Lorsque vous rêvez de séjourner dans une location de vacances en Italie, vous imaginez probablement certaines choses : des intérieurs typiques et jolis, des vues charmantes sur la magnifique campagne italienne ou une ville historique, et une piscine. Vous imaginez probablement un avant-goût de la dolce vita. Bien que toutes nos locations de vacances en Italie aient quelque chose à offrir - des emplacements exceptionnels, des bâtiments charmants, des prix avantageux -, ce sont nos villas de luxe en Italie qui vous garantissent de vivre tout ce qui correspond au fantasme de vacances en Italie.
Il Mulinaccio
Unique villa individuelle avec piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Antico Mulino est une maison de vacances composée de 3 appartements, installée dans le cœur de la campagne toscane à Loro Ciuffenna, en Italie. Ce bâtiment classé du 17e siècle, magnifiquement restauré, surplombe une rivière avec cascade et s'inscrit dans un paysage naturel remarquable. La propriété tire son nom du moulin historique qu'elle était autrefois, et chaque détail reflète son riche patrimoine architectural tout en offrant le confort d'une résidence moderne. Elle est gérée directement par ses propriétaires.
Espaces extérieurs
Le jardin privé et clôturé offre un cadre paisible où le bruit doux de la cascade proche crée une atmosphère naturellement apaisante. Du mobilier de jardin est à disposition des hôtes, ainsi qu'un barbecue pour les repas en plein air. La piscine intérieure chauffée et couverte mesure 30 mètres carrés et présente une forme non conventionnelle ; elle est accessible par un escalier interne et offre une vue remarquable sur la roue du moulin. La profondeur de la piscine varie de 50 à 135 cm et elle est disponible du 1er janvier au 31 décembre. L'environnement naturel qui entoure la propriété offre un accès direct à une promenade en forêt d'environ 1 km, menant à travers un sentier pittoresque vers le village de Loro Ciuffenna.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'un chauffage central et d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place. Une machine à laver est à la disposition des hôtes ; le linge est changé hebdomadairement. Un nettoyage des chambres est disponible sur demande. Un cuisinier privé peut être arrangé sur demande, moyennant supplément. Un instructeur d'archerie et un instructeur de techniques de relaxation sont disponibles sur demande. Un service de petit-déjeuner collectif peut être organisé pour jusqu'à 14 hôtes. À noter : le bruit de la cascade fait partie de l'environnement ambiant de la propriété.
Distances et attraits
Le centre de Loro Ciuffenna se trouve à 1 km et est accessible à pied par un sentier forestier agréable, où les hôtes trouveront tous les services essentiels. Une épicerie est située à 1,5 km ; un restaurant est accessible à 2 km. La gare de Montevarchi se situe à 12 km ; des courts de tennis sont également à 12 km. La ville d'Arezzo, réputée pour son architecture médiévale et son patrimoine culturel, est à 28 km. Sienne, l'une des villes historiques les plus célèbres d'Italie, se trouve à 30 km. La région environnante offre de nombreuses destinations remarquables : Castelfranco di Sopra, Reggello, l'Abbazia di Vallombrosa, Bibbiena, Greve in Chianti et Monte San Savino proposent des expériences culturelles, gastronomiques et naturelles variées.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances indépendante, connue sous le nom de « The Mulinaccio », s'étend sur 2 niveaux pour une superficie totale de 230 m² et comprend 3 appartements communiquant uniquement par l'extérieur. La propriété offre 6 chambres, 5 salles de bains et accueille un maximum de 12 hôtes.
Le rez-de-chaussée dispose de 2 espaces de séjour et de repas équipés chacun d'une télévision satellite avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres doubles et d'une kitchenette dotée de 2 plaques de cuisson et d'un micro-ondes. Le réfrigérateur de ce niveau ne possède pas de compartiment congélateur. Les installations sanitaires comprennent 2 salles de bains avec douche, bidet et WC.
Le premier étage propose 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'une pièce de passage aménagée avec 2 couchages et équipée d'une télévision satellite. Aucune porte de communication interne ne relie les sections séparées de la propriété ; l'accès entre les appartements s'effectue exclusivement par l'extérieur.
Équipements
La kitchenette est équipée d'un micro-ondes et de plaques de cuisson. Le chauffage est disponible ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La propriété dispose d'une télévision et d'une télévision satellite dans plusieurs espaces de séjour. Un barbecue est aménagé pour l'usage extérieur sur la terrasse. Un animal domestique ou un chien est autorisé.
Informations pratiques
La maison est structurée en 3 appartements séparés sans porte de communication interne entre les sections. L'accès entre les appartements s'effectue exclusivement par l'extérieur.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT051020B4XGBA84NC / CIR: 051020CAV0002
Situation Loro Ciuffenna, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola, 42.4 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Gaz
Lit de bébé
Animal de compagnie
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 400.00€
Chauffage: 3.00€ par mètre cube
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
