Ludovica

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier paisible d'Orià, à 2 km du centre de Soldano dans la région de Ligurie en Italie, la maison de vacances « Ludovica » est une demeure individuelle confortable entourée d'arbres et de prairies ouvertes. Implantée sur une pente douce au sein d'une zone résidentielle tranquille, elle offre une retraite sereine pour ceux qui recherchent l'intimité et la beauté naturelle. La propriété bénéficie d'un jardin privé clôturé de 200 m², agrémenté de pelouse et d'arbres matures qui créent un environnement extérieur paisible.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé de 200 m² est caractérisé par des zones de pelouse bien entretenues et des arbres matures qui offrent de l'ombre et une sensation de seclusion. L'accès à la propriété se fait par une route moteur de 2 km, escarpée et étroite, qui mène directement à la maison et contribue au sentiment d'intimité et d'exclusivité qui caractérise ce lieu.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place. À noter : la route d'accès à « Ludovica » mesure environ 2 km de longueur et se caractérise par un profil escarpé et étroit, ce qui doit être pris en considération lors de la planification de l'arrivée, particulièrement en cas de voyage avec un véhicule de grande taille.

Distances et attraits

Le centre de Soldano se trouve à 2 km ; le centre de Bordighera et le centre de Ventimiglia sont tous deux à environ 10 km de la propriété. Un magasin est situé à 2 km ; un restaurant et un bar sont chacun à 2 km ; un supermarché est accessible à 5 km. La plage de sable de « Vallecrosia » est à 8 km ; une piscine couverte se trouve à 8,3 km. La gare de « Ventimiglia » est à 9 km de la maison ; l'arrêt de bus le plus proche est situé à 10,9 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Ludovica (SOL210) s'étend sur 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur est aménagé avec des meubles en bois rustique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec un canapé-lit double de 140 cm, une table à manger et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, complétée par une cheminée à foyer ouvert et une table à manger. Le premier étage accueille la première chambre avec un lit français de 160 cm ouvrant sur la terrasse, et la deuxième chambre avec 2 lits simples de 90 cm chacun, également avec accès à la terrasse. Les 2 salles de bains comprennent l'une une baignoire avec WC et l'autre une douche avec WC. Une terrasse partiellement couverte de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible du 15.10 au 30.04 ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la première chambre sont équipés de téléviseurs. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable ; un maximum d'1 animal domestique est autorisé. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT008058C22O4HVWV6. Un maximum d'1 chien est autorisé sur les lieux.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT008058C22O4HVWV6 / CIR: 008058-LT-0004