Villa Ferraiola

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Cette location de vacances exceptionnelle occupe une magnifique demeure du XIIIe siècle située au sein d'un domaine préservé à Monticiano, en Italie, s'élevant majestueusement sur une colline au sud de la ville historique de Sienne. Vous découvrirez une propriété remarquable qui allie des siècles d'histoire à un confort et une technologie de pointe, offrant des vues à couper le souffle à 360 degrés sur les douces pentes toscanes. Le domaine est protégé par une vaste forêt s'étendant sur des milliers d'hectares au sein de la réserve naturelle biogénétique de Tocchi, dont 100 hectares sont propriété privée et 25 hectares sont clôturés de manière sécurisée. En empruntant le chemin de terre blanche qui mène au village, vous entrez dans un territoire privilégié où l'homme et la nature s'unissent en parfaite harmonie. Cette villa indépendante accueille ses hôtes dans trois structures distinctes : un bâtiment principal, une maison d'hôtes et une suite indépendante, offrant non seulement un hébergement privé exclusif mais une immersion authentique dans les traditions locales ancestrales. Vous pourrez explorer les secrets du potager, respirer les arômes intenses de nombreuses variétés de roses anciennes dans le jardin, vous adonner aux bains romains et au sauna en bois naturel, passer vos soirées à observer les étoiles à l'observatoire astronomique, et rester connecté grâce au service internet sans fil disponible dans toute la propriété. Des installations de stationnement pratiques garantissent un accès aisé à ce refuge extraordinaire.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de ce domaine remarquable offrent une expérience incomparable de luxe et de beauté naturelle. Vous trouverez une impressionnante piscine de 20x10 mètres avec une profondeur variant de 140 à 160 centimètres, parfaite pour des baignades relaxantes tout en admirant le spectaculaire paysage toscan. Trois bassins extérieurs supplémentaires proposent des températures différenciées et éclairées selon les principes romains ancestraux du calidarium, du frigidarium et du tiepidarium, offrant une expérience de bains thermaux authentique à ciel ouvert. Les vastes espaces verts aménagés vous invitent à vous détendre et à explorer, tandis que la serre vous offre l'opportunité unique de suivre le jardinier de la villa dans la préparation de boutures et l'apprentissage de techniques horticoles. Vous pourrez profiter de repas en plein air et cuisiner aux installations barbecue, et assister à la préparation de pizzas, pains et autres spécialités traditionnelles par le personnel de la villa dans le four à bois. Un potager biologique avec cuisine extérieure couverte géré par un personnel dédié fournit des produits frais pour vos repas. La propriété comprend des fermes animalières abritant cochons, vaches, chèvres, moutons et ânes dans de grands enclos clôturés, tous facilement accessibles par d'agréables promenades à travers le domaine. L'observatoire astronomique vous accueille une fois par semaine pour des séances d'observation du ciel guidées par un astronome expert, créant des soirées inoubliables sous les étoiles.

Disposition de l'Unité

Cette villa indépendante offre un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes réparties dans 14 chambres et 13 salles de bains, distribuées judicieusement entre le bâtiment principal, la maison d'hôtes et la suite indépendante. Le bâtiment principal accueille 20 personnes et s'organise en trois suites. La Suite A comprend la chambre 8 au premier étage configurée en chambre double ou twin avec salle de bains privative contenant douche et jacuzzi. Au deuxième étage, la chambre 9 offre une chambre double ou twin avec salle de bains privative équipée de douche et jacuzzi, plus un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, accessible depuis la suite du premier étage et depuis la réception. L'espace de vie du premier étage comprend un salon avec cheminée ouverte menant à la terrasse. La chambre 10 au deuxième étage propose une chambre double ou twin avec salle de bains privative équipée de douche et jacuzzi. La Suite B comprend la chambre 11 et la chambre 12, toutes deux situées au deuxième étage. La chambre 11 est une chambre double ou twin avec salle de bains privative avec douche, salon avec cheminée, et accès à l'escalier menant à la cour principale, partageant le salon avec la chambre 12. La chambre 12 reproduit cette configuration en tant que chambre double ou twin avec salle de bains privative avec douche, salon avec cheminée, et accès par escalier à la cour principale. La Suite C contient la chambre 5, une chambre double ou twin avec salle de bains privative équipée de douche et jacuzzi plus une petite terrasse, accessible depuis l'extérieur via un balcon. La chambre 6 est une chambre double ou twin où vous descendez 4 marches pour accéder à la salle de bains avec jacuzzi et douche, avec une possible transmission sonore entre la chambre 6 et la chambre 7. La chambre 7 offre une configuration double ou twin avec salle de bains privative contenant baignoire jacuzzi et douche. La chambre 15 est une chambre double à occupation simple dotée d'une salle de bains avec douche, d'un petit salon, et d'une entrée au rez-de-chaussée depuis l'extérieur. La chambre 1 propose une chambre double ou twin avec salle de bains équipée de douche et jacuzzi et entrée également disponible depuis l'extérieur au rez-de-chaussée. La maison d'hôtes accueille 6 personnes, toutes les chambres ayant accès à une petite terrasse et à un salon commun. La chambre 3 au premier étage est une chambre double ou twin avec salle de bains privative avec douche. La chambre 2 au premier étage offre une chambre double ou twin avec salle de bains privative contenant douche et baignoire. La chambre 4 au rez-de-chaussée propose une chambre double avec salle de bains privative équipée de douche et baignoire. La suite indépendante accueille 2 personnes dans la chambre 14 au premier étage, configurée en chambre double ou twin avec salle de bains privative contenant baignoire et douche séparée, plus un salon avec cheminée et entrée depuis la cour.

Équipements Inclus

Votre confort est assuré grâce à une climatisation complète avec climatisation et chauffage disponibles dans chaque chambre, complétés par des ventilateurs pour une circulation d'air supplémentaire. Les systèmes de divertissement comprennent la télévision par satellite et des téléviseurs à écran plat dans tout l'hébergement, avec une salle de cinéma disponible pour votre plaisir. Le sauna en bois naturel est disponible 4 heures par jour sur réservation préalable, offrant des opportunités de détente et de bien-être. Les équipements de cuisine sont entièrement équipés avec des commodités modernes incluant un lave-vaisselle, un micro-ondes et un lave-linge pour votre confort. Neuf chambres disposent d'installations jacuzzi dans leurs salles de bains, tandis que quatre chambres offrent des configurations avec douche et baignoire balnéo. Les espaces de vie sont agrémentés de cheminées dans plusieurs suites et chambres, créant des atmosphères chaleureuses et accueillantes. La cuisine en plein air est facilitée par des installations barbecue disponibles pour votre usage. La propriété comprend des chambres spécialement adaptées et équipées pour les personnes à mobilité réduite, garantissant l'accessibilité tout au long de votre séjour. L'héliport offre des options d'arrivée pratiques pour ceux qui voyagent en hélicoptère.

Autres Informations

Votre séjour comprend un traitement en bed and breakfast en standard, avec la possibilité de passer à des formules demi-pension ou pension complète selon vos préférences. Un personnel de service dédié entretient les chambres et les espaces communs tout au long de votre visite, garantissant les plus hauts standards de propreté et de confort. La propriété fonctionne avec des procédures d'arrivée et de départ qui s'adaptent à votre emploi du temps de voyage. Le personnel de la villa gère exclusivement le four à bois pour la préparation de pizzas traditionnelles, pains et autres produits de boulangerie. Vous avez accès au potager biologique et aux installations de cuisine extérieure couverte gérées par un personnel professionnel. D'agréables promenades à travers le domaine vous permettent de visiter les fermes animalières où cochons, vaches, chèvres, moutons et ânes résident dans des enclos spacieux et clôturés. L'observatoire astronomique organise des séances hebdomadaires où un astronome expert vous guide à travers les observations célestes. La connexion internet sans fil s'étend à l'intérieur comme à l'extérieur de la villa, vous gardant connecté à travers les vastes terrains. La serre offre des opportunités de participer à des activités de jardinage aux côtés du jardinier professionnel de la villa, apprenant les techniques de culture traditionnelles et les méthodes de propagation des plantes.

Distances et Attractions

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Sienne, l'une des villes historiques les plus célèbres de Toscane, vous offrant un accès pratique à l'architecture médiévale, aux collections d'art de renommée mondiale et à la fameuse Piazza del Campo. La propriété se situe au sein de la réserve naturelle biogénétique de Tocchi, offrant un accès immédiat à des paysages naturels préservés et à des écosystèmes protégés s'étendant sur des milliers d'hectares. La campagne toscane environnante présente d'infinies opportunités d'exploration, avec les douces pentes caractéristiques de cette région italienne emblématique visibles dans toutes les directions depuis votre point de vue sur la colline. Les traditions locales, la cuisine et la culture attendent d'être découvertes dans les villages et villes voisines, accessibles via les chemins de terre blancs pittoresques qui serpentent à travers ce paysage privilégié. La région offre des opportunités exceptionnelles pour des dégustations d'huile, de miel et de vin chez les producteurs locaux, vous permettant de découvrir les saveurs toscanes authentiques et les produits artisanaux.

Coûts & Services

Coûts supplémentaires
- Traitement bed and breakfast : inclus dans le prix de location avec possibilité de passer à la demi-pension ou pension complète

Sur demande
- Service de baby-sitting
- Service de prise en charge
- Visites guidées
- Dégustations d'huile, de miel et de vin
- Cours de cuisine
- Soins de massage
- Cours de yoga et Tai Chi
- Location de vélos
- Équitation ou cours d'équitation
- Promenades dans les bois accompagnées d'ânes avec arrêt pique-nique
- Service de blanchisserie
- Service de transfert

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT052018B5A32TBBP