Andrea

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Andrea » est nichée parmi les arbres et les champs ouverts, dans un cadre paisible et ensoleillé au cœur de la Sicile, à 18 km du centre historique de Syracuse. La propriété s'étend sur un domaine privé entièrement clôturé de 4 000 m². Un jardin de 500 m² entoure la villa, créant un environnement verdoyant propice à la détente. Une piscine en forme de rein, mesurant 9 x 4 mètres avec une profondeur variant de 100 à 180 cm, est disponible de manière saisonnière du 1er avril au 30 octobre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 500 m² s'intègre harmonieusement au paysage naturel environnant, composé d'arbres et de champs, créant un environnement serein et ombragé. La piscine en forme de rein mesure 9 x 4 mètres avec une profondeur comprise entre 100 et 180 cm ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs, et un barbecue permet les repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage disponible du 1er décembre au 31 mars. L'eau du robinet ne répond pas aux normes de potabilité ; l'utilisation d'eau en bouteille est recommandée pour la consommation. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Une voiture est fortement recommandée pour se déplacer dans la région, la villa étant située en milieu rural.

Distances et attraits

Le centre de Floridia se trouve à 5 km, où sont accessibles une épicerie, un supermarché, un restaurant, un bar, une aire de jeux pour enfants et des installations de tennis. L'arrêt de bus « Floridia » est également à 5 km. La mer est accessible à 15 km ; la plage de sable « Fontane Bianche » se situe à 18 km et la plage rocheuse « Plemmirio » à 25 km. La gare « Siracusa » est à 15 km de la villa, tandis que le centre historique vibrant de Syracuse se trouve à 18 km, offrant des sites archéologiques de renommée mondiale, des musées et des expériences culturelles. La Necropoli di Pantalica est à 32 km ; la ville baroque de Noto se situe à 32 km ; le village de pêcheurs pittoresque de Marzamemi est à 49 km ; Modica est à 65 km et la ville perchée de Ragusa est accessible à 70 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 80 m² est composée de 3 pièces réparties entièrement au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés dans un style simple et fonctionnel, et disposent d'un canapé-lit, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un ventilateur. La première chambre est une chambre double équipée de climatisation et de chauffage par air forcé. La deuxième chambre contient 2 lits et dispose également de climatisation et de chauffage par air forcé. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse couverte de 50 m², aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, avec vue sur la piscine et le jardin. La kitchenette est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, en complément des appareils mentionnés dans la description de l'unité. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont disponibles dans les deux chambres ; un ballon d'eau chaude de 50 litres fonctionne du 01.12 au 31.03. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une machine à laver pour les séjours prolongés. La terrasse est aménagée avec un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La maison accueille un maximum de 2 animaux de compagnie. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour les enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT089017C2DU5NFSCN. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Le chauffage n'est disponible que du 01.12 au 31.03 et ne fonctionne pas dans toutes les pièces de la maison. Le lit bébé pour les enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande moyennant supplément. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT089017C2DU5NFSCN / CIR: 19089017C207315