Il Sorbino

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 470 mètres d'altitude au cœur de la campagne toscane, « Il Sorbino » est une charmante maison de vacances rustique située à Castiglion Fiorentino, en Italie. Entourée d'arbres et implantée dans un espace privé et clôturé de 2 000 mètres carrés, cette maison allie la beauté naturelle à des équipements réfléchis. Le jardin en terrasses s'étend sur l'ensemble du terrain, tandis que la piscine privée constitue le cœur de l'offre extérieure.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 12 à 220 centimètres ; elle est disponible du 1er mai au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le jardin en terrasses s'étend sur les 2 000 mètres carrés du terrain clôturé, offrant un espace généreux pour les promenades et la détente. Un mobilier de jardin et une terrasse complètent les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La maison est accessible par une route d'accès motorisée d'environ 200 mètres, cahoteuse et étroite ; l'arrivée en voiture est fortement recommandée. Une voiture est également conseillée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux commodités locales. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place. Des bicyclettes sont disponibles à la maison moyennant supplément. La piscine est régulièrement entretenue par le propriétaire ou le jardinier.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche se trouve à 1,5 km ; un supermarché est accessible à 2 km. Le centre de Castiglion Fiorentino se situe à 4 km, tout comme la gare « Castiglion Fiorentino ». La ville historique d'Arezzo est à 15 km ; la célèbre ville de Cortona se trouve également à 15 km. Un parcours de golf 9 trous est situé à 15 km. Le Valdichiana Outlet Village est à 25 km. Le lac « Lago Trasimeno » est à 35 km. Florence, capitale culturelle et artistique, est accessible à 100 km ; la plage de sable « Castiglione della Pescaia » se situe à 160 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 120 mètres carrés répartis sur 2 étages, accueillant un maximum de 6 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, table de repas et mobilier rustique, donnant accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, également au rez-de-chaussée, ouvre sur la terrasse. À ce niveau se trouvent également une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre aménagée d'un lit français de 160 cm.

Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, se caractérise par des plafonds mansardés et un parquet. Une galerie ouverte accueille un canapé-lit double, tandis qu'une pièce ouverte communicante aux plafonds mansardés propose un lit français supplémentaire de 160 cm. Une deuxième salle de bains avec douche et WC complète cet étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ouverte de 20 mètres carrés et d'une terrasse couverte de 10 mètres carrés, toutes deux aménagées de mobilier de jardin et de transats.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'une chaîne hi-fi. Un barbecue est installé sur la terrasse. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la propriété accueille un maximum de 2 chiens.

Informations pratiques

La propriété dispose d'un parking réservé et clôturé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, situé directement à la maison. Un coffre-fort, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT051012C2C67LTCEH / CIR: IT051012C2C67LTCEH