Casa Alfonso e Derna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Pietrabruna, un charmant village perché dans l'arrière-pays ligure d'Italie, « Casa Alfonso e Derna » est une maison de vacances historique entièrement restaurée en 2022. Cette propriété distinctive s'étend sur 3 étages et comprend 2 appartements séparés, alliant le caractère architectural traditionnel aux conforts modernes. Positionnée dans un secteur calme et surélevé au sein d'une zone piétonne, la maison jouit d'une atmosphère sereine. Les commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate : une épicerie, un restaurant, un bar et un café sont tous situés à 100 m, tout comme l'arrêt de bus.

Espaces extérieurs

La position de « Casa Alfonso e Derna » au sein de Pietrabruna offre des vues dégagées sur le paysage ligure. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la maison à 100 m, permettant d'explorer aisément les chemins pittoresques qui serpentent à travers la campagne et les collines environnantes. Le caractère piétonnier de la zone immédiate assure un environnement calme et sans circulation automobile directement à la porte.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend 2 appartements répartis sur 3 étages, entièrement rénovés en 2022. L'accès à la propriété se fait via un sentier pédestre de 100 m. La connexion Wi-Fi est disponible gratuitement pendant le séjour. Un parking public se trouve à 100 m de la propriété. En raison de la nature rurale et surélevée du lieu, l'usage d'un véhicule personnel est recommandé pour explorer la région environnante et accéder aux villes voisines, aux plages et aux points d'intérêt.

Distances et attraits

La plage de sable de San Lorenzo al Mare se situe à 10 km de la propriété ; le lac de baignade « laghetti » est à 3 km. Le centre-ville de San Lorenzo al Mare est accessible à 10 km, la ville d'Imperia Porto Maurizio se trouve à 15 km, et la station balnéaire réputée de San Remo est à environ 30 km. La gare « Imperia Oneglia » est située à 15 km, offrant des connexions de transport régional. La « Pista ciclabile lungo mare » est accessible à 10 km de la maison ; des services de location de vélos sont disponibles à la même distance. Le port de plaisance « Yachthafen Imperia-Oneglia » se situe à 16 km. Les sentiers menant à Monte Faudo, qui s'élève à 1149 m, commencent à 4 km de la propriété et offrent d'excellentes opportunités pour la randonnée et le vélo de montagne dans les collines ligures.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances rénovée s'étend sur 3 niveaux et environ 170 m² et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 4 salles de bains. Les sols en parquet et en pierre naturelle confèrent à l'ensemble une finition raffinée et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, un séjour-chambre lumineux est aménagé avec un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, offrant une flexibilité d'accueil. Cet espace communique avec une cuisine bien équipée et un salon avec table à manger. Une chambre dédiée accueille un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Deux salles de bains avec douche et WC desservent ce niveau.

Au sous-sol, deux chambres supplémentaires sont chacune équipées d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec WC et d'une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, comprend un séjour avec fenêtre panoramique et accès direct à une terrasse de 12 m² aménagée avec du mobilier de jardin. Cette terrasse offre une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-chambre est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi, d'un fer à repasser, d'un sèche-cheveux, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé.

Informations pratiques

Les codes de référence de la propriété sont IT008041C2JM4DOQ89 et IT008041C2EHUIQQCL.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT008041C2JM4DOQ89,IT008041C2EHUIQQCL / CIR: 008041-LT-0027

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pietrabruna, Ligurie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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