Lorsque vous rêvez de séjourner dans une location de vacances en Italie, vous imaginez probablement certaines choses : des intérieurs typiques et jolis, des vues charmantes sur la magnifique campagne italienne ou une ville historique, et une piscine. Vous imaginez probablement un avant-goût de la dolce vita. Bien que toutes nos locations de vacances en Italie aient quelque chose à offrir - des emplacements exceptionnels, des bâtiments charmants, des prix avantageux -, ce sont nos villas de luxe en Italie qui vous garantissent de vivre tout ce qui correspond au fantasme de vacances en Italie.
Villa Fracassini
Villa privée avec piscine privée, WIFI, climatisation, TV, patio, vue panoramique, près de Arezzo
Excellent 28 Témoignages des Clients 4.93 /5
Dernière Minute
Réservez 10 jours ou moins avant la date d'arrivée et recevez un 20 % de réduction sur les tarifs de location publiés.
Cette offre est valable uniquement pour les séjours de 3 nuits minimum et ne peut pas être combinée avec d'autres offres spéciales.
Offres Spéciales
Réservez votre demeure dans la période du 30 mars 2026 au 31 mai 2026 et économisez 10 % (séjour minimum de 3 nuits).
Réservez votre demeure dans la période du 30 mars 2026 au 20 décembre 2026 et économisez 15 % (séjour minimum de 7 nuits).
Descriptif de la Propriété
Leçon de Cuisine : Faites l'experience d'un authentique dinner Toscan fait-maison.
Vous venez en Toscanie? Economisez de l'argent lors d'un grand moment culinaire et dégustez un vrai repas Toscan avec nous. Au fil des ans, nos hotes nous ont confié que le meilleur moment de leur séjour était la leçon de cuisine traditionnelle Toscane partagé avec la famille.
N'oubliez pas de jeter un oeil aux Services Supplémentaires après la description!
La villa Fracassini est l'une des plus vieilles maisons du village.
C'est le compromis parfait pour ceux qui recherchent une villa privée avec le confort de la ville.
La villa possède deux étages, avec le séjour/cuisine au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage.
La villa possède un ascenseur adapté pour les fauteuils roulants.
Derrière la maison se trouve un jardin privé. Juste après la porte, dehors, se trouve un jolie patio couvert de vignes avec une table et des chaises pour que nos invités puissent déjeuner ou diner en plein air. Sur le côté se trouve un coin relaxant avec un élégant belvédère tenant compagnie à un bel olivier!
Le jardin est délicatement décoré de fleurs et d'arbres fruitiers. Il possède une piscine au fond entourée de chaises et de lits de jardin pour profiter à fond du soleil de toscane.
Tout cela au cœur d'un petit village tranquille de toscane, réputé pour ses belles collines et son huile d'olive.
Vous pouvez faire l'expérience de la vie quotidienne du village en achetant du pain frais à la boulangerie ou en goûtant les produits typiques du boucher, tout ça à quelques pas de chez vous!
Services supplémentaires:
Promenade équestre
Plongez dans la campagne toscane! Vous avez l'occasion de vous balader à cheval dans la nature qui entoure la propriété. Le centre équestre est à juste un kilomètre de la maison, et je serais heureuse de vous y emmener personnellement.
La tarif, à payer sur place, est de 25 €/h/pers.
Fromagerie
Découvrir une région, c'est aussi découvrir ses produits locaux typiques!
Un producteur de fromages local (à seulement 2 km) vous invite dans sa fromagerie pour vous en faire découvrir le fonctionnement et , bien sûr, vous faire tester ses meilleurs fromages tel que le fameux PECORINO!
Nous pouvons organiser la visite dès votre arrivée, et je serais enchantée de vous y accompagner si vous le souhaitez!
Dégustation de vin
Nous vous suggérons quelques bonnes adresses où vous pourrez déguster les fameux vins toscans!
Le plus proche, très local, est à seulement 5 minutes de la villa et propose une dégustation GRATUITE!
Nous vous suggérons aussi deux autres endroits, très connus dans la région: Il Castello di Meleto et Badia A Coltibuono
Baby sitting
Je vous propose de me rendre disponible si vous avez besoin de quelqu'un pour garder les enfants un soir où vous sortiriez diner ou pour une visite trop fatigante pour eux.
Je pourrai rester avec eux à la piscine ou leur raconter une histoire avant de dormir!
Visites
Sortez des sentiers battus pour découvrir la Toscane loin des foules de touristes et des tours opérateurs.
Prenez-moi avec vous! Je vous ferais passer l'obstacle de la langue, vous épargnerais les pièges à touristes et vous mènerais aux endroits les plus secrets!
Si nous nous arrangeons à la réservation, vous pourriez aussi suggérer au loueur de voiture de m'ajouter en tant que deuxième ou troisième conducteur, ainsi je pourrais vous conduire à travers les belles routes étroites et sinueuses de Toscane!
Piscine
Pool open between May 1st and September 30th.
Pool size: 6*3, 1.40 H
Extérieurs
Private pool and garden.
Necessities such as a grocery, bakery, butcher, restaurant, bank, post office, pharmacy and police are all within short walking distance.
Descriptif des Intérieurs
La villa dispose de deux entrées : une devant sur la place qui vous mène aux chambres et l'autre derrière au rdc qui mène au séjour/cuisine.
Au premier étage se trouvent trois chambres, deux doubles et une avec deux lits simples.
Toutes les chambres possèdent leurs salles d'eau privée, la climatisation et le wi-fi.
Les étages sont reliés par un ascenseur, accessible aux handicapés.
Le rez-de-chaussée est une grande pièce aux murs de pierres et de briques où y est accrochée un écran plat LCD. Deux canapés font face à l'écran. Le coin cuisine équipée est fournie de tout ce qu'il faut et la table à manger peut servir pour six personnes.
De la cuisine, une porte vous mène dehors. Le jardin est délicatement décoré de fleurs et d'arbres fruitiers. Il possède une piscine au fond entourée de chaises et de lits de jardin pour profiter à fond du soleil de toscane.
Bains
Deux des trois douches sont "à l'italienne".
Cuisine
The kitchen is well equipped and modern with stoves, dishwasher, toaster, teapot, coffee machine, ... We provide basics such as coffee powder, sugar, salt, locally made olive oil, vinegar and little snacks. Also dish soap and dishwasher tabs are part of the kitchen equipment.
Séjour
The sitting room is spacious. Very characteristic with stone walls and bricks arches.
A niche next to the table has several shelves for all dishware, wine glasses and cups. A large wooden table and a wooden cupboard that belongs to our family since generation make this room more authentic.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT051042B4XNCIPN8X / CIR: 051028CAV0010
Situation Pergine Valdarno, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola (Flr), 82.0 Km
Sites touristiques
Pergine Valdarno is a very typical small village in Tuscany, surrounded by olive trees.
In the middle of Tuscany between Florence, Arezzo and Siena.
There’s a FREE Guide book that can give our guests some information about the "what to do" in the area. The main golf courses are about 29 km away. No skiing in this area. Tennis court is located at 6 km.
Transports publiques
Nous suggérons à nos invités de louer une voiture car c'est le meilleur moyen de visiter la toscane.
Parking
Il y a plusieurs places de parking gratuites autour de la villa.
Calcul du prix
Cliquez sur le bouton "Calculez le prix" situé en bas de l'écran et remplissez le formulaire avec les dates de votre séjour et le nombre de voyageurs, pour obtenir immédiatement le prix de la réservation.
Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Tout dommage à la propriété ou saleté excessive sera déduit du dépôt de garantie. En cas de locaux laissés dans un état critique, des frais de nettoyage supplémentaires de 25 €/heure seront appliqués pour chaque heure au-delà du temps de nettoyage prévu, avec notification préalable et preuves documentées. De plus, 50 € seront facturés en cas de non-évacuation des déchets.
Arrivée à partir de 16:00 jusqu'à19:00
Départ avant 10:00
Piscine ouverte du 1 mai au 30 septembre
À payer lors de la réservation avec le prix de la location:
Nettoyage final (obligatoire): 200.00€
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Électricité
Gaz
Eau
Internet WiFi
Climatisation
Lit de bébé
Serviettes de piscine (sur demande)
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Nettoyage final pour animaux domestiques: 50.00€
Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour
Sur demande - Non inclus dans le prix de location et à régler sur place:
Nettoyage supplémentaire: 28.00€ par heure
Chauffage: 15.00€ par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
Témoignages pour Villa Fracassini
We so wished the weather had been better so we could enjoy one of the most attractive parts of the villa- the garden. The villa itself is charming, especially the downstairs,though the elevator takes some getting used to. The upstairs is spacious but feels a little sparse and could use something to warm up the vibe.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
What an absolute gem of a property, place and people. I cannot recommend Villa Fracassini highly enough. The villa has everything one could possible want for a wonderful holiday. It is a lovely blend of age and modernity. The garden is delightful and the pool a great addition to have in the warm summer days. I have rarely experienced customer care and service as fantastic as this. Irene and her team went over and beyond to help make our holiday an unforgettable experience. Pergine Valdarno is a beautiful and welcoming town in a stunning part of Tuscany.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
It was the Perfect Holiday and we‘re still so happy That we were there. The house is so beautiful and comfy, you find everything you Need. All People living Around were so nice and helpfull. Special thanks to Irene for being such a wonderfull local guide, we Could ask her anything anytime and she knows so much, it was great!
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Best experience by far. The villa was fantastic and this town is amazingly Tuscan. Cannot say enough good things about our stay here. Our host took us on a lengthy tour of the town upon our arrival and also set us up on a Winery Tour and meal that was out of this world. Great place to stay !
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Booking and instructions were very thorough and property was everything we expected. Our host was also punctual and very helpful.
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The owner, Irene, was fantastic. When we arrived, she took the time to show us around the village and provide us useful tips and information. She provided us recommendations for our day trips around Tuscany, and even rearranged her schedule to take us on a tour and wine tasting with lunch one of the days. We enjoyed our time in Pergine and hope to come back some day soon!
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
We loved the villa and the small town it is located within. Irene was very helpful with recommendations and was always available by phone. Easy day trips were possible to many locations in Tuscany. The villa itself is spacious and beautiful. We definitely plan to return. We stayed a week in the villa and it was the best part of our two week vacation to Italy.
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Very nice property; clean, well maintained/updated. Nice roomy bathrooms with good waterpressure for the Italian showers. Outstanding host; very quick to respond and helpful in all kinds of queries. Lovely little town with friendly atmosphere. We definately recommend this as a holiday house to see the sights of the Chianti / Tuscany region.
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My travelling companions and I had high expectations prior to arriving, and Villa Fracassini exceeded our expectations in every way! The villa itself is very comfortable with large bedrooms, a very comfortable open plan living/dining/kitchen and a large, private yard; and, importantly, everything worked perfectly - all the appliances, the showers, WC, etc. However, the most important part of our visit to Pergine Valdarno at Villa Fracassini was the privilege and pleasure of meeting Irene who greeted us upon our arrival and was available to us each day for recommendations, insight, and guidance all of which enriched our experience and made our week in Tuscany among the most enjoyable and memorable travel adventures for all of us. Thank you, Easy Reserve, and thank you, Irene!
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Most amazing property. Pictures cannot express how beautiful. Hoss/owners were so incredibly helpful. Exceeded our expectations. Everything on the property was too quality and so clean.
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This is a delightful property in a real authentic Tuscan village - lovely restaurant and a few shops within walking distance mean you can source everything you need locally. The combination of village facilities, pool and garden and quality accommodation is hard to find. We had fun on the cooking course too and the only thing better than the villa was our lovely host, Irene, who was so helpful and made us feel like guests rather than customers.
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We loved our stay! The villa was a perfect Tuscan getaway set in a Medieval town! When we arrived, Irene, the owner, showed us her beautiful villa and had everything there to make us comfortable. The villa has been remodeled to every detail, and we loved the courtyard with swimming pool and grapevines hanging beautifully over the table. Each bedroom had its own bathroom with a nice shower and cool a/c. Irene even set up an amazing winery tour and escorted us there where we had a magical day! We wanted to stay longer and will be back! We also feel as if we made a wonderful friend that we will stay in touch with. All the details were thought of, we would highly recommend!!
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A wonderful ancient house, in the middle of the village. Great with the shop of the local fattoria (butcher etc) nearby. Our girls lover the cooking class.
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Exceeded Expectations!
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The apartment is unique, beautiful and obviously well maintained. All necessities are present and functional. Very comfortable bedrooms and very private from the rest of the house. Lovely private back yard with pool. The location is perfect in the centre of a quaint small village with a grocer, butcher, baker, 2 bars, and a fantastic restaurant. Could easily live here.
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Janice and I had a wonderful time at our Villa. The village had everything that we needed. The owners are also so hospitable and kind. We loved our cooking class at their home with their family. We would highly recommend renting one of their units as we will definitely be back.
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Irene is great ! House is in very good shape. Small shops (butcher, cafe/bar, pharmacy, store, vegetables) within 100m walking distance. Great restaurant (excellent pizza, bistecca and desserts) also in walking distance
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Superschöne Unterkunft. Sauber. Alles wie beschrieben. Gibt's ein Problem, sofort behoben!
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The house is located in an authentic Tuscan town filled with beautiful serene surroundings. Location was perfect for day trips to other towns (Assisi, Siena, Pisa and Orvieto to just name a few).
The outdoor space is quite and provided us with additional space for lounging and even cooling off in the pool.
The house was spacious for our family of 5 (2 adults and 3 teenagers). Everyone had room and we never felt confined to any small space.
The kitchen was efficient and met all our needs.
The 3 bedrooms each with private bathrooms also added to our comfort.
Overall the interior living space met all our needs. Additionally, the WiFi was a hit with the entire family for keeping in touch with what was happening back home and posting photos.
Would highly recommend renting this house and we would rent it again .
Overall an EXCELLENT experience.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Our time at villa fracassini was wonderful. I will definitely return Eduardo and Irene were wonderful and very helpful throughout our stay.
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Ideal for several couples or a family group -comfortable and modern living internally in a genuine old Tuscan villa externally
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We had an amazing holiday. The villa was simply perfect, everything we wished for and more!
Thank you so much!Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
see specifics.
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Das Haus hat uns SEHR gefallen! Auch das Dorfleben mit Bäcker, Obstladen etc. und einem guten Restaurant war sehr nett!
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Unas vacaciones FANTASTICAS!
La casa muy completa y acogedora. El patio una maravilla y la piscina genial para refrescarse.
Dar las gracias a Irene por sus atenciones y que decir de su encantadora familia...
Desde luego, recomendar este alojamiento a todo aquel que quiera descansar en un pueblo tranquilo y con todas las comodidades.
[English Translation courtesy of Easy Reserve]: Really wonderful holidays! The house is very complete and cozy. The lovely courtyard and pool great for cooling off.
I wish to thank Irene for her helpfulness....and also her great family!
I certainly recommend this accommodation to anyone who wants to relax in a quiet village with all amenities.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Tres jolie maison de village, bien aménagée et propriétaire très sympathique et avenant. Commerces a proximité immediate
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Die Ausstattung der Ferienwohnung ist top! Es wurde vom Eigentümer Waschmittel für die Waschmaschine oder Taps für die Spülmaschine bereitgestellt, was nicht selbstverständlich ist. Die Wohnung wurde uns sehr sauber übergeben. Die Eigentümer sind sehr liebenswürdig und freundlich. Ein Ferienhaus mit viel Charme, da es mit viel Liebe zum Detail hergerichtet wurde.
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Muy linda, cómoda y acogedora. Supero nuestras expectativas. Los propietarios estuvieron siempre dispuestos a asesorarnos en todo lo necesario. Incluso nos dieron una carpeta con muchos consejos útiles.
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