La Meridiana

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur du hameau de Tre Ville, dans la localité de Coltura, la maison de vacances rustique « La Meridiana » s'inscrit dans la région pittoresque de Tione Di Trento, en Italie. Cette propriété indépendante de 2 étages, très accueillante, est entourée d'arbres, de prairies, de champs et de vignobles, tout en se situant au centre du village dans un calme remarquable. Orientée plein sud et positionnée à 50 m de la lisière de la forêt, la maison jouit d'un cadre privilégié en pleine campagne. Le bien dispose d'un grand jardin en terrasses à l'état naturel, entièrement clôturé pour assurer l'intimité totale.

Espaces extérieurs

Le grand jardin en terrasses, enclos par une clôture pour l'intimité et la sécurité, offre un espace généreux pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne. La piscine d'eau salée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 50 à 150 cm ; elle est disponible du 15 mai au 15 octobre, entre 09:00 et 19:00, et est équipée d'un escalier intérieur pour un accès confortable. Une douche et des toilettes dédiées sont situées directement dans la zone de la piscine. Une pergola de 10 mètres carrés offre un espace ombragé pour la détente en plein air, tandis qu'un barbecue et une maison de barbecue dédiée permettent les repas et les divertissements en extérieur. L'ensemble de l'espace extérieur s'inscrit dans un décor de vignobles, de prairies et de bois.

Informations pratiques

À l'intérieur, une salle de rangement dédiée aux bicyclettes est à la disposition des hôtes qui souhaitent explorer la région à deux roues, et une salle de rangement séparée pour les skis accueille ceux qui visitent en hiver. Une buanderie est également disponible. Le bien est équipé d'un système de chauffage disponible exclusivement du 1er novembre au 30 avril. Le linge est changé hebdomadairement moyennant un supplément ; les serviettes sont également changées chaque semaine en supplément. Le nettoyage des chambres est disponible hebdomadairement sur demande et facturé comme service supplémentaire. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. À noter que le propriétaire réside sur la même propriété. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien ; un parking privé est prévu sur place.

Distances et attraits

Une épicerie, un supermarché, un bar et une boulangerie se trouvent à 50 m de la propriété ; un centre commercial est accessible à 3 km. L'arrêt de bus « Coltura » est à 100 m de la maison. La piste cyclable la plus proche se situe à 3 km, et la célèbre piste cyclable Madonna di Campiglio-Riva D.G. débute à 3 km de la propriété. Pour les amateurs d'escalade, les Sentieri Ferrati delle Falesie sont à 9 km, et la Palestra di Roccia Preore se trouve à 5,2 km. Le Bolbenolandia Ski Family Park est à 7 km, et la Pista da Sci di Bolbeno est également à 7 km. La prestigieuse station de ski Madonna di Campiglio se situe à 35 km, tandis que Pinzolo est à 30 km. Le Caderzone Golf Club et les Therme sont accessibles à 17 km, et la Valle del Chiese est à 22 km. La Stazione dei Bus di Tione se trouve à 5,8 km, et la Città di Trento est à environ 45 km. Parmi les plus beaux lacs du nord de l'Italie, le Lago di Garda est à 30 km de la maison, et le Lago di Molveno est à 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « La Meridiana » s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes dans 4 chambres et 2 salles de bains. La propriété est spacieuse et lumineuse, partiellement dotée de plafonds mansardés, et décorée avec un mobilier rustique et confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur, ainsi que d'une table à manger. Un spacieux séjour aménagé en salon de ferme dispose d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif et d'un coin bibliothèque. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct au balcon. Une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau, équipé d'un chauffage au sol.

Au premier étage, une grande chambre aux plafonds mansardés comprend un dressing et est meublée d'un lit simple, d'un lit français et d'un lit double. Deux autres chambres, chacune dotée d'une fenêtre panoramique, sont meublées de 2 lits chacune. La salle de bains du premier étage dispose d'une douche, d'un bidet, de WC et d'une double vasque. Le chauffage au sol et les planchers en bois caractérisent ce niveau. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne seront pas disponibles.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et au premier étage ; une machine à laver n'est pas disponible. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un espace de détente ; un barbecue est disponible dans le jardin privé de 200 m². La connexion Wi-Fi est gratuite. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 2 petits animaux ou chiens sont autorisés. Un siège enfant et un sèche-cheveux sont à disposition.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. Le stationnement est gratuit directement à la maison. La propriété dispose d'une entrée privée et est équipée d'un extincteur. Il n'y a pas d'ascenseur. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les 2 niveaux de la maison. La piscine est réservée à l'usage privé. Le code d'enregistrement de la propriété est IT022247C26SCM35XR.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT022247C26SCM35XR / CIR: 022247-AT-020713

Services

•   Piscine
•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Tione di Trento, Trentin Haut Adige, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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