Cape Cod

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée sur le versant ensoleillé et surélevé de Vercana, en Italie, la grande maison « Cape Cod » est une propriété magnifiquement rénovée en 2023. Elle comprend 3 appartements indépendants répartis sur 3 étages au sein d'une propriété privée de 300 mètres carrés. La maison occupe une position tranquille et élevée sur la pente, offrant une atmosphère paisible tout en restant bien connectée à la région du lac de Côme.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Cape Cod » invitent les hôtes à profiter de l'environnement naturel et du climat agréable de la région du lac de Côme. Le terrain privé dispose d'une table de ping-pong et d'un terrain de pétanque, tous deux adaptés aux loisirs en famille. Une zone barbecue est également disponible pour les repas en plein air. La position élevée et ensoleillée de la propriété sur le versant garantit une lumière naturelle abondante et des paysages pittoresques tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2023. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 4 voitures ; un garage simple est situé directement à la maison. Une salle de rangement dédiée aux bicyclettes est à la disposition des hôtes. Un bateau à moteur est disponible sur demande. La propriété ne dispose pas d'ascenseur. L'accès à une voiture privée est recommandé pour se déplacer dans la région.

Distances et attraits

Le centre de Domaso se trouve à 4 km ; la ville de Lecco est accessible à 54 km. Le lac et la plage de gazon de Domaso sont situés à 3,5 km de la propriété ; la plage elle-même est à 4 km. Une épicerie se trouve à 550 m ; un restaurant et un bar sont accessibles à 700 m ; un supermarché est à 4 km. L'arrêt de bus « C10 (Linea Como-Menaggio-Colico) » est à 3 km ; la gare « Colico » se situe à 17 km ; la connexion ferry à « Menaggio » est à 23 km.

Un port de sports nautiques et une marina sont tous deux à 4 km ; une école de surf et une école de voile sont chacune à 4 km de la maison. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 26 km. Des sentiers de randonnée commencent à 500 m de la propriété et mènent aux paysages pittoresques des Monti di Vercana, Sasso Pelo et Livo-Crotto Dangri ; une aire de jeux pour enfants est située à 650 m.

Le Palazzo Gallio à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Pianello, la Villa Carlotta à Tremezzo et la Villa Balbianello à Lenno sont à proximité. Les villages réputés de Bellagio et Varenna sont également accessibles. Les régions de ski bien connues de Madesimo et Bormio-Livigno sont facilement joignables, et le magnifique Lago di Mezzola est à une distance de conduite confortable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 320 m² est distribuée sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes réparties dans 7 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec un poêle Scandinave à usage décoratif, une table de repas et une télévision satellite, ainsi qu'un accès direct à un balcon. Ce niveau dispose de 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Les salles de bains comprennent une baignoire avec bidet et WC, ainsi qu'une douche avec WC. Le chauffage de ce niveau est assuré par un système au gaz.

Le premier étage inférieur présente un second séjour et une salle à manger en espace ouvert avec une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, une table de repas et un accès direct au jardin et à la terrasse. Ce niveau offre 2 chambres avec lit double et une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, complétée par un bar. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. Le chauffage au sol assure le confort de ce niveau.

Le premier étage supérieur présente un espace ouvert spacieux avec un canapé-lit double et une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, une table de repas et un accès à un balcon. Ce niveau contient également 2 chambres avec lit double. La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et d'une télévision satellite. Un second accès à un balcon est également disponible depuis ce niveau. Les salles de bains comprennent une baignoire avec bidet et WC, ainsi qu'une douche avec WC. Le chauffage au sol assure le confort de ce niveau.

Équipements

Les cuisines des 3 niveaux disposent de lave-vaisselle, de fours, de 4 plaques à induction, de grille-pain et de cafetières électriques ; le niveau supérieur est également équipé d'un micro-ondes. Une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est assuré par un système au gaz au rez-de-chaussée et par chauffage au sol aux premier et deuxième étages. La propriété offre 4 balcons, une terrasse, un patio privé et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La villa est strictement non-fumeurs. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété et aucune porte de communication interne entre les 3 niveaux ; chaque niveau est accessible indépendamment de l'extérieur. Le stationnement comprend 4 places en parking extérieur et 1 garage avec une hauteur libre de 275 cm et une largeur de 255 cm. Les références d'enregistrement de la propriété sont IT013239C2PRYTVR2T, IT013239C25PYNINBY et IT013239C2LRWG5X3T.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013239C25PYNINBY,IT013239C2LRWG5X3T / CIR: 013239-LNI-00022

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Vercana, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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