Villa Leone Reale est une villa toscane typique, d'une beauté à couper le souffle, située près de Cecina, non loin de la côte toscane. Entourée d'une végétation luxuriante, cette villa de luxe en Toscane dispose d'une piscine privée, de la climatisation, d'un espace généreux et de jardins soignés et bien équipés. Pouvant accueillir jusqu'à 12 invités dans cinq chambres avec quatre salles de bain, c'est un joyau confortable et relaxant pour s'évader dans la campagne toscane en compagnie de vos proches.
Villa Rosa
Fantastique villa indépendante avec WIFI, bain à remous, piscine privée, TV, patio, animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Villa Rosa est une maison de vacances de charme implantée sur un terrain doux entre Cecina et Bolgheri, au cœur de la Toscane, en Italie. Cette demeure indépendante sur deux étages est entourée de prairies luxuriantes et de vergers d'oliviers odorants, offrant une séclusión sereine rarement rencontrée. Située dans la commune de Casale Marittimo, la villa jouit d'une position calme et ensoleillée à 6 kilomètres de la mer, avec une vue spectaculaire sur la côte directement depuis le jardin. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1 600 mètres carrés entièrement clôturé, aménagé avec des palmiers, des oliviers, des cyprès et des buissons de lavande. La piscine magnifique, mesurant 8 x 12 mètres et équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline, constitue le cœur de l'espace extérieur.
Espaces extérieurs
Le jardin clôturé s'étend sur environ 1 600 mètres carrés et est planté d'un mélange harmonieux de palmiers, d'oliviers, de cyprès et de buissons de lavande, offrant ombre et beauté naturelle tout au long de la journée. Depuis le jardin, la vue sur la mer est spectaculaire. La piscine mesure 8 x 12 mètres et est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline. Un WC extérieur et une douche extérieure sont disponibles à proximité de la piscine. Une pergola charmante offre un refuge naturellement ombragé pour se détendre pendant les heures chaudes. Un bain à remous complète les espaces extérieurs, offrant une option luxueuse de détente en plein air. Un parking couvert peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Informations pratiques
La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible sur place. L'accès à la villa se fait par une route non revêtue de 200 mètres qui mène à la zone de parking couvert. La connexion Wi-Fi est disponible. Le jardin et la piscine sont entretenus par le propriétaire et le jardinier, garantissant que les espaces extérieurs restent en excellent état pendant le séjour.
Distances et attraits
Un supermarché et un magasin se trouvent à 5 kilomètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 4 kilomètres. La mer est à 6 kilomètres de la villa. La gare de Cecina se situe à 7 kilomètres. Les thermes de Donoratico, destination prisée pour le bien-être et la détente, sont à 18 kilomètres. La marina est accessible à 22 kilomètres. Pour découvrir le riche patrimoine culturel de la Toscane, la ville de Pise se trouve à 70 kilomètres, Lucca à 90 kilomètres, et Florence à 120 kilomètres.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et comprend 9 pièces organisées pour accueillir jusqu'à 8 personnes, avec 5 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour avec fenêtre panoramique, d'une salle à manger avec fenêtre panoramique et table, et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois de style scandinave. Ce niveau accueille également 3 chambres : une avec lit double et télévision câblée, une avec 2 lits, et une avec 1 lit de 140 cm de largeur et 195 cm de longueur. Une salle de bains bien aménagée est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de toilettes, complétée par un WC séparé.
Le niveau inférieur offre un vaste espace de séjour et de repas avec cheminée à foyer ouvert et télévision à écran plat câblée, doté de sols en pierre naturelle élégante et aménagé dans un style campagnard confortable. Ce niveau comprend 2 chambres supplémentaires, chacune avec lit double. Une deuxième salle de bains à ce niveau est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de toilettes.
Équipements
La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La cuisine ouverte du niveau inférieur est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'un micro-ondes. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de la villa ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La télévision câblée et les téléviseurs à écran plat sont disponibles sur les deux niveaux. La terrasse privée de 120 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un baignoire jacuzzi, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont également disponibles. Un siège enfant est fourni. Un chien est autorisé.
Informations pratiques
La villa est non-fumeurs. Le niveau inférieur, situé au niveau du sous-sol, bénéficie de fenêtres surélevées dans toutes les pièces, assurant un apport de lumière naturelle.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT049007C246KTY6YM / CIR: 049007LTN0700
Situation Casale Marittimo, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Galileo Galilei International Airport, 46.3 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Nettoyage final
Électricité
Chauffage
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 70.00€ par semaine
Taxe de séjour (obligatoire): 0.50€ par personne par jour
Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour Villa Rosa
Linge de maison insuffisant (draps de bain, torchons).
Quasiment pas de produits de base en cuisine (huile, capsules café absentes : ne serait-ce que pour avoir le modèle à acheter !).
Frigo parfaitement vide (pas une bouteille d’eau).
Pour le reste, hébergement et accueil OK.Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
Hi, the villa is perfect! We were 6 adults group - stay in July 2023. Villa is fully equiped (tv, wifi, gas cooker,electric oven, fridge freezer, cookware, toaster, sandwich maker, moka coffee maker, dishwasher, washing maschine, outside grill...) - all you need is there. In one bathroom is massage bath/tube. In villa are italian power sockets "ooo" but also some adapters to standard eu socket...and even eu mobile charger fits to italian socket ;o)). At the place you have really big piece of your private land where you can play any kind of sport (voleyball, footbal, petang, garden croquette, badminton...) - you need bring your accessories, but i.e.there is available table football (kalčeto). Swimming pool dimension cca 10x5x 1,5-2,4m with integrated jacuzzi in one corner is nice/clean (robot for cleaning and filtration running well) perfect even sufficient for sport swimming in morning ;o). There is private parking with roof (cca 4 cars). Owner is always ready to help you... In 10-20 min by car many beaches, restaurants, old towns/wineries.. available...especially nice is spiagge bianche with white sand....We really recomend this accomodation villa rosa ;o)
Conseilleriez-vous ce logement à un ami? Oui
