San Vincenzo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé dans la charmante localité de Gera Lario, au cœur du nord de l'Italie, l'immeuble « San Vincenzo » est un complexe résidentiel accueillant composé de 15 appartements répartis sur 3 étages. L'ensemble est implanté en périphérie du centre-ville, à environ 800 m de celui-ci, en retrait sur une impasse tranquille qui garantit une atmosphère paisible et privée. La propriété est entièrement clôturée et accessible par portail électrique, offrant sécurité et exclusivité. Un bassin de baignade partagé, mesurant 9 x 3 m, est disponible du 1er juin au 15 septembre et entretenu régulièrement par le jardinier du propriétaire.

Espaces extérieurs

La piscine partagée, mesurant 9 x 3 m, est disponible du 1er juin au 15 septembre et bénéficie d'un entretien régulier assurant un environnement propre et agréable pour tous les hôtes. La cour commune clôturée offre un espace convivial en plein air où les hôtes peuvent se détendre et profiter de l'air frais de la montagne et du lac. Les espaces extérieurs constituent un prolongement naturel de la détente offerte à l'intérieur.

Informations pratiques

Le port du bonnet de bain est obligatoire lors de l'utilisation de la piscine partagée. La résidence est équipée d'un portail électrique assurant un accès contrôlé et un environnement sécurisé. La connexion Wi-Fi est disponible. Une voiture est recommandée pour explorer confortablement la région, bien qu'un arrêt de bus se situe à 400 m et la gare « Colico » soit accessible à 8 km, offrant des connexions de transport en commun pour ceux qui préfèrent ne pas conduire.

Distances et attraits

La plage de galets « Acquaforte » se trouve à 550 m ; une plage de sable est accessible à 1 km. Un magasin est situé à 1 km et un supermarché à 4 km. La marina est à 900 m ; une école de surf se situe également à 900 m. Une piste cyclable est à 500 m et une piscine en plein air à 1 km. Le centre-ville de Lecco est à environ 47 km ; Como se trouve à environ 60 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 30 km.

Le « Tempieto di San Fedelino », la « ciclopedonale Sentiero Valtellina », le « Forte Montecchio Nord a Colico », la « Cascata dell Acquafraggia Chiavenna » et la « Riserva naturale di Pian di Spagna » enrichissent l'offre culturelle et naturelle de la région. Le « Lago di Mezzola » est facilement accessible, tandis que les sentiers de randonnée menant à « Monte Berlinghera » et « Alpe Dosso del Liro » raviront les amateurs de trekking.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Andrea » s'étend sur 46 m², dispose d'un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 4 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Entièrement rénové en 2023, le bien propose une chambre avec lit double et un coin nuit-séjour aménagé d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'un accès direct à la terrasse. Le coin nuit-séjour est doté d'une baie vitrée panoramique. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, est équipée et accessible depuis le séjour. La salle de bains est configurée avec douche et WC. Une entrée privée assure l'indépendance et l'intimité des hôtes. L'exposition est sud-ouest.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le coin nuit-séjour est équipé d'un téléviseur satellite. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour comprend également un sèche-cheveux et bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse, partiellement couverte et orientée sud-ouest, est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats.

Informations pratiques

Le bien est enregistré sous la référence IT013107C2H8C8CA7W. L'appartement ne dispose d'aucun système de chauffage. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est mis à disposition. Le bien est réservé aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013107C2H8C8CA7W / CIR: 013107-CNI-00022

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Télévision

Situation Gera Lario, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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