Si vous êtes un fan de jolies vues, de maisons de caractère, de beaucoup d'espace et d'intérieurs magnifiquement finis, d'histoire, de jardins bien entretenus, de piscines privées et de salles à manger romantiques en plein air, vous constaterez que tout cela et plus encore en outre est présent si vous réservez dans nos Villas en Toscane pour des vacances en Italie la Villa Torreone. C'est le genre d'endroit où vous pouvez créer des souvenirs spéciaux qui dureront toute une vie !
La Vittoria
Idyllique villa privée avec piscine privée, WIFI, TV, terrasse, animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans les collines de la Toscane, l'exploitation agricole « La Vittoria » est une propriété d'exception combinant l'authenticité rurale et le confort raffiné. Située à 17 km du centre historique de Cortone, cette villa s'étend sur 2 000 m² de terrain privé et comprend une maison principale et un bâtiment séparé, formant ensemble une retraite spacieuse et autonome. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et clôturé, orné d'arbres matures et de prairies ouvertes, offrant une sensation de seclusion et de connexion au paysage toscan.
Espaces extérieurs
La piscine saisonnière clôturée mesure 10 x 5 mètres et constitue le cœur des espaces extérieurs. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin permettant de se détendre, de lire ou de profiter de la vue sur la campagne. Une terrasse dédiée accueille les repas en plein air et les moments de convivialité ; un barbecue complète ces agencements pour les soirées d'été. Une douche extérieure est également à disposition après les baignades ou les promenades dans le jardin. Les terrains s'étendent sur des prairies et des zones arborées, le tout enclos dans un périmètre sécurisé garantissant l'intimité et la sécurité.
Informations pratiques
L'accès à la propriété se fait par une route non asphaltée d'environ 2 km ; les hôtes doivent en tenir compte lors de leur arrivée, particulièrement s'ils voyagent avec de grands véhicules. L'eau du robinet n'est pas potable ; les hôtes doivent prévoir une alternative pour leurs besoins en eau de boisson. La propriété est une exploitation agricole active où l'élevage est pratiqué sur place ; le propriétaire possède également un chien. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking pour 3 voitures est prévu à 20 m de la maison. La piscine est disponible en saison et entretenue régulièrement.
Distances et attraits
Cortone, ville historique perchée réputée pour son héritage étrusque, son architecture médiévale et sa vie culturelle dynamique, se trouve à 17 km. Città di Castello, cité ombragée connue pour ses palais Renaissance et la célèbre Collection Burri, est accessible à 35 km ; Arezzo, ville riche en art avec sa Piazza Grande et les fresques de Piero della Francesca, se situe à 40 km. Un commerce local est à 10 km ; un supermarché se trouve à 17 km. Le lac Trasimeno, beau lac de baignade, est à 40 km et offre la possibilité de nager, de faire du vélo et de se promener le long de ses rives.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 3 niveaux et propose un agencement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes réparties dans 6 chambres et 4 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, un salon séparé avec cheminée à foyer ouvert et sortie indépendante vers le jardin, une chambre équipée d'un lit double de 160 cm avec douche et WC attenant, et une cuisine entièrement équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur, avec accès direct au jardin.
Le premier étage accueille 4 chambres : la première avec un lit double de 160 cm, la deuxième avec 2 lits simples de 80 cm chacun, la troisième avec un lit double de 160 cm et douche et WC en suite, et la quatrième avec plafond mansardé et lit double de 160 cm. Une douche et WC communs desservent également cet étage.
Le deuxième étage est constitué d'un espace ouvert de type grenier aménagé en chambre avec 2 lits simples de 80 cm chacun et un puits de lumière, desservi par une douche et WC dédiés.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de 2 cheminées à foyer ouvert et d'une télévision satellite. La terrasse est aménagée avec un barbecue ; un chien est accepté. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, une connexion Wi-Fi gratuite et un débarras sont également disponibles.
Informations pratiques
La propriété dispose d'une entrée privée sans portes de communication internes entre les différentes parties, assurant une intimité complète. Un parking réservé pour 3 voitures est situé à 20 mètres de la maison. La propriété est non-fumeurs. Un maximum d'un animal de compagnie est autorisé.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT051017B5O6AX9XER / CIR: 051017AAT0065
Situation Cortone, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Perugia, 44.9 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Chaise haute
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire): 5.00€ par personne
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 250.00€
Chauffage: 5.50€ par mètre cube
Bois de chauffage: 15.00€
Animal de compagnie: 5.00€ par jour
Taxe de séjour (obligatoire): 2.50€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour La Vittoria
Location meravigliosa per chi desidera pace e tranquillità. La padrona di casa fa la differenza in tutto. Persona squisita e super disponibile. Torneremo!
[English translation courtesy of Easy Reserve] Wonderful location for those who want peace and tranquility. The hostess makes the difference in everything. Exquisite and super helpful person. We'll be back!Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Very nice house, in a nice area with a lot of privacy. A very nice swinmingpool and outside dining area. lots of bathrooms but not all the showers work properly and one toilet upstairs does not flush. The host is very nice but simce we didn't speal Italian communication was a bit difficult but it all worked in the end. We would reccomend thie villa.
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
