Omer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Lu Impostu, à 8 km du centre de San Teodoro en Sardaigne, Italie, la maison de vacances « Omer » est une grande maison accueillante et confortable pour 2 familles, implantée dans un quartier résidentiel ensoleillé entouré de villas privées. Positionnée à seulement 150 m de la mer, cette propriété offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. La maison bénéficie d'un jardin privé spacieux et bien entretenu avec une pelouse luxuriante, offrant un cadre extérieur généreux pour la détente et les loisirs.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de grande taille avec pelouse constitue le cœur des espaces extérieurs, offrant un espace généreux pour les activités en plein air et les moments de détente au soleil. La piscine hors sol mesure 5 x 3 m avec une profondeur de 120 cm et est disponible du 1er mai au 30 septembre. Une douche extérieure complète l'espace piscine. Le jardin est équipé d'une table de ping-pong, ce qui le rend adapté aux hôtes de tous les âges. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, et du mobilier de jardin est fourni pour permettre aux hôtes de dîner, se détendre et socialiser confortablement en plein air.

Informations pratiques

La maison de vacances est située dans une résidence gardée. Un parking privé est disponible directement à la maison, bien que le nombre de places soit limité ; l'accès automobile à la propriété est assuré. Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de la région environnante et accéder facilement aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 60 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 2,5 km et un bar se situe à 2 km. L'arrêt de bus est à 2,2 km. La plage de sable de Lu Impostu est à 150 m de la maison. La zone de villégiature exclusive de Puntaldia est à 1,6 km ; la plage de Cala Brandinchi se situe à 6 km et Porto San Paolo est accessible à environ 10 km. La ville d'Olbia, qui offre l'accès à l'aéroport international et une gamme complète de services urbains, est à 24 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 190 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger constitue le cœur du logement, équipé d'une télévision satellite à écran plat, de la climatisation et du chauffage par air pulsé, avec accès direct au jardin. Une première chambre double dispose d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC, tandis qu'une deuxième chambre double est desservie par une douche et un WC séparés. Un WC supplémentaire est également disponible à ce niveau. La kitchenette, entièrement équipée, est située au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre double de belle dimension bénéficie de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi que de la climatisation et du chauffage par air pulsé, et s'ouvre directement sur la véranda. Une quatrième chambre double à ce niveau est également équipée de climatisation et de chauffage par air pulsé. La cinquième chambre double, confortable, ne dispose pas d'armoire. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert les chambres restantes du premier étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur et de 4 plaques de cuisson. La climatisation est disponible dans plusieurs pièces du logement ; le chauffage par air pulsé est présent, bien qu'il ne couvre pas toutes les pièces. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. La télévision satellite à écran plat est installée dans le séjour. Le logement dispose d'un patio couvert, d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'un espace de détente aménagés avec du mobilier de terrasse et un barbecue.

Informations pratiques

Le logement est enregistré sous la référence IT090092B4RRPYIIWA. Il s'agit d'une maison strictement non-fumeurs ; le respect de cette règle est demandé à l'intérieur comme dans les espaces extérieurs. Le logement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La climatisation et le chauffage par air pulsé sont disponibles en supplément dans certaines zones du logement.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT090092B4RRPYIIWA / CIR: T2677

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation San Teodoro, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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