Ricali

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres luxuriants et les champs ondulants sur un versant de colline isolé à Monte Argentario, en Italie, la villa « Ricali » est une demeure rustique captivante qui allie la beauté naturelle au confort raffiné. Cette villa de vacances exceptionnelle comprend une maison principale et un bâtiment séparé, situés au sein d'un vaste domaine privé de 12 000 m². Le bien se distingue par son jardin en terrasses magnifiquement entretenu, avec une pelouse verdoyante et un jardin de faune sauvage qui offre une connexion immersive avec le paysage naturel.

Espaces extérieurs

La piscine de forme singulière mesure 12 x 4 m avec une profondeur variant de 140 à 220 cm ; elle est disponible du 15 avril au 15 octobre. Une douche extérieure est positionnée à proximité de la piscine. Le jardin en terrasses s'étend sur le domaine avec une pelouse verdoyante et un jardin de faune sauvage. Une tonnelle charmante offre un refuge ombragé, tandis qu'une terrasse dédiée équipée de mobilier de jardin constitue un cadre idéal pour les repas en plein air. Un barbecue house complète l'environnement extérieur.

Informations pratiques

La villa dispose d'une connexion Wi-Fi haut débit disponible dans l'ensemble du bien. Un parking est prévu directement sur place. L'accès au domaine se fait par une voie moteur étroite. La piscine est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Le tennis de table et le baby-foot sont disponibles pour le divertissement des hôtes.

Distances et attraits

Le centre de Porto Santo Stefano se trouve à 4 km ; le magasin le plus proche est également à 4 km. Orbetello est accessible à 15 km. La plage de galets « Cala di Gesso » se situe à 2,1 km de la villa, tandis que la plage de sable « Giannella » est à 12 km. Des sentiers de randonnée et de vélo de montagne sont accessibles directement depuis la maison, avec des sentiers de randonnée dédiés commençant à 850 m. Un parcours de golf 18 trous est situé à proximité du bien. Le Giardino dei Tarocchi est à 35 km ; la ville de Capalbio se trouve à 37 km de la villa. La gare « Orbetello » est à 17 km, offrant d'excellentes connexions de transport ; le terminal de ferry « Civitavecchia » est à 85 km du bien.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur plus de 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement, une table de salle à manger et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains avec bidet et WC.

La première chambre est dotée d'un lit double de 160 cm. La deuxième chambre dispose également d'un lit double de 160 cm et d'une salle de bains avec douche et WC attenante. La troisième chambre est aménagée avec un lit simple de 80 cm et un lit double de 160 cm, ainsi qu'une salle de bains avec douche et bidet, et dispose d'une sortie privée vers le jardin. Une des chambres double est située en dehors de l'unité principale, sans porte de communication interne entre les 2 sections séparées de la propriété.

L'étage supérieur offre une pièce ouverte aux plafonds mansardés caractéristiques, aménagée avec un lit simple de 80 cm et un canapé-lit de 80 cm. Des sols en pierre naturelle revêtent l'ensemble de la propriété.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur et d'une chaîne hi-fi. La terrasse couverte de 50 m² est aménagée avec des chaises longues et dispose de vues remarquables sur la mer ; un barbecue et un patio privé complètent l'espace extérieur. Des moustiquaires sont installées dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT053016B4G7NID8ED / CIR: 053016LTN0289