Punto Lago

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel charmant de Verceia, au cœur du nord de l'Italie, « Punto Lago » est une maison de 3 familles comprenant 3 appartements distincts. La propriété se situe à seulement 10 mètres du rivage du lac et à 100 mètres du centre de Verceia, combinant ainsi une vie tranquille au bord du lac avec un accès facile aux commodités locales. Positionnée sur une pente douce le long d'une impasse calme, la maison dispose d'un jardin privé clôturé de 80 mètres carrés avec une pelouse bien entretenue, idéal pour se détendre dans un cadre extérieur serein et intime.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé s'étend sur 80 mètres carrés de pelouse verdoyante et offre un refuge paisible. Du mobilier de jardin est disposé dans l'espace, créant des coins confortables pour se détendre et profiter de l'air frais de montagne. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air en famille ou entre amis. Un canoë est à la disposition des hôtes souhaitant explorer le lac directement. Une zone de baignade naturelle se trouve à 10 mètres de la propriété, permettant un accès immédiat à l'eau. La plage de galets de Verceia est également à 10 mètres.

Informations pratiques

Un parking privé est disponible directement à la maison. La pêche est possible à 10 mètres de la propriété ; un permis de pêche est requis et peut être arrangé sur demande en supplément. À noter que la route principale se situe à environ 15 mètres de la propriété et la ligne ferroviaire à environ 10 mètres, ce qui peut être pertinent en considérant les niveaux de bruit pendant le séjour.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 150 mètres ; un bar est à 100 mètres de la propriété et une boulangerie à 200 mètres. Un restaurant est accessible à 500 mètres ; un supermarché se situe à 3 kilomètres. L'arrêt de bus est à 80 mètres ; la gare « Verceia » se trouve à 1,2 kilomètre. La plage de sable « La Punta (Lago di Como) » est à 9 kilomètres ; une piscine extérieure est accessible à 12 kilomètres et une piscine couverte à 16 kilomètres. Une marina se situe à 300 mètres et une piste cyclable est disponible à proximité. Un parcours de golf 18 trous est à 42 kilomètres. Le centre de Chiavenna est à 16 kilomètres et le centre de Como à 67 kilomètres. Parmi les attractions notables à proximité figurent le Tempieto di San Fedelino, la ciclopedonale Sentiero Valtellina, Como Lake Paragliding a Gera Lario et la Cascata dell Acquafraggia à Chiavenna. Des régions de ski réputées sont facilement accessibles, notamment Madesimo, Chiesa in Valmalenco et St. Moritz, tandis que le Lago di Como figure parmi les lacs célèbres accessibles depuis la propriété. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de sentiers pittoresques tels que le Sentiero Tracciolino, la Riserva Naturale di Pian di Spagna et la Val Codera.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 100 mètres carrés répartis sur un seul niveau, au deuxième étage, et accueille un maximum de 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. L'orientation ouest offre une vue sur le lac et les montagnes. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de 2 lits simples. Le séjour et la salle à manger forment un espace unique avec une table à manger et un téléviseur satellite. La cuisine entièrement équipée comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson au gaz, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur et une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au fuel ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une télévision satellite. L'appartement bénéficie d'un patio privé et d'un balcon aménagés avec du mobilier de balcon et 4 chaises longues, d'une pelouse de 80 mètres carrés et d'un barbecue. Les animaux de compagnie sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après.

Informations pratiques

L'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de l'appartement et aux espaces extérieurs. Un maximum de 2 animaux de compagnie ou chiens est autorisé pendant le séjour. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Le code de référence de la propriété est IT014075C2QJSTEJPF.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014075C2QJSTEJPF / CIR: 014075-CNI-00006

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Verceia, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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