger et d'un barbecue à gaz, idéal pour les déjeuners tranquilles au bord de l'eau. La piscine rectangulaire, qui est non chauffée, est située à environ 15 mètres de la villa sur une terrasse inférieure et est accessible par des marches en pierre. Mesurant 12 mètres sur 6 avec une profondeur de 1,30 mètre, la piscine est revêtue de PVC et dispose d'un système de purification au chlore. Elle comprend 5 marches immergées pour un accès facile et une zone d'entrée en pente douce de 3 mètres sur 2 conçue pour les enfants. Le solarium en pierre environnant est équipé de transats et de parasols, tandis qu'une douche solaire ajoute une touche pratique. L'éclairage intérieur et extérieur permet une utilisation agréable de la zone de la piscine en soirée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Les hôtes sont aimablement informés que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'apparence des jardins, y compris la floraison et la couleur de l'herbe, peut varier selon la saison d'arrivée.
Disposition de l'Unité
Brightline Villa est configurée sur 2 étages reliés par un escalier intérieur et peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative attenante, pour un total de 4 salles de bain dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée abrite 3 chambres doubles, dont 2 disposent de salles de bain attenantes avec douche, tandis que la troisième offre une salle de bain attenante avec baignoire et est équipée d'un lit de 180 cm. Les 3 chambres du rez-de-chaussée, ainsi que le salon à ce niveau, bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs par des portes-fenêtres. Une buanderie est également située au rez-de-chaussée. Le premier étage sert de niveau d'entrée principal et comprend un espace de vie ouvert intégrant un salon avec télévision, un coin repas et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent directement sur l'espace repas extérieur du portique. Cet étage comprend également 1 chambre double avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres. Une salle de bain supplémentaire pour les invités est disponible à cet étage.
Équipements Inclus
Brightline Villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La villa bénéficie à la fois de la climatisation et du chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur idéal tout au long des saisons. Dans la cuisine, un lave-vaisselle est disponible aux côtés d'une gamme complète d'appareils pour faciliter la préparation des repas. Les besoins en matière de lessive sont bien pris en charge avec un lave-linge situé dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront les installations de barbecue disponibles dans plusieurs zones de la propriété, complétant les espaces repas en plein air exceptionnels de la villa. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative attenante, et la propriété comprend également un patio privé qui prolonge l'espace de vie dans l'environnement naturel. Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus à Brightline Villa, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire, incluant la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux.
Autres Informations
Brightline Villa a fait l'objet d'une inspection technique réalisée par un gestionnaire qualifié afin de vérifier la cohérence de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier à l'exactitude de toutes les informations fournies. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec jusqu'à 2 animaux de petite taille autorisés, sous réserve d'autorisation préalable du propriétaire lors de la communication du nombre, de la taille et de la race. Les portails d'accès automatiques et piétons sont situés dans la section supérieure de la propriété, adjacents à la villa, offrant une entrée sécurisée et pratique au domaine.
Distances et Attractions
Brightline Villa bénéficie d'une position enviable dans la campagne ombrienne, située à quelques kilomètres seulement de la ville médiévale perchée de Todi, l'une des destinations les plus célèbres du centre de l'Italie. Todi offre une richesse d'expériences culturelles, historiques et gastronomiques, de sa magnifique cathédrale romane et ses anciens murs étrusques à ses marchés locaux animés et ses restaurants traditionnels. La région environnante de l'Ombrie est riche en patrimoine artistique et naturel, avec des villes renommées telles que Pérouse, Orvieto, Assise et Spolète toutes accessibles en voiture à une distance confortable, faisant de la villa une base idéale pour explorer les joyaux culturels de cette région remarquable d'Italie.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges : l'électricité, l'eau et le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude sont inclus dans le tarif de location
- Changement de linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Ménage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep : dépôt de garantie supprimé, avec couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à €1,500.00 (sous réserve des limitations prévues), inclus dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €50.00 par animal par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : applicable le cas échéant, selon la réglementation locale
Sur demande
- Ménage supplémentaire : €22.00 par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : €18.00 par personne
- Chauffage : facturé à la consommation aux prix actuels du marché Brightline Villa 8, Emma Villas
Casale the Place 6+2
Maison de vacances avec WIFI, piscine privée, climatisation, patio, animaux admis, vue panoramique
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8
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4
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4
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280 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Niché dans la campagne vallonnée de l'Ombrie près de Todi, en Italie, Casale The Place est une villa en pierre récemment achevée qui offre une expérience de location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et charme italien authentique. Terminée en 2023, cette résidence au raffinement architectural a été conçue dans un style épuré et industriel-chic, avec des sols en chêne et en béton, des plafonds à poutres apparentes et une sélection soigneusement choisie de mobilier contemporain qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel d'oliveraies, de vignobles et de champs de tournesols. La propriété s'étend sur environ 5 000 mètres carrés de jardin clôturé, offrant un vaste espace extérieur et une intimité totale. La connectivité est assurée par une connexion internet sans fil disponible dans toute la villa, tandis qu'un portail automatique s'ouvre sur une allée de gravier menant à un parking dédié avec 3 places de stationnement couvertes. Le généreux terrain, avec sa pelouse plate autour de la maison et ses oliveraies en terrasses légèrement inclinées au-delà, complète un cadre aussi pratique que pittoresque.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Casale The Place sont conçus avec soin pour encourager une transition harmonieuse entre la vie intérieure et le paysage naturel. Le jardin, en partie engazonné et enrichi de haies, d'arbres matures et de plantes méditerranéennes, descend en pente douce depuis la villa vers les oliveraies en terrasses, créant un environnement stratifié et visuellement captivant. Directement devant l'espace de vie, un porche couvert meublé d'une table à manger, de chaises et d'un barbecue mobile offre un cadre idéal pour des déjeuners en plein air ou des réunions détendues en soirée. Un système d'éclairage extérieur illumine à la fois le jardin et les zones de la piscine après la tombée de la nuit, prolongeant le plaisir des espaces extérieurs jusque tard dans la soirée.
La piscine est positionnée directement devant la villa et est accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes depuis l'espace de vie. De forme rectangulaire, elle mesure 15 x 3,5 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. La piscine est non chauffée, revêtue de PVC gris et accessible par 4 marches immergées. Elle est équipée d'un système de purification au chlore et à l'oxygène actif ainsi que d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant combine un revêtement en teck et des zones engazonnées et est meublé de chaises longues et de transats, d'une douche à eau froide et d'une pergola avec canapés et table. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Disposition de l'Unité
Casale The Place peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains privées, réparties sur 3 étages avec une surface intérieure totale d'environ 310 mètres carrés. Le rez-de-chaussée est organisé comme un grand espace de vie ouvert qui comprend un salon avec une cheminée décorative et une smart TV, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains de courtoisie se trouve également à ce niveau. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, créant une connexion fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
Le premier étage accueille 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée d'une douche. Le sous-sol comprend une autre chambre double avec une fenêtre en soupirail, également desservie par une salle de bains privée avec douche, ainsi qu'une buanderie dédiée. Chacune des 4 chambres bénéficie de la climatisation, assurant le confort pendant les mois les plus chauds.
Équipements Inclus
La villa est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour assurer un séjour confortable et pratique. La climatisation est assurée par des unités installées dans les 4 chambres, maintenant les pièces fraîches pendant la saison estivale. Le chauffage est également disponible dans la propriété, la rendant adaptée aux séjours pendant les mois plus frais. Dans la buanderie au sous-sol, un lave-linge est à la disposition des hôtes. La cuisine est entièrement équipée et comprend un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et le nettoyage. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue mobile situé sur le porche, parfait pour griller à l'air libre.
La propriété accueille les animaux de compagnie, sous réserve d'une autorisation préalable du propriétaire suite à la communication du nombre, de la taille et de la race des animaux. Vous avez également accès à un patio privé, qui fait partie du porche meublé et des espaces de vie extérieurs directement adjacents à la villa. La connexion internet sans fil est incluse dans le tarif de location, vous permettant de rester connecté tout au long de votre séjour. Le service de linge hebdomadaire, ainsi que le ménage initial et final, sont également inclus, tout comme les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude.
Autres Informations
Casale The Place a été inspecté par un responsable technique afin de vérifier que la description de la propriété, les accessoires répertoriés et leur état de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce qui est présenté. Ce contrôle qualité reflète un engagement envers la transparence et la satisfaction des hôtes.
La propriété s'étend sur 3 étages et environ 310 mètres carrés, située dans un jardin entièrement clôturé d'environ 5 000 mètres carrés. Le portail automatique et le parking couvert pour 3 véhicules assurent un accès sécurisé et pratique. Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété, bien que leur admission doive être autorisée à l'avance par le propriétaire. Vous devez communiquer le nombre, la taille et la race de vos animaux avant votre arrivée.
Il convient de noter que la documentation photographique de la propriété est généralement prise au printemps, ce qui signifie que les couleurs, les floraisons et l'apparence du jardin, de la pelouse et du paysage environnant peuvent différer de ce qui est représenté sur les images au moment de votre arrivée.
Distances et Attractions
L'emplacement de Casale The Place est idéalement situé pour explorer certaines des destinations les plus célèbres de la région de l'Ombrie en Italie. La ville historique de Todi, avec son architecture médiévale, sa position panoramique sur une colline et sa culture locale dynamique, est facilement accessible en voiture. La remarquable ville d'Orvieto, connue pour son extraordinaire cathédrale gothique et son ancien patrimoine étrusque, est également à une distance de conduite confortable. Assise, lieu de naissance de Saint François et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que Pérouse, la capitale régionale réputée pour son atmosphère universitaire, ses musées d'art et son festival annuel du chocolat, sont tous accessibles pour des excursions d'une journée. La campagne environnante offre une riche mosaïque d'oliveraies, de vignobles et de collines ondulantes qui invitent à l'exploration en voiture ou à pied.
Coûts & Services
Services inclus
- Linge hebdomadaire (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Ménage (initial et final) : inclus dans le tarif de location
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Connexion internet sans fil : incluse dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep (couverture EuropAssistance pour les dommages accidentels jusqu'à 1 500,00 €, avec restrictions applicables) : incluse dans le tarif de location
Frais supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal par semaine (jusqu'aux animaux de taille moyenne)
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Chauffage (novembre à avril) : 50,00 € par jour
- Ménage supplémentaire : 22,00 € par heure par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Climatisation dans l'espace de vie : 150,00 € par semaine Casale the Place 6+2, Emma Villas
Colle Calzolaro 8
Idyllique villa avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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8
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4
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3
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215 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée parmi les collines verdoyantes de l'Ombrie, Colle Calzolaro est une ferme charmante et authentique qui incarne le caractère intemporel de la campagne italienne. Située à quelques kilomètres seulement de la ville de Panicale, en Italie, cette propriété magnifiquement restaurée présente les façades en ocre jaune chaleureux et en pierre apparente si typiques de la région, entourée d'oliveraies centenaires et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. S'étendant sur environ 215 mètres carrés répartis sur 2 étages, la ferme offre des intérieurs spacieux et soigneusement aménagés où les détails architecturaux traditionnels se marient harmonieusement avec des touches de couleur vibrantes, créant une atmosphère à la fois accueillante et raffinée. Cette location de vacances exceptionnelle convient idéalement aux familles et aux groupes en quête d'une retraite paisible depuis laquelle explorer les trésors culturels et naturels de l'Ombrie. La propriété entièrement clôturée s'étend sur environ 2 hectares de terrain vallonné, offrant un espace extérieur généreux et une intimité absolue. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, permettant aux hôtes de rester connectés pendant leur séjour. Un parking dédié peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec 3 places couvertes sous un auvent près du portail automatique en fer et 2 places supplémentaires non couvertes accessibles par un portail manuel séparé.
Espaces Extérieurs
Les espaces extérieurs de Colle Calzolaro sont aussi captivants que les intérieurs, offrant une série de terrasses et d'espaces de jardin magnifiquement aménagés qui se déploient à flanc de colline. Le jardin est parsemé d'oliviers centenaires et présente une combinaison de pelouses soignées et d'élégantes zones pavées de pierre, créant un cadre de beauté naturelle et de tranquillité. Une grande terrasse panoramique, dont la moitié est abritée par un auvent, est meublée d'une table à manger et peut être atteinte directement depuis la cuisine du premier étage ou par un chemin extérieur, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air avec des vues imprenables s'étendant jusqu'à l'horizon. Au niveau inférieur du jardin, vous trouverez un four à bois et un espace barbecue, parfaits pour cuisiner tranquillement en plein air. Plusieurs coins ombragés dans l'ensemble du domaine invitent à la détente et à la contemplation du paysage environnant.
La piscine hors-sol non chauffée est positionnée à environ 1 mètre de la maison et est de forme rectangulaire, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur constante de 1,30 mètre. Revêtue d'une surface en PVC souple gris et bleu, elle est équipée d'un système de purification au chlore et d'un système de nage à contre-courant. Une piscine pour enfants séparée mesurant 1,50 x 1,50 mètre avec une profondeur d'environ 20 centimètres offre un espace sûr et agréable pour les plus jeunes. L'accès à la piscine principale se fait par 4 marches immergées, et le solarium en pierre environnant est meublé de transats et d'une voile d'ombrage pour des bains de soleil confortables. Une douche solaire et un éclairage intérieur et extérieur complètent cet espace extérieur. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les photographies de la propriété ont été prises au printemps, et par conséquent l'aspect des plantes en fleurs et la couleur de l'herbe du jardin peuvent différer au moment de votre arrivée.
Disposition de l'Unité
Colle Calzolaro est configurée sur 2 étages reliés par un escalier extérieur et est conçue pour accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un salon ouvert comprenant une table à manger pour 6 personnes et une kitchenette. Une véranda avec un canapé offre un accès direct à la zone de la piscine. Cet étage comprend également 2 chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une buanderie, accessible de l'extérieur, complète l'agencement du rez-de-chaussée.
Au premier étage, un espace de vie ouvert combine une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un coin salon, avec un accès direct à la terrasse panoramique meublée. Cet étage abrite 2 autres chambres doubles : l'une desservie par une salle de bains avec baignoire, et l'autre avec une salle de bains privative avec douche, offrant un niveau supplémentaire de confort et d'intimité pour les hôtes.
Équipements Inclus
Colle Calzolaro est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et agréable. La propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage, permettant aux hôtes de maintenir un climat intérieur agréable tout au long des saisons. Un lave-linge est disponible pour la commodité des hôtes, et la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas et le nettoyage sans effort. L'espace barbecue extérieur offre une excellente opportunité pour les repas en plein air et la cuisine à l'air libre. Chaque unité est complétée par un patio privé, offrant un espace extérieur intime pour la détente. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant les compagnons à quatre pattes comme membres de la famille. De plus, le jardin dispose d'une zone clôturée dédiée spécialement conçue pour les chiens, assurant leur sécurité et leur liberté de mouvement. La connectivité est assurée par l'accès Wi-Fi, et le terrain entièrement clôturé offre un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes.
Autres Informations
Colle Calzolaro a été inspectée par un responsable technique afin de vérifier l'exactitude de la description de la propriété, des accessoires répertoriés et de leur état actuel de fonctionnement et d'entretien, garantissant que les hôtes peuvent se fier aux informations fournies. La propriété est entièrement clôturée et s'étend sur environ 2 hectares, offrant une intimité complète tout au long de votre séjour.
Les hôtes voyageant avec des animaux de compagnie sont les bienvenus dans la propriété. Une zone clôturée dans le jardin est disponible pour les chiens, leur offrant un espace sûr et clos pour profiter de l'extérieur.
Le tarif hebdomadaire comprend les charges telles que l'électricité, l'eau, le gaz pour l'usage de la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le service de linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Le tarif comprend également la Garantie Zer0Dep, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie inclut la couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500 euros et sous réserve des limitations prévues.
Distances et Attractions
Colle Calzolaro bénéficie d'une position privilégiée à quelques kilomètres seulement de la ville médiévale perchée de Panicale, un joyau de l'Ombrie réputé pour son centre historique bien préservé, ses vues panoramiques sur le lac Trasimène et sa culture locale vibrante. La région environnante de l'Ombrie est riche en attractions culturelles et naturelles, offrant aux hôtes l'opportunité d'explorer des villages charmants, des églises anciennes et des paysages pittoresques à chaque tournant. Le lac Trasimène, l'un des plus grands lacs d'Italie, est facilement accessible et offre une multitude d'activités de loisirs incluant la natation, la voile et le cyclisme le long de ses rives. La région plus large offre un accès aux destinations ombriennes célèbres telles que Pérouse, Assise, Orvieto et Cortone, chacune offrant un mélange unique d'histoire, d'art et de gastronomie. Les restaurants locaux, les boutiques artisanales et les marchés hebdomadaires dans les villes environnantes permettent aux hôtes de s'immerger pleinement dans les rythmes authentiques de la vie rurale italienne.
Coûts & Services
Frais supplémentaires :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas d'animaux : €7.15 par animal par jour
- Taxe de séjour : montant soumis aux tarifs locaux applicables
Sur demande :
- Chauffage : €30 par jour
- Nettoyage supplémentaire : €557 par jour
- Linge supplémentaire : €20 par personne Colle Calzolaro 8, Emma Villas
Villa Flaminia 8+2 -
Splendide location de vacances avec WIFI, climatisation, piscine privée, patio et animaux admis
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10
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4
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4
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220 m2
Descriptif
Résumé de la Propriété
Nichée dans les collines ondoyantes de la campagne ombrienne près de Gualdo Cattaneo, en Italie, Villa Flaminia est une ferme en pierre magnifiquement rénovée qui allie harmonieusement patrimoine rustique et élégance contemporaine. Réalisée à partir de matériaux recyclés provenant de la structure d'origine et restaurée avec soin, la villa préserve son caractère authentique grâce à des détails architecturaux emblématiques tels que des sols en terre cuite ancienne, des murs en pierre apparente et des plafonds à poutres apparentes. Cette location de vacances exceptionnelle peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains privatives, offrant un refuge raffiné et confortable pour les familles ou les groupes en quête d'une expérience ombrienne immersive. La propriété a fait l'objet d'un contrôle approfondi effectué par l'un des responsables techniques de l'agence, garantissant que la description, les équipements répertoriés et leurs conditions de fonctionnement et d'entretien correspondent fidèlement à ce que les hôtes trouveront à leur arrivée. La villa est située au sein d'un jardin entièrement clôturé d'environ 2 500 mètres carrés, offrant un généreux espace extérieur et une intimité totale. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété, et dans l'enceinte fermée se trouvent 2 zones de stationnement dédiées offrant un total de 4 places de parking, dont l'une est équipée d'une ouverture automatique.
Espaces Extérieurs
Le jardin entourant Villa Flaminia s'étend sur environ 2 500 mètres carrés et est entièrement clos par des haies et un grillage, créant un sanctuaire extérieur sécurisé et privé. La pelouse est soigneusement aménagée avec des fleurs, des arbustes, de grands arbres et un charmant petit potager, offrant un cadre luxuriant et tranquille tout au long des mois les plus chauds. Un gazebo en bois situé à proximité de la villa sert d'espace de restauration et de détente extérieur entièrement équipé, meublé d'une table, de chaises, d'un barbecue intégré, d'un four à bois et d'un évier. Un second espace de restauration extérieur est situé sous un porche près de l'entrée principale, offrant un espace ombragé supplémentaire pour les repas en plein air. Le salon, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin par des portes-fenêtres, rendant la transition entre la vie intérieure et extérieure parfaitement fluide. L'une des chambres du premier étage bénéficie également d'une grande terrasse privée de 20 mètres carrés, offrant un espace extérieur intime avec vue surélevée. La piscine non chauffée au sel est située à environ 10 mètres de la maison et se trouve au même niveau que le bâtiment principal. De forme rectangulaire, elle mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur allant de 1,20 à 1,50 mètre, et dispose d'un revêtement en PVC avec bordure en travertin, d'un éclairage intérieur, d'une purification au sel et d'un accès par échelle interne. Le solarium environnant est pavé de terre cuite et de pelouse, et est généreusement meublé de chaises longues, de gazebos, de fauteuils, d'un canapé et d'une table, le tout sur fond panoramique des collines ombriennes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Veuillez noter que les séances photo de la propriété sont généralement réalisées au printemps, de sorte que les couleurs et les floraisons des jardins, pelouses et parc environnant peuvent différer de ce que vous trouverez à votre arrivée à d'autres périodes de l'année.
Disposition de l'Unité
Villa Flaminia s'étend sur 2 niveaux et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans 4 chambres doubles et 4 salles de bains. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où un espace de vie ouvert aux proportions généreuses constitue le cœur de la maison. Cet espace vaste englobe un salon avec des canapés confortables, une Smart TV et une cheminée, ainsi qu'un coin repas et une cuisine intégrée entièrement équipée, le tout s'enchaînant naturellement. Une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains de service et une buanderie dédiée. Les portes-fenêtres du salon, de la salle à manger et de la chambre du rez-de-chaussée offrent un accès direct au jardin, reliant harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs. Un escalier intérieur en brique mène au premier étage, où 3 chambres doubles supplémentaires sont disposées. 2 de ces chambres sont chacune équipées d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la troisième bénéficie d'une grande terrasse privée de 20 mètres carrés et d'une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le niveau supérieur est complété par un bureau configuré en mezzanine, qui surplombe le salon du rez-de-chaussée et est meublé d'un canapé-lit double, offrant un couchage supplémentaire flexible.
Équipements Inclus
Villa Flaminia est équipée d'une gamme complète d'équipements conçus pour garantir un séjour confortable et pratique. Toutes les chambres, le salon, la cuisine et la mezzanine sont équipés de la climatisation, tandis que le chauffage est également disponible dans toute la propriété pour les périodes plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle parmi ses appareils intégrés, et un lave-linge se trouve dans la buanderie dédiée au rez-de-chaussée. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le barbecue intégré abrité dans le gazebo en bois, complété par un four à bois et un évier pour une expérience culinaire en plein air complète. Un patio privé offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les repas, et la propriété accueille chaleureusement les animaux de compagnie, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes voyageant avec leurs animaux. Les équipements complets de la villa garantissent que tous les aspects de la vie quotidienne sont pris en compte, des besoins pratiques du ménage aux loisirs et au divertissement.
Autres Informations
Villa Flaminia a été inspectée et vérifiée par l'un des responsables techniques de l'agence afin de confirmer l'exactitude de la description de la propriété et l'état de tous les accessoires et équipements répertoriés. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour tous les hôtes tout au long de leur séjour. Les animaux de compagnie sont les bienvenus à la villa ; toutefois, les hôtes voyageant avec des animaux doivent savoir qu'un supplément obligatoire de nettoyage s'applique par animal et par semaine ou partie de semaine. L'apparence saisonnière du jardin peut varier par rapport aux photographies, car les images sont généralement prises au printemps lorsque les floraisons et les couleurs sont à leur apogée. La piscine au sel fonctionne de manière saisonnière, du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre, et est située à seulement 10 mètres du bâtiment principal. Le tarif comprend les charges couvrant l'électricité, l'eau, le gaz pour la cuisine et l'eau chaude, ainsi que le linge hebdomadaire et le nettoyage initial et final. Une Garantie Zer0Dep est incluse dans le tarif, ce qui signifie que les hôtes ne sont pas tenus de payer une caution ni au solde ni à l'arrivée. Cette garantie offre également une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés à la propriété pendant le séjour, jusqu'à un maximum de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues.
Distances et Attractions
L'emplacement de Villa Flaminia est idéalement adapté aux hôtes souhaitant explorer les richesses culturelles et naturelles de l'Ombrie et du sud de la Toscane. La région environnante offre un accès facile à certaines des destinations les plus célèbres de la région, notamment Assise, Montefalco, Todi, Pérouse et Spolète, chacune offrant une richesse d'expériences historiques, artistiques et gastronomiques. La campagne ombrienne elle-même, avec ses collines ondoyantes caractéristiques et ses villages médiévaux perchés, offre une toile de fond magnifique et de nombreuses opportunités pour des excursions panoramiques en voiture, à vélo et à pied tout au long du séjour.
Coûts & Services
Services inclus
- Charges (électricité, eau, gaz pour la cuisine et l'eau chaude) : incluses dans le tarif de location
- Linge hebdomadaire : inclus dans le tarif de location
- Nettoyage initial et final : inclus dans le tarif de location
- Garantie Zer0Dep avec couverture EuropAssistance (jusqu'à 1 500,00 €, sous réserve de restrictions) : incluse dans le tarif de location
Coûts supplémentaires
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d'animaux : 50,00 € par animal et par semaine ou partie de semaine
- Taxe de séjour : le cas échéant
Sur demande
- Nettoyage supplémentaire : 22,00 € par heure et par agent d'entretien
- Linge supplémentaire : 12,00 € par personne
- Chauffage : 40,00 € par jour Villa Flaminia 8+2 - Emma Villas