Giulia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Giulia est une villa indépendante de prestige située dans le quartier résidentiel d'Aurelio, à 10 km du centre de Rome. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2004, cette élégante villa sur 2 étages allie le charme intemporel à un confort moderne, implantée dans un cadre ensoleillé et tranquille entouré de villas privées. Le bien s'inscrit dans un environnement de nature et de sérénité, dominé par un jardin clôturé de 8 000 m² planté de fleurs et d'arbres matures. Au cœur de cet espace extérieur se trouve une piscine remarquable de 22 x 8 m, de forme singulière, qui confère au paysage une touche architecturale distinctive.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 8 000 m² est paysagé avec soin, offrant une variété riche de fleurs et d'arbres qui créent un cadre serein et pittoresque. La piscine mesure 22 x 8 m avec une profondeur variant de 150 à 350 cm ; elle est disponible du 15 avril au 30 octobre. Une terrasse spacieuse de 150 m² prolonge l'espace de vie en extérieur, complétée par un patio et une pergola qui offrent de l'ombre lors des journées chaudes. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs pour permettre aux hôtes de dîner, se détendre et recevoir en toute commodité.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit. Un parking couvert pour 3 véhicules est prévu directement à la maison. Un service de femme de ménage est disponible sur demande, sur une base quotidienne. Une voiture est recommandée aux hôtes en raison de la localisation de la villa dans un quartier résidentiel calme. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement, et les hôtes sont priés de prendre les dispositions nécessaires au préalable. Des animaux domestiques vivent dans le voisinage.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Casale Lumbroso/Severi 906-088 » se trouve à 20 m de la villa. Un supermarché, un restaurant et un bar sont situés à 500 m. La mer et la plage sont à environ 20 km ; l'aéroport de Fiumicino est accessible à 15 km. Le parc aquatique « Hydromania » se trouve à 1,2 km. Vatican City est à 10 km ; Piazza Navona, Piazza di Spagna, le Colosseo et les Fori Imperiali sont tous à environ 13 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur 770 m² répartis sur 2 niveaux et peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 105 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur écran plat et d'un accès direct au jardin. Une salle à manger de 40 m² dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, de grande dimension, est équipée de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'un cuiseur vapeur ; elle comprend une table à manger, une cheminée à foyer ouvert, un téléviseur écran plat et une sortie directe vers le patio. Une salle d'eau avec bidet et WC complète les équipements du rez-de-chaussée.

Le premier étage, accessible par un grand hall d'entrée, abrite les 4 chambres. La première chambre dispose de 2 lits de 160 cm de largeur et 220 cm de longueur, d'une salle de bains avec bidet et WC, d'une baignoire hydromassante, d'un téléviseur écran plat et de la climatisation. La deuxième chambre est une grande chambre double avec WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, baignoire hydromassante, téléviseur écran plat et climatisation. La troisième chambre est une grande chambre double avec salle de bains avec douche, bidet et WC, téléviseur écran plat et climatisation. La quatrième chambre est une chambre double de plus petite dimension, également équipée de la climatisation. L'espace extérieur est aménagé avec 8 transats et un coin salon, offrant une vue sur le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'une cafetière électrique et d'un cuiseur vapeur. La climatisation est installée dans les 4 chambres et le chauffage couvre l'ensemble de la villa ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes, ainsi qu'un sèche-cheveux. Le séjour, la cuisine et 3 des 4 chambres sont équipés de téléviseurs écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Deux des salles de bains du premier étage disposent de baignoires hydromassantes. Les cheminées à foyer ouvert sont présentes dans le séjour, la salle à manger et la cuisine. Le patio privé est accessible directement depuis la cuisine et la terrasse orientée vers le jardin est aménagée avec 8 transats et un coin salon. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 5 chiens ou animaux de compagnie.

Informations pratiques

La villa peut accueillir jusqu'à 5 animaux domestiques ou chiens pendant le séjour.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT058091C2JSZUWDXM

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rome, Latium, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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