La Dolce Vita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier charmant de Santa Reparata, à 4 km du centre de Santa Teresa Gallura en Sardaigne du Nord, en Italie, la villa « La Dolce Vita » offre une retraite confortable pour ceux qui recherchent une expérience méditerranéenne authentique. Le bien s'inscrit dans une propriété privée entièrement clôturée de 1 000 m², où un jardin bien entretenu associe une pelouse luxuriante à un espace de jardin naturel accueillant la faune locale. La piscine, mesurant 4 x 3 m avec une profondeur variant de 20 à 160 cm, est disponible de manière saisonnière du 1er avril au 31 octobre. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures se situe à 60 m de la propriété, accessible par une route d'accès étroite de 30 m de long.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé, associant une pelouse traditionnelle à un espace de jardin favorable à la faune, offre un environnement paisible. La piscine, ouverte du 1er avril au 31 octobre, est complétée par un pool house équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, tandis qu'une douche extérieure offre des installations pratiques au bord de la piscine. Un bain à remous avec fonction hydromassage est disponible, fonctionnant avec de l'eau non chauffée à température ambiante du 1er avril au 31 octobre. La propriété dispose également d'une terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur surélevé.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route d'accès étroite de 30 m de long. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante. La piscine et le bain à remous sont disponibles de manière saisonnière du 1er avril au 31 octobre.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable de « Santa Reparata » se trouvent à 1,2 km. Un commerce se situe à 1 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 4 km. Un arrêt de bus est situé à 4 km de la villa. Le centre vibrant de Santa Teresa Gallura est à 4 km, offrant une large sélection de restaurants, de boutiques et de services locaux. La ville côtière réputée de Palau se trouve à 28 km ; la station balnéaire exclusive de Porto Cervo, joyau de la Costa Smeralda, est accessible à environ 57 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 150 m² s'étend entièrement sur le rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains. L'entrée ouvre sur un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux, meublés dans un style moderne et confortable, avec une table à manger et un accès direct à la terrasse. La cuisine est en open-plan et entièrement équipée. Les deux premières chambres disposent chacune d'un lit double et d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. La troisième chambre est aménagée avec un canapé-lit double et dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'une sortie privée vers la véranda. Un WC séparé complète l'équipement sanitaire. La villa comprend également une terrasse couverte, une grande terrasse ouverte toutes deux accessibles depuis les espaces intérieurs, et une terrasse sur le toit accessible par un escalier extérieur.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont disponibles dans l'ensemble de la villa ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Les espaces extérieurs comprennent un patio privé et des terrasses aménagés avec du mobilier de jardin, des sièges et 2 transats, ainsi qu'un barbecue et une baignoire jacuzzi. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions spécifiées.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence IT090063C2000S9739. Le chauffage par air forcé est disponible en supplément. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. La villa est réservée exclusivement aux non-fumeurs. La rampe de l'escalier extérieur menant à la terrasse sur le toit ne convient pas aux nourrissons et une surveillance appropriée est recommandée en présence d'enfants à proximité de cette zone.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT090063C2000S9739 / CIR: S9739

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Santa Teresa Gallura, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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