Descriptif de la Propriété
Maison confortable, historique "Scalotta", de 3 étages, du 17ème siècle, rénovée en 2022. 2 appartements dans la même entité. Dans la localité Dervio, à 9 km du centre de Varenna, à 30 km du centre de Lecco, excellente situation: centrale mais tranquille, à 900 m du lac, dans une impasse, dans la verdure. En commun: terrain 5'000 m2, jardin naturel. Infrastructures de la Maison: réduit pour bicyclettes, local pour les skis, lave-linge. Nettoyage possible (en sus). Sentier en escalier (7 marches) jusqu'à la maison. Place de parking (pour 3 voitures). Borne de recharge pour voiture électrique. Magasins 150 m, magasin d'alimentation 180 m, supermarché 400 m, restaurant 130 m, bar, boulangerie 450 m, centre à 5 minutes à pieds, gare ferroviaire 450 m, ferry 950 m, plage de gazon "Dervio" 850 m. Marina 1 km, ecole de surf, ecole de voile 800 m, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 10 m. Jeux pour enfants 900 m. Attractions à proximité: Torre di Orezia 1 km, Corenno Plinio 3 km, Orrido di Bellano 4 km, Menaggio 13 km. Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Madesimo 57 km, Chiesa in Valmalenco 65 km, St. Moritz 80 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lago di Mezzola. Région de randonnées: Monti di Dervio e Muggiasca, Sentiero del Viandante, Sentieri Valvarrone. Groupes de jeunes sur demande seulement. Sur les parois rocheuses qui entourent la maison, on voit clairement le façonnage millénaire par le glacier qui a donné naissance à l'actuel lac de Côme. Sur le mur supérieur de la propriété, que l'on peut atteindre à pied en 10-15' environ, se trouve une ancienne chapelle dédiée aux âmes du purgatoire. De là, on a une vue exceptionnelle sur Dervio et toute la partie centrale du lac de Côme jusqu'à Bellagio et l'île de Comacina.
Descriptif des Intérieurs
Apt 2 pièces 60 m2 sur 2 niveaux, à l'étage supérieur. Aménagement de bon goût et avec beaucoup de bois: séjour/chambre à coucher ouvert avec 1 divan-lit, table pour les repas et TV. Cuisine ouverte (lave-vaisselle, 4 plaques à induction, grille-pain, micro-ondes) avec table pour les repas. Sortie sur le balcon, sur la terrasse. Douche/bidet/WC. Sous le toit: (escalier raide) galerie mansardée, ouverte avec 2 lits et 1 lit double. Air-conditionné, chauffage à air chaud. Sol en pierres naturelles. Balcon, grande terrasse 60 m2. Meubles de terrasse, chaises longues (2). Très belle, sur le lac et les montagnes. A disposition: chaise haute pour enfant, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking (2 Voitures). Veuillez noter: logement non-fumeur. Sans ascenseur. Système de chauffage et de refroidissement de l'air. Bâtiment de classe A4. CIR: 097030-CIM-00019
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIR: 097030-CIM-00019