Agrifoglio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la localité pittoresque de Segromigno in Monte, au cœur de la Toscane en Italie, la maison semi-détachée « Agrifoglio » offre une retraite authentique et raffinée. La propriété fait partie d'une petite résidence semi-détachée où le propriétaire occupe l'unité adjacente du même bâtiment, ce qui garantit une intimité complète aux hôtes. La maison s'inscrit dans un jardin privé clôturé de 200 m² magnifiquement entretenu, orné d'arbres matures qui créent une atmosphère sereine et ombragée. Située à seulement 400 m du centre du village de Segromigno in Monte et à environ 10 km de la ville historique de Lucca, « Agrifoglio » place les hôtes à proximité de certaines des destinations les plus célèbres de la région.

Espaces extérieurs

Le jardin privé et entièrement clôturé s'étend sur 200 m² et est impeccablement entretenu, avec de beaux arbres matures qui offrent une ombre naturelle et un sentiment de seclusion. Une piscine circulaire de 8 mètres de diamètre et 120 cm de profondeur est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 30 septembre. Un belvédère est également situé dans le jardin, offrant un endroit ombragé et confortable pour se détendre et profiter de l'atmosphère tranquille.

Informations pratiques

Un lave-linge est disponible pour usage partagé pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est fournie dans toute la propriété. Un parking est disponible sur place. Le propriétaire réside dans l'unité semi-détachée adjacente sur le même terrain ; la disposition et la conception de la résidence assurent que l'intimité des hôtes est pleinement respectée.

Distances et attraits

Le centre de Segromigno in Monte se trouve à 400 m ; une boutique locale est accessible à la même distance. Un supermarché est situé à 5,6 km ; un arrêt de bus se trouve à 300 m. La gare ferroviaire « Lucca » est à 10 km, reliant le réseau ferroviaire toscan plus large. La ville historique de Lucca est à 10 km ; la ville de Pise et ses attractions renommées sont à environ 36 km. Le littoral le plus proche est accessible à 44 km, Marina di Pisa étant une destination populaire pour une journée en bord de mer. La région environnante est riche en points d'intérêt culturels et naturels, notamment la station thermale de Montecatini Terme, la destination bien-être de Monsummano Terme, le parc enchanteur de Collodi Pinocchio, San Giuliano Terme et la ville mondialement célèbre de Firenze. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du pittoresque Lago di Massaciuccoli et du centre culturel dynamique de Torre del Lago, tous deux facilement accessibles depuis la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et spacieux, une salle à manger généreuse avec une grande table et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'une table à manger et d'une sortie indépendante vers le jardin. Le premier étage abrite les 3 chambres, dont une chambre double, et les 2 autres chambres sont également équipées de lits. La salle de bains unique à cet étage est dotée d'une douche hydromassante et d'une douche séparée avec WC. La disposition générale assure une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de couchage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible dans l'ensemble du logement ; la climatisation équipe les 3 chambres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est aménagé avec une cheminée à foyer ouvert, un téléviseur avec accès satellite et une chaîne hi-fi. La terrasse et le patio privé sont meublés et équipés de mobilier de terrasse, d'un barbecue et de 5 transats ; la connexion Wi-Fi est gratuite ; un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

Le logement est strictement non-fumeur. L'accès s'effectue par une entrée privée. Un parking réservé est disponible directement à la propriété dans une zone clôturée. Un débarras est également disponible sur place pour les besoins de rangement supplémentaires.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT046007C2TZRFTYWU / CIR: 046007LTN0596