La Rina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la charmante station balnéaire de Dervio, au cœur du nord de l'Italie, la maison de vacances historique « La Rina » est une demeure de caractère sur 3 étages qui combine la chaleur d'une maison ancienne avec un environnement extérieur soigneusement aménagé. Implantée sur une généreuse propriété privée clôturée de 1 000 m², elle offre un séjour mémorable pour ceux en quête de confort, de tradition et de beauté naturelle. Le jardin magnifiquement entretenu fournit un espace serein pour se détendre, tandis que la piscine hors sol invite à se rafraîchir durant les mois les plus chauds.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé s'étend sur 1 000 m² et offre un espace généreux pour se relaxer et profiter de l'air frais de la région du lac de Côme. La piscine ronde hors sol mesure 4 m de diamètre et 160 cm de profondeur ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre et est entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire. Un pool house dédié, équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière, se situe à proximité de la piscine. Une douche extérieure permet de se rincer après la baignade, et un espace barbecue offre un cadre idéal pour les repas en plein air lors des soirées estivales.

Informations pratiques

La maison dispose d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un local de rangement pour bicyclettes est prévu pour les hôtes souhaitant explorer les paysages environnants. Une machine à laver est disponible dans la propriété. Les changements de linge et de serviettes sont proposés moyennant supplément ; le nettoyage des chambres peut être arrangé sur demande contre un coût supplémentaire. À noter que les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 150 m de la propriété, une épicerie à 180 m et un supermarché à 400 m ; un restaurant est accessible à 130 m. Une boulangerie se situe à 450 m et le centre de Dervio est à 5 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 300 m de la maison. La plage de gazon « Dervio » est accessible à environ 850 m ; la marina se trouve à 1 km. Une école de surf et une école de voile sont à 800 m de la propriété, tandis que des sentiers de randonnée commencent pratiquement à la porte, à 10 m seulement. Un terrain de jeux pour enfants est à 900 m de la maison. La tour historique Torre di Orezia se situe à 1 km, le village pittoresque de Corenno Plinio à 3 km, et les spectaculaires gorges Orrido di Bellano à 4 km. Le lac de Côme lui-même est à 900 m de la propriété. Menaggio, l'une des villes les plus célèbres du lac de Côme, se trouve à 13 km ; le centre de Varenna est à 9 km et Lecco à 30 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations de ski réputées de Madesimo sont à 57 km, Chiesa in Valmalenco à 65 km, et la légendaire Saint-Moritz à 80 km. Le Lago di Mezzola à proximité offre des possibilités d'exploration supplémentaires, et la région environnante est riche en itinéraires de randonnée pittoresques incluant les Monti di Dervio e Muggiasca, le Sentiero del Viandante et les Sentieri Valvarrone.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 180 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert combinant séjour et coin nuit avec un canapé-lit double, une table à manger, et un accès direct à une véranda et un patio. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage accueille les 3 chambres. La première chambre est un lit double, la deuxième propose 2 lits individuels, et la troisième est une chambre double avec sa propre salle de bains privée dotée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert les deux autres chambres de cet étage. Le premier étage bénéficie d'un accès à un petit balcon. La propriété offre des vues sur les montagnes et la campagne environnante. À l'extérieur, un jardin et une terrasse complètent les espaces de vie.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin comprenant 6 chaises longues, et un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Informations pratiques

La propriété est entièrement non-fumeur. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés sur les lieux. Le stationnement sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Le code d'enregistrement de la propriété est IT097030C2PCAQNPUO.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT097030C2PCAQNPUO / CIR: 097030-LNI-00022

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Dervio, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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