Leonardi Terrace

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Campodolcino, en Italie, à une altitude de 1 071 mètres, « Leonardi Terrace » est une petite maison d'appartement détachée et confortable offrant un refuge accueillant dans un cadre véritablement alpin. La propriété s'élève sur 4 étages et est entourée d'arbres et de prairies, occupant une position ensoleillée. Située directement à proximité du domaine skiable, la maison bénéficie d'un emplacement enviable qui conjugue beauté naturelle et commodité pratique. Qu'il s'agisse de visiter en hiver pour les pentes ou en été pour les sentiers, « Leonardi Terrace » constitue une base confortable et bien positionnée pour explorer le paysage alpin environnant.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé, avec sa pelouse ouverte et sa canopée d'arbres, invite les hôtes à se détendre dans un cadre tranquille encadré par le paysage montagneux. L'aspect ensoleillé de la propriété garantit que les espaces extérieurs reçoivent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, les rendant particulièrement agréables pendant les mois plus chauds. Les prairies et les bois qui entourent la maison renforcent davantage le sentiment d'isolement et de connexion avec la nature, offrant un décor serein pour des moments de repos et de contemplation. En conditions de neige favorables, la maison est même accessible directement à skis.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant une atmosphère chaude et confortable pendant les mois alpins plus froids. Un parking est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est accessible pendant le séjour. À l'intérieur, les hôtes ont accès à une salle de rangement dédiée aux bicyclettes, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui envisagent d'explorer les sentiers environnants, ainsi qu'à une salle de rangement séparée pour les skis, particulièrement pratique pour les visiteurs hivernaux arrivant avec du matériel. Les règles de la maison et les modalités d'arrivée et de départ doivent être confirmées directement auprès de la gestion de la propriété. Les hôtes sont invités à vérifier les politiques relatives aux animaux domestiques avant la réservation.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se situe à 400 m de la propriété ; un supermarché se trouve à 600 m. Un restaurant et un bar sont situés à 500 m, tandis qu'un arrêt de bus est positionné à seulement 50 m de la maison. Pour les amateurs de sports d'hiver, un remonte-pente est accessible à 100 m de la propriété, offrant un accès direct et rapide aux pentes. La célèbre station de ski de Madesimo se trouve à 8 km, tandis que le Passo del Maloja en Suisse est accessible à 45 km et la prestigieuse Saint-Moritz, également en Suisse, se situe à environ 62 km de la propriété. Le célèbre Lago di Como peut être atteint à 40 km, offrant un contraste saisissant avec les environs alpins. Les randonneurs trouveront un réseau exceptionnel de sentiers dans la région, notamment la historique Via Spluga, la pittoresque Vie dei Carden, la dramatique Caurga della Rabbiosa et la panoramique Sentiero del Belvedere, chacun offrant une expérience distincte et enrichissante du paysage local.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 74 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes. Il dispose de 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec une table à manger, un coin repas et un téléviseur ; une porte-fenêtre donne accès directement à la terrasse couverte. La première chambre est équipée de 2 lits simples et 1 lit superposé, tandis que la deuxième chambre est aménagée en chambre double. La salle de bains comprend une baignoire, un bidet et un WC. L'appartement est revêtu de parquet dans tous les espaces et présente un mobilier simple et fonctionnel.

Équipements

Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle de style scandinave, ainsi que d'un téléviseur. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; des capsules Nespresso sont fournies gratuitement. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et offre des vues sur les montagnes, la vallée et le jardin environnant. Le code de référence de la propriété est IT014012C2ZD52DL5D. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014012C2ZD52DL5D / CIR: 014012-CNI-00060

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Campodolcino, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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