Villa Leone Reale est une villa toscane typique, d'une beauté à couper le souffle, située près de Cecina, non loin de la côte toscane. Entourée d'une végétation luxuriante, cette villa de luxe en Toscane dispose d'une piscine privée, de la climatisation, d'un espace généreux et de jardins soignés et bien équipés. Pouvant accueillir jusqu'à 12 invités dans cinq chambres avec quatre salles de bain, c'est un joyau confortable et relaxant pour s'évader dans la campagne toscane en compagnie de vos proches.
Elisa
Fabuleuse maison de vacances privée avec TV, patio et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Située dans le quartier tranquille de Sorbugnano, à 4,2 km du centre de Riparbella, au cœur de la campagne toscane italienne, « Elisa » est une maison de vacances indépendante de caractère. Construite en 2008, cette propriété occupe une position ensoleillée et isolée sur une légère pente, entourée d'arbres luxuriants, de prairies et de champs ouverts. La maison s'inscrit dans un terrain entièrement clôturé de 1 000 m². Un jardin naturel accueille la faune locale, des arbres matures et une belle prairie qui créent un cadre serein et harmonieux.
Espaces extérieurs
Une terrasse accueillante offre une vue sur la campagne toscane vallonnée. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable ; un barbecue est également disponible sur la propriété. La prairie spacieuse et le jardin naturel qui font partie du terrain clôturé de 1 000 m² invitent à des promenades tranquilles, tandis que les arbres environnants procurent de l'ombre pendant les mois les plus chauds.
Informations pratiques
L'accès à la propriété se fait par une route carrossable d'environ 1,5 km, dont 1,5 km de chemin non revêtu ; les hôtes sont invités à planifier leur arrivée en conséquence. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Les hôtes sont encouragés à se familiariser avec l'itinéraire d'accès avant leur arrivée.
Distances et attraits
Le centre de Riparbella se trouve à 4,2 km, où se situe le commerce le plus proche. La ville de Cecina est à 12 km et propose un plus large choix de services, dont un supermarché, ainsi que la gare de Cecina qui assure des liaisons de transport pratiques. Les belles plages de sable de la côte toscane sont à 14 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa Elisa comprend 4 pièces réparties sur 3 niveaux et accueille un maximum de 5 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour, qui fait office d'espace de vie et de couchage, est aménagé avec un canapé-lit, une cheminée à foyer ouvert, une table à manger et un accès direct à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre dispose d'un lit simple de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur. La troisième chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur et dispose d'une douche et d'un WC privés en suite ; cette chambre est accessible soit de l'extérieur de la propriété, soit par la deuxième chambre. La cloison séparant la première et la deuxième chambre ne s'étend pas jusqu'au plafond. Un lit bébé est disponible sur demande. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum, certaines chambres ne seront pas disponibles.
Équipements
La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété. Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur avec réception satellite offrant des chaînes internationales. La terrasse et le patio privés sont aménagés avec du mobilier de jardin et 4 transats ; un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. Les animaux de compagnie sont acceptés, jusqu'à 2 chiens maximum.
Informations pratiques
Les serviettes de toilette ne sont pas fournies ; les hôtes doivent apporter les leurs.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT050030C25XNQ2DXI / CIR: 050030LTN0106
Situation Riparbella, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Galileo Galilei International Airport, 39.1 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
A organiser soi même:
Towels
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit (parure initiale)
Linge de lit (parure supplémentaire)
Nettoyage final
Électricité
Lit de bébé
Animal de compagnie
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Lit supplémentaire: 70.00€ par semaine
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 150.00€
Chauffage: 10.00€ par mètre cube
Bois de chauffage: 12.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
