Claudia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Malcesine en Italie, la maison de vacances « Claudia » est une demeure sur 2 étages accueillant 3 appartements indépendants, idéale pour un séjour authentique au bord du lac de Garde dans l'une des destinations les plus appréciées de la région. La propriété bénéficie d'une position centrale et ensoleillée, orientée sud-est, dans une zone piétonne à circulation apaisée, à seulement 10 mètres des rives du lac de Garde et à proximité immédiate de tous les services de la ville. L'environnement extérieur immédiat est défini avant tout par la proximité naturelle du lac de Garde, avec l'eau à 10 mètres et une plage de galets accessible à 100 mètres à pied. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la matinée et l'après-midi.

Espaces extérieurs

La zone piétonne environnante commence à 10 mètres de la maison et crée un environnement tranquille et agréable directement à l'extérieur de la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances « Claudia » comprend 3 appartements répartis sur 2 étages ; le propriétaire réside dans la même propriété. Un local de rangement pour bicyclettes est disponible sur place. Le bien est équipé d'un système de climatisation pour assurer le confort pendant les mois plus chauds, ainsi que d'un système de chauffage central pour les périodes plus froides. La connexion Wi-Fi est disponible. Le linge est changé sur une base hebdomadaire et les serviettes sont également changées chaque semaine, les deux moyennant supplément. Le nettoyage des appartements est disponible sur une base hebdomadaire sur demande, moyennant supplément. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont tenus de maintenir le calme et d'observer un comportement respectueux pendant leur séjour. Un parking public se trouve à 300 mètres de la propriété ; une autre option de stationnement public est disponible sur la route à 100 mètres. L'autoroute la plus proche se situe à 40 kilomètres.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 50 mètres ; un supermarché et un centre commercial sont à 100 mètres. Une sélection de restaurants, bars, boulangeries et cafés sont tous à 50 mètres. Un arrêt de bus est situé à 100 mètres de la propriété ; la gare « Rovereto » se trouve à 25 kilomètres.

Le port de sports nautiques est à 20 mètres de la maison ; une école de surf et une école de voile sont à 100 mètres, ainsi que les possibilités de pêche. Les thermes « Garda Therme » sont accessibles à 20 kilomètres ; un télésiège et un téléphérique sont tous deux situés à 1 kilomètre. Un parcours de golf 18 trous et un centre de tennis couvert sont chacun à 20 kilomètres ; le minigolf se trouve à 16 kilomètres et un centre équestre à 20 kilomètres. Une location de bicyclettes est également disponible à proximité.

Riva del Garda se situe à 17 kilomètres ; Torbole sul Garda est à 14 kilomètres, Bardolino à 40 kilomètres, Vérone à 60 kilomètres et Sirmione à 80 kilomètres. Le Lago di Ledro et le Lago di Tenno sont tous deux à environ 35 kilomètres de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Claudia » s'étend sur 60 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Situé au deuxième étage en exposition sud, l'appartement dispose d'un séjour-salle à manger meublé dans un style contemporain avec un canapé-lit et une baie vitrée panoramique offrant une vue sur le lac et la campagne environnante. Un petit balcon orienté sud et est, équipé de mobilier de jardin et d'un coin assis, est directement accessible depuis le séjour. La chambre propose un lit double. La cuisine est équipée d'un four, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont disponibles ; le chauffage fonctionne du 15 novembre au 20 mai. Une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'un sèche-cheveux. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le balcony privé est aménagé avec du mobilier de jardin et un coin assis.

Informations pratiques

Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé. Un extincteur est présent dans l'appartement. L'accès au deuxième étage ne dispose pas d'ascenseur. Aucun parking n'est disponible à la propriété. Le code d'enregistrement de la propriété est IT023045C2TJYV99EN.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT023045C2TJYV99EN / CIR: 023045-LOC-01086

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Malcesine, Vénétie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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