Cycas

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les collines verdoyantes au-dessus de Sperlonga, au cœur de l'Italie, la villa « Cycas » est une charmante maison de vacances indépendante sur deux étages, entourée d'arbres et de campagne ouverte. Positionnée au sommet d'une colline en dehors de la zone de villégiature, cette retraite privée offre une atmosphère tranquille et isolée. La maison bénéficie d'un jardin privé clôturé de 2 000 m² généreusement dimensionné.

Espaces extérieurs

Le jardin entièrement clôturé de 2 000 m² est enveloppé d'arbres et de champs ouverts, créant une sensation de seclusion complète et d'harmonie avec le paysage environnant. Du mobilier de jardin est fourni pour le confort des hôtes. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, idéal pour les longues soirées d'été. Une douche extérieure complète les équipements extérieurs.

Informations pratiques

La villa « Cycas » est une propriété indépendante sur deux étages située au-dessus de Sperlonga, en dehors de la zone principale de villégiature. L'accès à la villa emprunte une piste moteur cahoteuse de 300 m menant à la maison, suivie d'environ 1 km de route de montagne ; une voiture est fortement recommandée pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

L'épicerie et le supermarché les plus proches se trouvent à 8 km, tandis qu'un restaurant est accessible à 3 km. L'arrêt de bus est à 8 km ; la gare « Formia (Roma-Napoli) » se situe à 17 km, offrant des liaisons ferroviaires pratiques sur la ligne Rome-Naples. Le terminal des ferries « Formia (Isole Pontine) » est également à 17 km, donnant accès aux îles Pontines. Le centre d'Itri est à 8 km et la mer ainsi que la plage sont à 9 km. La plage de galets « Spiaggia delle Bambole » est située à 17 km. La villa historique Tiberio est à 8 km ; la charmante ville côtière de Sperlonga est à 9 km. La ville de Formia se trouve à 17 km, tandis que Gaeta, réputée pour son littoral pittoresque et sa vieille ville historique, est à 20 km. Terracina est accessible à 25 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 115 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur écran plat et climatisation, donnant directement accès au jardin et à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est située au même niveau et dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Une chambre avec lit double, accompagnée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre avec lit double aux plafonds mansardés et accès à un balcon privé, ainsi qu'une seconde chambre aux plafonds mansardés équipée d'un lit simple et d'un lit double avec accès balcon. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert cet étage.

Équipements

La climatisation et le chauffage au gaz assurent le contrôle de la température intérieure. La machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat. La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum d'1 petit animal ou chien est accepté. Des moustiquaires et un sèche-cheveux sont fournis.

Informations pratiques

Le stationnement est disponible directement à la maison. Le code de référence de la propriété est IT059010C2J9K9PKOR.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT059010C2J9K9PKOR