Rustico Rebustella

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Rebustella, à Prato Gudo en Italie, la maison de vacances « Rustico Rebustella » est une charmante construction rustique semi-mitoyenne édifiée en 1800 et entièrement rénovée en 2021. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une exposition sud sur un versant doux, garantissant une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaude et ensoleillée. Entourée de prairies ondulantes et de vignobles luxuriants, la maison offre un cadre authentique pour ceux qui recherchent une retraite paisible immergée dans la nature.

Espaces extérieurs

Le grand jardin privé clôturé est aménagé avec une pelouse bien entretenue et parsemé d'arbres matures, créant un environnement ombragé et serein. Une zone de pelouse dédiée permet de profiter de l'exposition ensoleillée et sud de la propriété. Le jardin est équipé de mobilier de jardin offrant des sièges et des options de repas en plein air ; une maison barbecue ajoute un élément convivial pour les repas en extérieur et les réunions en soirée. Les vues qui s'étendent sur les prairies et vignobles environnants complètent l'expérience extérieure.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi accessible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, situé à 100 mètres de la maison et accessible par une route de montagne non revêtue de 100 mètres. Un local de rangement pratique pour les bicyclettes est disponible. Une voiture est recommandée pour séjourner à « Rustico Rebustella » en raison de son emplacement élevé et semi-rural. Des animaux sont présents dans le voisinage. L'entretien des vignobles est effectué sur la propriété par le propriétaire ou le jardinier.

Distances et attraits

Le centre de Morbegno se trouve à 6 km. Une épicerie est accessible à 1,5 km ; un bar se situe à 1,5 km également. Un supermarché est à 6 km ; un restaurant se trouve à 2,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,8 km. La ville de Sondrio est à 35 km ; la vallée spectaculaire de Val di Mello se situe à 18 km. Le lac de Côme, l'un des lacs les plus célèbres d'Italie, se trouve à environ 22 km de la maison. La station de ski réputée de Madesimo est accessible à 57 km. La légendaire ligne de train Bernina Express, reliant Tirano à St. Moritz, part de Tirano, situé à 57 km. Les amateurs de randonnée trouveront une multitude de sentiers directement accessibles depuis la propriété, notamment des chemins menant aux Bagni di Masino, au Lago San Martino et au Sentiero Valtellina, qui commence à 4,3 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 70 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, entièrement rénové en 2021, meublé de pièces modernes et confortables incluant une table à manger et un poêle de chauffage, avec accès direct au jardin. À ce niveau se trouve également une chambre avec lit français de 140 cm. Une kitchenette équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire et d'un congélateur est implantée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Le premier étage accueille 2 coins nuit en espace ouvert, tous deux dotés de plafonds mansardés. Le premier coin nuit présente une hauteur de plafond variant de 73 à 166 cm et contient 1 lit. Le second, spacieux coin nuit double, offre une hauteur de plafond entre 100 et 197 cm et est équipé d'une lucarne apportant une lumière naturelle abondante. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet élégant.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois moyennant supplément, complété par le poêle de chauffage du séjour-salle à manger. Le séjour est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse est aménagée avec 4 chaises longues et un barbecue est à disposition. Un sèche-cheveux et un lit bébé sont disponibles sur demande moyennant supplément.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence IT014022C20YL985JA. Le séjour est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014022C20YL985JA / CIR: 014022-LNI-00002

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Prato Gudo, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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