Erbe

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le cottage « Erbe » est implanté à la périphérie de Montescudaio, un village pittoresque perché sur une colline en Toscane, à environ 700 mètres du centre du village. La propriété occupe un terrain de 400 mètres carrés entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé et isolé. Depuis sa position en pente, le cottage bénéficie de vues remarquables sur la campagne toscane ondulante. Un jardin naturel luxuriant peuplé d'arbres matures entoure la maison, créant une atmosphère de tranquillité authentique.

Espaces extérieurs

Une terrasse de 35 mètres carrés constitue le cœur de l'espace extérieur, équipée de mobilier de jardin confortable et d'un barbecue. Le jardin naturel s'étend sur l'ensemble du terrain, peuplé d'arbres et de végétation naturelle qui offrent ombre et connexion au paysage local. La clôture qui entoure entièrement la propriété préserve l'intimité des espaces extérieurs et permet de jouir de la vue sur la campagne en toute sécurité.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre de Montescudaio se situe à 700 m. Un commerce se trouve à 700 m ; un supermarché est accessible à 10 km. La plage de sable de Cecina Mare est à 14 km. La ville côtière de Cecina se trouve à 12 km ; le village viticole de Bolgheri, réputé pour ses vignobles prestigieux et son avenue bordée de cyprès, est situé à 17 km. Une piscine couverte est à 12 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Erbe » s'étend sur 65 m² et dispose de 3 pièces. Elle accueille un maximum de 4 hôtes et comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Entièrement rénovée en 2009, elle présente un aménagement rustique et confortable. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central avec une table à manger et un accès direct à une terrasse privée. La première chambre est équipée d'un lit français de 180 cm de largeur, tandis que la deuxième chambre propose 2 lits simples de 80 cm de largeur chacun. La cuisine ouverte dispose d'un mini-four, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz et d'une cafetière électrique. La salle de bains avec douche est équipée d'un WC.

Équipements

La cuisine ouverte comprend un mini-four, un four, 4 plaques de cuisson au gaz et une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et une cheminée à foyer ouvert sont disponibles pour le confort thermique. Le séjour est équipé d'un téléviseur connecté à la télévision satellite. La terrasse est aménagée avec un barbecue.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. L'accès à la terrasse s'effectue directement depuis le séjour-salle à manger.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT050020C2XKJQJGQD / CIR: 050020LTN0091

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Montescudaio, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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