Si vous envisagez de planifier une évasion de luxe en Toscane cet été, pour vous et 18 autres invités, nous avons la villa la plus incroyable d'Italie à vous faire découvrir. En fait, il s'agit d'un château en Toscane qui est historique, grandiose et magnifique. Il offre des terrains incroyables, des intérieurs charmants, des vues et des environs magnifiques, d'excellentes commodités, et bien plus encore. Enfin, réalisez cette escapade en groupe avec la famille élargie ou ce groupe d'amis que vous ne voyez plus assez souvent au magnifique Castello Di Cafaggio.
Poggio De'Galli
Merveilleuse villa individuelle avec piscine privée, WIFI, TV, terrasse et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée parmi les arbres, les champs ondulants et les vignobles ensoleillés au cœur d'Impruneta, en Italie, la maison de vacances « Poggio de'Galli » est une charmante demeure rurale perchée sur une colline. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage environnant. Le domaine s'étend sur 6 hectares de terrain clôturé, comprenant des arbres matures, un jardin naturel et des prairies ouvertes.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Poggio de'Galli » s'organisent autour d'un jardin en terrasses qui invite à l'exploration et à la détente. Le terrain s'étend sur 6 hectares de terre clôturée, avec des arbres matures, des zones de jardin naturel et des prairies ouvertes créant un mélange harmonieux de paysage toscan cultivé et sauvage. La piscine privée mesure 9 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 2 mai au 26 septembre. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Une terrasse dédiée offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements ; une table de ping-pong est également à la disposition des hôtes.
Informations pratiques
Le propriétaire réside sur la même propriété. La propriété est à usage partagé en ce qui concerne le jardin en terrasses et les terres environnantes, disponibles pour tous les hôtes pendant leur séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien ; un parking privé est prévu sur la propriété.
Distances et attraits
La maison de vacances se situe à 4,4 km du centre d'Impruneta et à 8 km du centre de Florence. L'arrêt de bus le plus proche est à 800 m ; la gare « Firenze » se trouve à 9 km. Des épiceries, des supermarchés et des restaurants sont situés dans les environs. La ville médiévale de San Gimignano est à environ 50 km ; la ville historique de Sienne se situe à 68 km ; la ville fortifiée de Lucca est accessible à 86 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa s'étend sur trois niveaux pour un total de 105 m² et accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre aménagée avec 2 lits et offrant un accès direct au jardin. Le premier étage dispose d'un séjour équipé d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD, avec accès à une terrasse panoramique sur la campagne. Ce niveau accueille également une cuisine entièrement équipée avec four, cuisinière à gaz et bouilloire, ainsi qu'une table à manger. Une salle de bains avec douche, bidet et toilettes complète cet étage. Le deuxième étage héberge 2 chambres supplémentaires, l'une aménagée avec 2 lits et l'autre avec 1 lit simple, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, bidet et toilettes. La villa bénéficie d'une abondance de lumière naturelle sur tous les niveaux.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une bouilloire, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. Le séjour est équipé d'une chaîne hi-fi, d'un lecteur DVD, d'une télévision satellite et d'une télévision supplémentaire. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la villa. La propriété dispose de 2 terrasses : une terrasse de 180 m² aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue, et une terrasse couverte de 24 m². Un coffre-fort, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.
Informations pratiques
La villa peut accueillir jusqu'à 2 voitures dans un parking réservé situé dans l'enceinte clôturée. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs de la propriété.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT048022B5JGWDOMHE / CIR: 048022AAT0015
Situation Impruneta, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola, 11.1 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Nettoyage final
Électricité
Chauffage: valable jusqu'au 15 Avril 2026
Gaz
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Lit supplémentaire: 70.00€ par semaine
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 350.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
