Fabrizio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Ceresolo à Laveno-Mombello en Italie, cette maison de vacances individuelle sur 2 étages occupe une position privilégiée à seulement 30 mètres du lac, avec accès direct à la plage. Située sur une pente douce à environ 400 mètres du centre de Laveno, la propriété allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité des commodités locales et des richesses naturelles. Le bien fait partie d'une résidence équipée de portails électriques qui assurent un environnement sécurisé et privé. Une cour commune agrémentée d'arbres matures offre un espace vert paisible aux hôtes. L'accès automobile et le parking facilitent l'arrivée et l'installation.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs constituent l'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété. Une plage de galets, de petite taille mais tout à fait charmante, se situe à 30 mètres de la maison et est directement accessible depuis le bien, offrant un lieu de baignade intime et pratique. Les terrains communs, parsemés d'arbres, créent une atmosphère naturellement ombragée et relaxante. La situation en pente renforce la sensation d'élévation et de perspective, permettant d'apprécier le paysage environnant de manière distinctive. Un mouillage privé sur le lac est disponible sur demande.

Informations pratiques

La maison s'étend sur 2 étages, une partie du bien restant fermée et inoccupée pendant la période de location. Une machine à laver est disponible à l'intérieur pour le confort des hôtes lors de séjours prolongés. Le propriétaire réside sur la même propriété, assurant une présence accueillante et attentive en cas de besoin. L'accès à la résidence se fait par portails électriques. La connexion Wi-Fi est disponible. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux destinations à proximité. Un mouillage privé peut être arrangé sur demande.

Distances et attraits

Un bar et un restaurant se situent à environ 1 kilomètre ; un supermarché se trouve à 3,5 kilomètres pour les besoins d'auto-restauration. L'arrêt de bus le plus proche est à 500 mètres ; la gare « Laveno » se situe à 4 kilomètres, tout comme le ferry « Laveno - Verbania » qui assure une liaison pittoresque et pratique à travers le lac. Le monastère de Santa Caterina del Sasso, d'une beauté remarquable, est à 2,6 kilomètres ; la forteresse historique de Rocca di Angera se trouve à environ 17 kilomètres, ce qui en fait des destinations idéales pour des excursions à la journée.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Fabrizio » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 120 m² et accueille un maximum de 7 hôtes répartis dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour-salle à manger doté d'une baie panoramique offrant une vue sur le lac, d'un téléviseur et d'un ventilateur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et indépendante. Une terrasse couverte de 20 m² avec mobilier de jardin s'ouvre directement depuis le séjour et offre une vue sur le lac. Ce niveau accueille également 1 chambre double avec ventilateur, 1 chambre avec 2 lits dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes privés, 1 petite chambre avec 1 lit, et 1 salle de bains commune avec baignoire, bidet et toilettes desservant les chambres restantes. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, contient 1 chambre avec 2 lits, une douche et des toilettes privés, avec accès direct au patio. Les 2 niveaux ne sont pas reliés par une porte intérieure.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé sur la propriété. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT012087C2O2SSZI4H. Le stationnement sur place est gratuit pour jusqu'à 2 voitures. L'accès au sous-sol s'effectue par un escalier extérieur.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT012087C2O2SSZI4H / CIR: 012087-CNI-00062

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Laveno-Mombello, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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