Vittoria

Splendide maison de vacances individuelle avec WIFI, TV, patio et animaux admis

Détails

  Couchages 8
  Chambres à Coucher 4
  Bains 2
  Surface 150 m2

ID de la liste: EAS191626

  Assurance annulation (incluse)

Services

  • Internet
  • Internet Wifi
  • Jardin
  • Lit bébé
  • Parking
  • Paiement échelonné
  • Indépendant
  • Lave-linge
  • Barbecue
  • Lave-vaisselle
  • Animaux admis
  • Cheminée
  • Terrasse privée
  • Interdiction de fumer
  • Chauffage
  • Micro onde
  • Télévision

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Vittoria » est une maison de vacances moderne et élégante située dans la campagne sereine de Marliana, en Italie, à 469 mètres d'altitude et entourée d'une végétation luxuriante. Le bien se trouve à la périphérie de Marliana, à environ 5 km du centre-ville, dans une position élevée qui garantit intimité et tranquillité. La propriété dispose d'un jardin privé entièrement clôturé de 300 m² aménagé avec soin, orné de fleurs et d'arbres. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien, et un parking privé pour 2 voitures est prévu sur place.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 300 m² est agrémenté d'une variété de fleurs et d'arbres, créant un environnement sûr et clos propice à la détente. Une terrasse prolonge l'espace de vie en extérieur et offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre en contemplant les paysages naturels environnants. La position élevée du bien renforce la sensation d'ouverture et de calme.

Informations pratiques

Un équipement bébé est disponible sur demande et inclus sans supplément. Une voiture est recommandée aux hôtes en raison de la localisation rurale du bien et de la proximité des services et attractions locales.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 5 km ; un restaurant et un bar sont à 300 m du bien. Un arrêt de bus est situé à 300 m. La plage de sable de Viareggio est à environ 60 km. Firenze se situe à 50 km, Pistoia à 25 km, Lucca à 40 km, et Pisa à 60 km. La Riserva Naturale Acquerino, dotée d'un vaste réseau de sentiers de randonnée, se trouve à 39 km et offre d'excellentes opportunités d'exploration en pleine nature.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 150 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, une table de salle à manger, un coin cuisine et un téléviseur. Deux chambres avec lit double sont situées à ce niveau, chacune desservie par une salle de bains avec douche, bidet et WC. Une cuisine complète et un espace de vie équipés d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique sont également présents. L'accès direct au jardin se fait depuis ce niveau.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une grande chambre avec lit double, complétée par une pièce supplémentaire avec un lit superposé pour 2 personnes. Ce niveau dispose également d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table de salle à manger et d'un téléviseur numérique. Une deuxième cuisine et un espace de vie équipés de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique sont disponibles. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. L'accès direct au jardin est également possible depuis le rez-de-chaussée inférieur.

Équipements

Les deux cuisines disposent d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est à disposition pour les séjours prolongés. Les espaces de vie sont équipés de téléviseurs sur les deux niveaux, dont un téléviseur numérique au rez-de-chaussée inférieur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un sèche-cheveux est fourni. Les espaces extérieurs comprennent un patio privé couvert, un grand balcon aménagé avec mobilier de jardin et transats, ainsi qu'un barbecue. Un maximum d'1 chien est autorisé. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. L'accès se fait par une entrée privée. Le code de référence de la propriété est IT047007C285AHJLEZ.


Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT047007C285AHJLEZ


Situation Marliana, Toscane, Italie

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Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)

Aéroports
Firenze Peretola, 41.0 Km

Disponibilité


Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Internet WiFi
Chaise haute
Lit de bébé
Parking

Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Lit supplémentaire: 20.00€
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 25.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour

Le dépôt initial requis pour confirmer une réservation (sauf conditions particulières en place) est de 25% du montant total.

Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.

Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.

En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.

En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.

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