POLITIQUE DE LA PROPRIÉTÉ ET DE RÉSERVATION - VILLA IL POGGIOLO
Un comportement respectueux est requis, la villa étant située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d'autres propriétés.
Les fêtes et événements sont interdits.
L'accès à la propriété est réservé aux personnes enregistrées.
La villa est conçue pour des vacances tranquilles et reposantes, en famille ou entre amis. Certaines heures de calme, comme la nuit, doivent être respectées, conformément à la loi italienne.

TYPE DE LOCATION ET SÉJOURS :
Il s'agit d'un hébergement en formule « gîte » : les repas ne sont pas fournis, il n'y a pas de service de chambre d'hôtes, et le petit-déjeuner et la nourriture ne sont ni servis ni fournis.
En haute saison, les locations sont généralement autorisées uniquement à la semaine avec changement de chambre le samedi.
En moyenne et basse saison, des séjours plus courts sont acceptés.

LOCATION D'UNITÉS INDIVIDUELLES OU DE LA VILLA ENTIÈRE :
Locations d'unités individuelles, annonces intitulées :
« Suite VIP » max. 8 personnes ;
ou « VIP Panorama 1 » max. 4 personnes ;
Ou « Villa il Poggiolo » (4 personnes maximum) :
Pour les locations d'appartements individuels (1 ou 2 appartements) : les installations extérieures, la piscine et le jacuzzi sont partagés entre tous les locataires de la villa.
En louant 1 ou 2 appartements de la Villa il Poggiolo, vous n'avez pas l'exclusivité des installations.

Location de la villa entière (annonce « Villa il Poggiolo – Diano Marina » = les 3 appartements de la Villa il Poggiolo, jusqu'à 16 personnes, « Suite ViP » + « Villa il Poggiolo » + « Villa il Poggiolo ») : lorsque la villa entière est louée par le même groupe, pour une capacité maximale de 16 personnes, la villa est à usage exclusif.

Que ce soit pour des appartements individuels ou la villa entière : veuillez noter que le propriétaire, Stefano, passe tous les jours à la propriété pour entretenir le jardin, nettoyer la piscine et le jacuzzi et s'assurer que tous les locataires puissent profiter des installations.

ARRIVÉE et DÉPART :
Arrivée : de 16h00 à 20h00. Arrivée tardive possible sur demande.
Départ : avant 10h00.
Cet horaire est nécessaire pour la préparation et le nettoyage des appartements.

PISCINE CHAUFFÉE, informations sur les périodes de chauffage et les tarifs :
– Le chauffage de la piscine est inclus dans le prix de la location d'avril à mi-juin.
– Le chauffage de la piscine n'est pas nécessaire de mi-juin à mi-septembre.
– Le chauffage de la piscine est inclus dans le prix de la location de mi-septembre à fin octobre.
– Le chauffage de la piscine n'est pas inclus dans le prix de la location de novembre à fin mars.
Si le chauffage de la piscine n'est pas inclus dans le prix de la location (de novembre à mars), le coût du service doit être convenu à l'avance*, sur demande du client.

*Le chauffage de la piscine ne sera activé que si cela est techniquement possible et si suffisamment de temps est disponible pour le faire chauffer avant l'arrivée des clients.
Lorsque la piscine est chauffée, une couverture est nécessaire (les clients recevront des instructions pour l'ouvrir et la fermer de manière autonome).
SUPPLÉMENTS*
Du 1er mai au 30 septembre, les prix sont TOUT COMPRIS, sans frais supplémentaires pour le gaz, l'électricité, l'eau ni le ménage initial et final.
L'utilisation du jacuzzi est incluse dans le prix de la location.
Les draps et les serviettes sont fournis gratuitement et, à votre arrivée, les lits seront préparés selon vos souhaits.
Un parking gratuit est disponible sur la propriété, clôturée par un portail de sécurité.
Du 1er octobre au 30 avril uniquement :
les charges sont à régler sur place selon votre consommation :
électricité 0,40 € le kWh, eau 4 € le m³, gaz propane 7 € le m³
ménage 150 € pour la Suite VIP, ou 75 € pour chaque Panorama VIP ; 300 € pour la location de la villa entière.
Utilisation du jacuzzi sur demande : 100/150/200 € par semaine selon l’offre, la période et l’unité louée.

*Des frais supplémentaires peuvent être appliqués différemment ou ne pas être appliqués en cas d’offres spéciales.

CAPACITÉ :
Le nombre de personnes ne doit pas dépasser la capacité maximale autorisée par les unités louées.

ENREGISTREMENT DES CLIENTS :
Lors de l’enregistrement, tous les clients, y compris les enfants, doivent présenter une pièce d’identité valide.
Ceci est nécessaire pour communiquer et enregistrer les clients auprès des autorités, conformément à la législation italienne.

TAXE DE SÉJOUR :
Lors de l’enregistrement, les clients doivent régler la taxe de séjour en espèces.

INFORMATIONS NÉCESSAIRES AVANT VOTRE ARRIVÉE :
Afin de préparer la maison et de vous accueillir au mieux, nous devons connaître à l’avance :
- le nombre de personnes que vous êtes ;
- le nombre de lits doubles et/ou simples dont vous aurez besoin ;
- la possibilité de chaises hautes et/ou de lits bébé ;
- tout autre besoin particulier ;
- l’heure d’arrivée prévue et le moyen de transport utilisé (avion/ferry/train ; voiture/van ; location, etc.).

Important : pour les dernières dispositions et les détails concernant votre séjour, veuillez nous contacter par e-mail ou WhatsApp au moins 7 jours avant votre arrivée avec ces informations. Nous vous fournirons alors des informations précises sur le trajet et les modalités d’accueil.

Merci de nous avoir choisis !

Stefano et Mauro Bricca
propriétaires de villailpoggiolo.it
info@villailpoggiolo.it et info@vip-booking.it
+39 3385379649 et +39 3336737401
Contacts téléphoniques de Villa il Poggiolo. Services disponibles : WhatsApp, Telegram, Signal, Viber, Threema, Skype, Apple iMessage, Apple FaceTime, Facebook Messenger.

Arrivée à partir de 16:00
Départ avant 10:00

Piscine ouverte du 1 janvier au 31 décembre

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Nettoyage final
Lits faits à l'arrivée
Frais supplémentaires
Internet WiFi
Climatisation
Parking
Piscine chauffée: valable du 12 Septembre 2026 jusqu'à 6 Novembre 2026

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Chauffage: 6.00€ par mètre cube

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 45 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 45 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 46 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 45 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.