La Dama

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« La Dama » est une maison de vacances rurale indépendante, nichée parmi les arbres et la campagne ouverte à 700 mètres d'altitude, au cœur de l'Italie. Située dans les environs pittoresques de Città Di Castello, à environ 20 km du centre de Cortona, cette propriété offre une retraite tranquille pour ceux qui recherchent la sérénité et la beauté naturelle. Le bien se distingue par son jardin privé de 1 400 m² et son accès par une route non revêtue sur 1,6 km, ce qui renforce son caractère isolé et rural.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 1 400 m² est un espace verdoyant encadré par les arbres et les champs ouverts, renforçant l'atmosphère de seclusion et de charme rural. La piscine privée mesure 5 x 10 mètres avec une profondeur de 120 à 150 cm ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Un patio bien aménagé, équipé de mobilier de jardin, offre un espace confortable pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les cuisines d'extérieur. Un espace de jeux pour enfants dédié complète les aménagements extérieurs.

Informations pratiques

L'eau du robinet ne répond pas aux normes de qualité pour la consommation ; l'utilisation d'eau en bouteille est recommandée pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking couvert est prévu sur place. L'accès motorisé à la propriété nécessite de parcourir 1,6 km sur une route non revêtue ; l'utilisation d'une voiture particulière est fortement recommandée pendant le séjour. Le bien n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 2 km de la propriété. Un supermarché est accessible à 18 km. La gare « Camucia » est située à 25 km. Le lac de baignade « Trasimeno » est accessible à environ 35 km. La ville historique de Cortona se situe à 20 km ; Castiglion Fiorentino est à 30 km. Tuoro Sul Trasimeno est à environ 36 km ; la ville d'Arezzo, réputée pour son architecture médiévale, est à 50 km. Gubbio, autre destination ombrien distinguée, est également à 50 km et offre un centre historique bien préservé.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 90 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour est aménagé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur satellite à écran plat ; il ouvre directement sur le jardin et la pergola. La salle à manger bénéficie également d'une sortie vers le jardin et le patio privé. La cuisine entièrement équipée est située à ce même niveau. Au premier étage, se trouvent une chambre avec lit double et une chambre avec un lit simple, desservies par une salle de bains avec douche, bidet et WC. Au deuxième étage, une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits sont également desservies par une salle de bains avec douche, bidet et WC. L'ensemble de la propriété offre une vue très belle sur la vallée.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz dessert l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée et d'un téléviseur avec réception satellite. L'accès au patio privé, à la pergola surplombant le jardin et à un barbecue permet de profiter des espaces extérieurs. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi sont fournis.

Informations pratiques

La propriété porte la référence d'enregistrement IT051017B5HM5YASWG.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT051017B5HM5YASWG / CIR: 051017AAT0094

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Città di Castello, Ombrie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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