Villastrada

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la campagne italienne, « Villastrada » est une maison de vacances indépendante située dans le resort de Cantagallina, perchée sur une colline pittoresque dans la région de Castiglione Del Lago en Toscane. La propriété offre une retraite paisible et privée entourée de champs ouverts, idéale pour ceux qui recherchent une authentique escapade rurale dans l'une des régions les plus pittoresques de Toscane. Le bien dispose d'un jardin privé entièrement clôturé de 1 000 m² et d'une piscine privée de 13 x 5 mètres, avec une profondeur variant de 90 à 200 cm, accessible du 1er juin au 30 septembre.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé de 1 000 m² offre un environnement extérieur généreux et sécurisé. Une pergola ombragée et un patio bien aménagé proposent des espaces confortables pour les repas en plein air et la détente, tandis que le mobilier de jardin équipe chaque coin de l'extérieur. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air ; une douche extérieure complète l'aménagement de la piscine. La piscine privée mesure 13 x 5 mètres avec une profondeur de 90 à 200 cm et est accessible du 1er juin au 30 septembre. Un terrain de jeu pour enfants partagé est disponible au sein du resort de Cantagallina, à proximité immédiate de la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances est accessible par une route carrossable ; les 1,5 derniers kilomètres se font sur une route non revêtue, ce qui rend l'usage d'une voiture fortement recommandé. Le bien comprend une salle de fitness. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 15 avril. Un parking couvert et abrité est prévu directement à la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre de Castiglione Del Lago se trouve à 15 km ; le lac de baignade de Trasimeno, offrant un cadre naturel merveilleux pour la baignade et les activités au bord du lac, est également à 15 km. Un commerce, une épicerie, un supermarché et un restaurant sont situés à 4 km ; un arrêt de bus est accessible à 2 km. Les thermes réputés de « Chianciano » se situent à 21 km. Une écurie d'équitation se trouve à 10 km. La ville de Chiusi est à 8 km ; Cetona est à 16 km ; Sarteano est à 18 km ; Città della Pieve est à 20 km. Les villes célèbres de Montepulciano et Pienza sont accessibles respectivement à 30 km et 43 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 500 mètres carrés, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille jusqu'à 15 personnes dans 6 chambres et 6 salles de bains. La propriété comprend 10 pièces organisées en trois espaces de vie distincts, chacun doté de son propre caractère et d'un accès direct au jardin environnant.

Le premier espace de vie comprend un séjour-salle à manger avec 1 canapé-lit, un coin cuisine et un téléviseur, avec sorties directes vers le jardin et la loggia. Cet espace inclut 2 chambres doubles, chacune équipée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, et disposant d'un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire dans cette section contient 2 lits.

Le deuxième espace de vie présente une configuration similaire, composé d'un séjour-salle à manger avec 1 canapé-lit, un coin cuisine et un téléviseur, avec sorties vers le jardin et la loggia. Cette section comprend 1 chambre double avec salle de bains dotée de douche, bidet et WC, et accès direct au jardin et à la loggia, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec 2 lits.

Le troisième espace de vie offre un séjour-salle à manger avec 1 canapé-lit, un coin cuisine et un téléviseur écran plat, avec sorties vers le jardin et la loggia, ainsi que 1 chambre double. Une grande salle à manger avec téléviseur et accès direct au jardin complète la propriété. La grande cuisine commune dispose d'une vue panoramique sur le lac et la campagne environnante.

Équipements

La grande cuisine est équipée de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage fonctionne au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Chaque espace de vie est équipé d'un téléviseur, dont un modèle écran plat. Des moustiquaires sont installées dans l'ensemble de la propriété ; la connexion Wi-Fi est disponible. Un barbecue est fourni pour les repas en plein air ; le patio privé et le jardin s'étendent depuis plusieurs pièces. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 1 chien autorisé.

Informations pratiques

La propriété dispose de 3 salles de bains supplémentaires avec douche, bidet et WC. Le chauffage au gaz est fourni moyennant supplément, exclusivement du 1er novembre au 15 avril. Les trois espaces de vie fonctionnent comme des unités indépendantes sans porte de communication interne. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes de la propriété. Le code de référence de la propriété est IT054009B501005394.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT054009B501005394 / CIR: IT054009B501005394