Cette semaine, nous avons lancé notre Club des villas italiennes exclusives, une nouvelle sélection de nos villas de luxe les plus exclusives en Italie. Pour ceux qui recherchent un séjour vraiment exceptionnel en Italie, ces joyaux offrent des demeures incroyables, des emplacements de rêve, des prestations haut de gamme et une multitude de services supplémentaires. Alors, offrez-vous, ainsi qu'à vos proches, un moment magique avec ces propriétés exclusives !
Villa Poc
Magnifique location de vacances privée avec WIFI, climatisation, TV, patio et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Villa Poc est implantée dans un secteur résidentiel en hauteur, entourée de villas élégantes, à 1,5 km du centre dynamique de Rapallo, en Italie. Cette demeure distinguée occupe une propriété privée entièrement clôturée de 1 000 m². Elle allie intimité, confort et beauté naturelle dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de Ligurie. Le jardin en terrasses qui entoure la propriété crée une atmosphère de tranquillité et de charme.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de Villa Poc constituent un point fort de la propriété. Le jardin en terrasses bien entretenu s'étend sur les 1 000 m² de terrain entièrement clôturé, créant une succession d'espaces extérieurs paysagés idéaux pour la détente et les promenades. La position en hauteur de la villa renforce la sensation d'ouverture et de sérénité, permettant d'apprécier pleinement l'environnement résidentiel environnant et sa verdure luxuriante.
Informations pratiques
La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un espace buanderie pratique et bien équipé comprend un lave-linge et un sèche-linge. L'accès à la villa se fait par une route privée de 50 mètres, raide et étroite, qui mène directement à la propriété et à son parking privé. Les hôtes sont invités à tenir compte de cette configuration lors de la planification de leur arrivée, en particulier lorsqu'ils voyagent avec des véhicules de grande taille.
Distances et attraits
La plage de galets se trouve à 1 km de la villa, offrant une expérience balnéaire classique ligure ; la marina est également à 1 km, idéale pour les passionnés de voile ou d'exploration côtière. Un restaurant et un bar sont tous deux situés à 1 km de la propriété. Un supermarché se trouve à 1,5 km pour les courses quotidiennes. L'arrêt de bus le plus proche est à 260 m de la villa, et la gare de Rapallo se situe à 2 km, offrant d'excellentes connexions de transports en commun vers la région. La charmante ville de Santa Margherita Ligure est à 4,5 km, tandis que le village pittoresque de Camogli est accessible à 12 km, tous deux offrant des paysages remarquables et une culture ligure authentique.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa de 230 m² répartie sur 2 niveaux propose 5 pièces et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Les intérieurs sont revêtus de pierre naturelle et aménagés avec un mobilier soigné.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux organisés autour d'une cheminée à foyer ouvert, une table de salle à manger, un téléviseur satellite, une chambre avec lit double, une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'un congélateur, une petite table de repas et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Le séjour ouvre directement sur une terrasse avec vue sur la mer et la station balnéaire.
Le premier étage accueille 3 chambres : une chambre avec lit double de 140 cm de largeur et 2 chambres supplémentaires avec lit double. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert cet étage.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par air conditionné et chauffage au gaz, disponible exclusivement du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse privée est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est fourni sur demande. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens.
Informations pratiques
La villa est réservée aux non-fumeurs. Le code de référence de la propriété est IT010046C2SM5CDEZ3.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT010046C2SM5CDEZ3 / CIR: 010046-LT-0089
Situation Rapallo, Ligurie, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Aeroporto Cristoforo Colombo, 32.5 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Animal de compagnie
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 300.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 2.50€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Villa Poc
Overall, we had a comfortable and enjoyable stay in October. This is a good location for access to other towns such as Portofino and Sestri Levante and Rapallo has a nice beach and promenade with lots of shops, cafes and restaurants. The host, Verbena was very responsive and very helpful, including putting on the heating! The bedrooms are large with three of the four having plenty of wardrobe space, complete with plenty of hangers. The living space is comfortable and the kitchen is well equipped if you want to self cater. There are however a few factors that you need to consider if arriving by car. As described, the driveway is very steep and narrow but it also has includes a hairpin turn. Whilst there is parking space for at least two cars you need to be sure that you can turn your car(s) around at the bottom. As a family we arrived in a large SUV and a VW van. I found the drive way very challenging and too difficult when the drive was wet, so the SUV was parked at the top of the drive for most of our stay. The VW van would not have negotiated the bend so we had to leave it at the top of the drive way in the shared entrance, which was not ideal. These are factors to take in to account if you are arriving in a large family car such as an SUV or estate car. The neighbourhood is lovely and the view is spectacular. There is a good supermarket with parking a few minutes away but there are no pavements, so we did not walk to and from town which we would have liked to do. We were delighted that the house was dog friendly and having the outdoor space is a real benefit, however on two occasions a large dog from the house next door came into the garden and had to be retrieved by the owner. Whilst the dog was in no way aggressive, just curious, we had to keep our own dogs out of the way and check the garden before letting them out. I’m sure this can be resolved by fixing the wire fence between the properties. Whilst I would recommend this property it would be subject to giving consideration to these factors.
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