Spagnola

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier pittoresque de San Carlo, la maison d'appartements « Spagnola » est une propriété rustique caractérisée, située à 340 mètres d'altitude à Gravedona, en Italie. Répartie sur 3 étages, elle comprend 4 appartements et occupe une position élevée sur un versant paysager, offrant une atmosphère tranquille et isolée dans un cadre de cul-de-sac. Cette maison de vacances s'adresse à ceux qui recherchent une retraite authentique immergée dans le paysage naturel de la région du lac de Côme. La propriété est entourée d'une cour à l'état naturel, clôturée, qui constitue un espace extérieur partagé conservant son caractère rustique et préservé.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « Spagnola » se définit par sa beauté brute et naturelle. La propriété est directement adjacente à un ruisseau, ajoutant un élément paisible et paysager au cadre, tandis que la position élevée sur le versant offre de belles vues sur le paysage environnant. Les terrains partagés sont maintenus à l'état naturel et enclos par une clôture, offrant un sentiment d'intimité et de seclusion. L'accès à la propriété se fait par une route moteur de 500 mètres, raide et étroite, suivie d'un sentier à pied de 50 mètres, également raide, menant directement à la maison. Les environs naturels invitent à profiter de l'air frais de montagne et des sons du ruisseau, créant une atmosphère extérieure à la fois ressourçante et authentiquement rurale.

Informations pratiques

La maison d'appartements « Spagnola » abrite le propriétaire, qui réside dans la même résidence. La propriété comprend 4 appartements répartis sur 3 étages ; certains espaces, dont les terrains à l'état naturel, sont désignés pour un usage partagé entre les hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est accessible à environ 50 mètres de la maison. Compte tenu de la localisation rurale et élevée de la propriété, l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour explorer la région environnante et accéder aux services locaux.

Distances et attraits

Le centre de Gravedona se trouve à 2,1 km ; un commerce s'y situe à la même distance, un restaurant et un bar à 2 km, et un supermarché à 2,5 km. Le lac est accessible à 1,9 km ; une plage de gazon se situe à 2,3 km. Une marina est également accessible à 1,9 km, et une école de voile se trouve à 2,5 km. Un court de golf 18 trous est situé à 21,5 km de la propriété. L'arrêt de bus « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 2 km, tandis que la gare « Como » se trouve à 52 km. La ville de Como est à 50 km et Lecco à environ 54 km. Parmi les attractions notables à proximité figurent le Palazzo Gallio historique à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Porlezza, le Lake Como Adventure Park, ainsi que les villes pittoresques de Menaggio et Bellagio. La célèbre Villa Carlotta à Tremezzo est également facilement accessible. Les régions de ski réputées, dont la Ski Area Val Chiavenna, Madesimo et Livigno, sont commodément accessibles, tandis que le beau Lago di Mezzola figure parmi les lacs voisins à découvrir. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers pittoresques de la région, notamment les itinéraires Livo-Crotto Dangri et Bodone-Alpe Motta.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 60 mètres carrés, situé au deuxième étage, comprend 4 pièces et accueille jusqu'à 4 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est équipée d'un lit double, tandis que la deuxième chambre dispose de 2 lits simples. Le séjour est en open plan et bénéficie d'une baie vitrée panoramique offrant une vue sur le lac, les montagnes et la station. La cuisine ouverte, directement accessible depuis le séjour, est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; une table à manger complète cet espace. La salle de bains avec douche est dotée d'un bidet et d'un WC. Les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de l'appartement. L'accès à l'appartement est indépendant. Un balcon accessible depuis la cuisine et une terrasse accessible depuis le séjour complètent les espaces extérieurs ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible du 15 octobre au 30 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite d'un seul animal.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT013249C29OBOGKAY. Une politique stricte de non-fumage s'applique à la propriété. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement. Une chaise haute et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles sur place.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013249C29OBOGKAY / CIR: 013249-LNI-00142

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Gravedona, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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