Anita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Anita » est une résidence privée élégamment aménagée située dans le prestigieux quartier de Porto Rafael, à Palau, en Italie. Elle occupe une propriété clôturée de 500 mètres carrés, offrant aux hôtes un haut niveau d'intimité et de confort dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de Sardaigne. La villa est entourée d'un jardin en terrasses bien entretenu, agrémenté d'une section de jardin naturel, créant une atmosphère sereine sur l'ensemble du terrain. Un parking couvert pour 2 voitures est situé à 10 mètres de la propriété.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, soigneusement entretenu et enrichi d'une section de jardin naturel, offre un cadre tranquille pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La piscine en forme de rein, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 à 160 centimètres, est disponible du 23 avril au 24 octobre et fonctionne avec un système d'eau salée. Une douche extérieure est également disponible sur la propriété. L'accès à la villa se fait par un escalier de 8 marches qui mène à l'entrée principale.

Informations pratiques

La propriété est entièrement clôturée. Une voiture est recommandée pour explorer confortablement la région environnante et accéder facilement aux commodités à proximité.

Distances et attraits

Le centre de Porto Rafael se trouve à 100 mètres de la villa ; la mer et une plage de sable sont également à 100 mètres. Le centre de Palau est situé à 4 kilomètres, tandis que Porto Cervo, mondialement réputé, se trouve à 25 kilomètres et offre accès à des boutiques, restaurants et installations portuaires exclusifs. Un magasin et un bar sont à 200 mètres de la villa ; un centre commercial est à 300 mètres et un supermarché à 3 kilomètres. Un arrêt de bus se situe à 4 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est à 25 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur environ 130 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour meublé avec élégance, doté d'une cheminée à foyer ouvert servant d'élément décoratif et offrant un accès direct à l'une des 2 terrasses. Une première chambre double dispose d'une salle de bains privative attenante équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes, ainsi que d'une sortie directe sur la terrasse. Une deuxième chambre double est également située à ce niveau et desservie par une salle de bains séparée équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La petite cuisine, en configuration ouverte, est complètement aménagée avec un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson au gaz, un grille-pain, une bouilloire et un congélateur. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, accueille une troisième chambre double dotée de sa propre salle de bains attenante avec douche, bidet et toilettes. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 niveaux. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum, un étage ne sera pas mis à disposition.

Équipements

La villa est équipée d'une climatisation pour assurer le confort durant les mois chauds et d'un chauffage à air forcé disponible pour les périodes plus froides. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver pour la commodité des hôtes lors de séjours prolongés. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec un barbecue, du mobilier de jardin et 4 transats. La propriété accepte un maximum de 2 animaux de compagnie. Une chaise haute pour enfants est fournie ; un lit bébé est disponible moyennant supplément.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Le chauffage à air forcé est disponible moyennant supplément. Les 2 terrasses, totalisant 50 m² et partiellement couvertes, offrent des vues sur la mer et La Maddalena. Le numéro de référence de la propriété est IT090054C2LLYIGIHB.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT090054C2LLYIGIHB / CIR: Q3363