Guarnelle House 1

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Bianzone, en Italie, à 444 mètres d'altitude, cette maison semi-détachée moderne et élégamment conçue s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel. Construite en 2024, la propriété s'étend sur 2 étages et est entourée de prairies luxuriantes et de vignobles, positionnée dans un quartier résidentiel calme caractérisé par des villas privées. L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le bien dispose d'un jardin privé entièrement clôturé avec pelouse bien entretenue, offrant un refuge extérieur sécurisé et tranquille.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé avec sa pelouse luxuriante crée un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Du mobilier de jardin est disposé pour permettre de profiter de l'air frais de la montagne et des vues panoramiques sur les prairies et vignobles environnants. Une maison barbecue est également disponible pour les repas en plein air et les réunions conviviales. L'orientation sud-est de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un excellent ensoleillement le matin et à midi.

Informations pratiques

La propriété, achevée en 2024, est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit disponible dans toute la maison. Un parking couvert dédié est prévu sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur site. Un local de rangement pour bicyclettes et un local de rangement pour skis sont à la disposition des hôtes. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région et accéder aux diverses attractions et destinations de ski.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 450 m ; des restaurants, bars et cafés sont accessibles à 300 m. Un arrêt de bus est situé à 100 m ; la gare ferroviaire « Bianzone » se trouve à 1,2 km. Le centre de Tirano est à 6 km, le centre d'Aprica à 14 km et le centre de Bormio à 44 km.

La station de ski la plus proche est à 14 km ; les stations réputées d'Aprica se situent à 14 km, Bormio à 44 km et Livigno à 79 km. La rivière est à 2 km, offrant des promenades pittoresques le long de ses rives. Le célèbre train Bernina Express reliant Tirano à St Moritz débute à 6 km ; le magnifique Lago di Poschiavo en Suisse est à 14 km. Les pics impressionnants du Monte Combolo, culminant à 2 901 mètres, et du Monte Masuccio, à 2 816 mètres, offrent un cadre naturel dramatique et des destinations de randonnée enrichissantes. Les thermes « Terme di Bormio » sont situés à 44 km. Le célèbre Lago di Como se trouve à environ 60 km.

Un réseau exceptionnel de sentiers de randonnée entoure la propriété, notamment le « Sentiero dei Contrabbandieri », Monte Padrio, Alpe e Lago Schiazzera, « Sentiero Valtellina » et « Sentiero del Sole », chacun offrant une perspective unique sur le paysage spectaculaire de la Valtellina.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances Guarnelle House 1 est une maison semi-détachée de 100 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 8 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains. L'ensemble de la propriété se caractérise par des plafonds partiellement mansardés, un mobilier moderne confortable et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. Il est doté d'une baie vitrée panoramique, d'une porte coulissante donnant directement sur le jardin, d'une table à manger, d'un téléviseur et d'un canapé-lit double. Une kitchenette adjacente au séjour est entièrement équipée pour l'autogestion. Une salle de bains est également située à ce niveau.

Le premier étage accueille les 3 chambres, chacune dotée de plafonds mansardés qui confèrent un caractère alpin à l'espace. La première chambre contient 1 ensemble de 2 lits superposés et offre un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre contient également 1 ensemble de 2 lits superposés et s'ouvre également sur la terrasse. La troisième chambre est une chambre double avec accès au balcon. Une salle de douche avec bidet et WC dessert le premier étage. La propriété dispose en outre d'un balcon, d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une pelouse, offrant tous des vues sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage et la climatisation assurent un climat intérieur agréable toute l'année ; une machine à laver est à disposition des hôtes pour les séjours prolongés. Le séjour est équipé d'un téléviseur pour le divertissement ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse et le jardin sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue pour les repas en plein air. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé sont également disponibles. Un maximum de 2 chiens est autorisé.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeurs et dispose d'une entrée privée. Le code d'enregistrement de la propriété est IT014008C2JMBTUZAH.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014008C2JMBTUZAH / CIR: 014008-LNI-00004

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Bianzone, Lombardie, Italie