Il Nibbio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Brenzio, à 4,5 km du centre de Gravedona dans le nord de l'Italie, « Il Nibbio » est une belle et accueillante maison de vacances de 2 étages, détachée, qui offre une retraite authentique et intime dans une position élevée, ensoleillée et isolée sur un flanc de colline pittoresque. La propriété est implantée à la campagne, loin de l'agitation quotidienne, tout en restant à proximité raisonnable des commodités locales et des magnifiques rives du lac de Côme. L'accès se fait par une route de montagne étroite de 3 km, suivie d'un sentier pédestre de 50 m menant à la maison, ce qui confère au bien son caractère merveilleusement privé et préservé.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé, entretenu à l'état naturel, est orné d'une pelouse luxuriante et d'arbres établis qui offrent à la fois de l'ombre et une sensation d'isolement. La position élevée de la maison sur le flanc de colline offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. La disposition en terrasses du jardin crée des espaces extérieurs distincts qui invitent à l'exploration et à la détente, que ce soit pour la contemplation tranquille ou les repas en plein air dans un cadre rural authentique.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking public se situe à 50 m de la maison le long de la route. Une voiture est recommandée en raison de la localisation isolée à la campagne et de la nature de la route d'accès.

Distances et attraits

Le restaurant et le bar les plus proches se trouvent à 200 m ; un magasin est accessible à 2,7 km et un supermarché à 3,2 km. L'arrêt de bus de la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » est situé à 3 km de la propriété ; la gare « Colico » se trouve à 21 km. Le lac est à 4,5 km de la maison, où se trouvent la plage de sable « Serenella » et la plage en herbe « Lido di Gravedona », toutes deux à 4,5 km, ainsi qu'une marina, une école de surf et une école de voile, également à 4,5 km. Le centre de Gravedona est à 4,5 km de la propriété ; le centre de Como se situe à 51 km et le centre de Lecco à 55 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 26 km.

Parmi les attractions notables à proximité figurent le Palazzo Gallio à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Porlezza, le Lake Como Adventure Park, la Villa Carlotta à Tremezzo, ainsi que les charmantes villes lacustres de Menaggio et Bellagio. Le Lago di Mezzola est également facilement accessible depuis la propriété. Les amateurs de nature et les randonneurs apprécieront la proximité des sentiers de randonnée pittoresques, notamment le sentier Livo-Crotto Dangri et le Parco Valle Albano, qui offrent tous deux des promenades mémorables à travers les paysages magnifiques de cette région du nord de l'Italie.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 70 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger ouverts sont aménagés avec une table à manger, un téléviseur à écran plat et un poêle à bois de style scandinave à foyer ouvert. Une galerie ouverte ajoute du caractère architectural à l'intérieur. De grandes ouvertures donnent directement sur un petit balcon, une grande terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Au niveau inférieur, la chambre est équipée d'un lit superposé pour 2 personnes et d'un lit double, offrant des arrangements de couchage flexibles. Ce niveau dispose également d'une sortie directe vers le jardin. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. L'ensemble de la propriété est revêtu de sols en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage au gaz, une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La propriété accepte un maximum de 1 animal de compagnie ; une chaise haute pour enfant et un accès Wi-Fi gratuit complètent les équipements. Le petit balcon, la grande terrasse et le jardin sont aménagés avec du mobilier de terrasse et 2 transats.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT013249C2G3DY7FHC. Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 30 avril. La propriété est non-fumeur ; le tabac est interdit dans l'ensemble des locaux. Aucun parking n'est disponible à la propriété. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013249C2G3DY7FHC / CIR: 013249-LNI-00108

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Gravedona, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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