Mare Blù

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Mare Blù » est une grande villa de vacances située dans un quartier résidentiel paisible de villas aux abords de Palau, en Sardaigne. Positionnée à 100 mètres d'altitude sur une pente douce, la propriété offre un refuge serein à 4 km du centre de Palau et à seulement 450 mètres du village de Porto Rafael. La villa s'inscrit dans un terrain privé clôturé de 900 m2, où un jardin en terrasses bien entretenu avec pelouse, un jardin de faune et flore, et un verger productif créent un cadre naturel immersif. Un parking couvert sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, tandis qu'un court de tennis se situe à 2 km pour ceux qui souhaitent pratiquer une activité sportive.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Mare Blù » constituent un véritable atout de la propriété. Le terrain privé clôturé de 900 m2 comprend un jardin en terrasses associant une pelouse bien entretenue à un jardin de faune et flore, favorisant l'épanouissement de la flore et de la faune locales dans un environnement naturel et préservé. Un verger ajoute un élément charmant et productif à l'extérieur. Une terrasse sur le toit offre un point de vue surélevé sur le paysage environnant. L'accès à la maison se fait par un chemin en escalier de 20 mètres comportant 9 marches, qui conduit les hôtes de l'entrée de la propriété jusqu'à la résidence principale.

Informations pratiques

L'utilisation d'une voiture particulière est fortement recommandée, la propriété étant située dans un quartier résidentiel de villas aux abords de Palau. Un parking couvert sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. La propriété est entièrement clôturée, offrant une intimité et une sécurité accrues pendant le séjour.

Distances et attraits

La plage de sable se trouve à 550 mètres ; le centre du village de Porto Rafael est accessible à 450 mètres, tandis que le centre de Palau se situe à environ 4 km, offrant un choix plus large de restaurants, de commerces et de services. Un commerce local est à 1,2 km de la propriété ; un supermarché se trouve à 3 km. Un arrêt de bus est situé à 450 mètres pour ceux qui souhaitent explorer la région en transports en commun. La station balnéaire de Porto Cervo, cœur de la Costa Smeralda, est à environ 30 km, proposant des boutiques exclusives, une gastronomie raffinée et une atmosphère de marina dynamique. Un parcours de golf 18 trous se situe à environ 32 km de la propriété ; des installations de tennis sont disponibles à 2 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 160 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger lumineux et meublé, doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage exclusivement décoratif, d'une table de salle à manger et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée communiquant avec un WC séparé. Deux chambres sont situées à ce niveau : chacune dispose d'un lit double et d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC. Le premier étage accueille 2 chambres supplémentaires : l'une avec un lit double, l'autre avec 2 lits simples, desservies par une salle de bains commune équipée de douche, bidet et WC. Une grande terrasse couverte, accessible depuis plusieurs zones du logement et meublée de mobilier de jardin et de 4 transats, offre une vue sur la mer et La Maddalena. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale, l'accès à l'ensemble des chambres peut être restreint.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage au gaz est disponible en supplément ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue. Une chaise haute pour enfant est disponible ; un lit bébé peut être arrangé moyennant supplément. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé à la propriété.

Informations pratiques

La propriété porte le code d'enregistrement IT090054C2XZ77GN7I. Le logement est entièrement non-fumeur. Le chauffage au gaz et le lit bébé doivent être arrangés à l'avance et sont facturés en supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT090054C2XZ77GN7I / CIR: Q2304