Papandrea

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Magugnano, dans la région pittoresque de Brenzone en Italie, la villa Papandrea est une maison de vacances de charme qui allie l'authenticité rustique au confort moderne. Cette villa indépendante de 2 étages a été entièrement rénovée en 2024 et s'élève sur un terrain ensoleillé en pente, entourée d'arbres et de prairies luxuriantes. La propriété accueille 3 appartements indépendants, ce qui en fait un choix idéal pour les hôtes en quête de privacy et d'une atmosphère conviviale. Malgré sa position paisible au sommet d'une colline, la villa jouit d'une excellente localisation centrale, plaçant les hôtes au cœur du village tout en conservant une tranquillité remarquable.

Espaces extérieurs

Le grand jardin, maintenu à l'état naturel et clôturé, offre un cadre généreux et privé où se détendre et profiter de l'air frais. Une zone de pelouse dédiée est disponible pour les bains de soleil, idéale lors des chaudes après-midi italiennes. Entourée d'arbres matures et de prairies ouvertes, l'extérieur de la propriété dégage un charme authentiquement rustique. La cour généreuse, entretenue à l'état naturel et entièrement clôturée, crée une atmosphère paisible.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une machine à laver à usage partagé entre les résidents des 3 appartements. Le linge de lit est changé hebdomadairement moyennant supplément ; les serviettes sont également renouvelées chaque semaine en supplément. Un nettoyage des chambres est proposé hebdomadairement sur demande moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules directement à la maison. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont priés de respecter la tranquillité de la zone en maintenant un comportement calme et courtois en toutes circonstances.

Distances et attraits

Une épicerie, un supermarché et une boulangerie se trouvent à 50 m de la propriété ; un service de location de vélos, un jardin-pub, un arrêt de bus et une plage de galets sont chacun accessibles à 100 m. Le lac Lago di Garda est à 100 m, tout comme une piste cyclable et une école de surf. Une remontée mécanique se situe à 2 km de la villa ; le minigolf est à 17 km et un parcours de golf 18 trous se trouve à 22 km. Le téléphérique Funivia Monte Baldo est à 2 km, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes. Le château historique Castello di Malcesine est à 7 km de la villa, tandis que le Parco Grotta Cascata Varone se situe à 28 km. La charmante ville de Riva del Garda est à 26 km de la propriété et la région Garda-Bardolino à 21 km. Pour les amateurs de parcs à thème, Gardaland, Parco Caneva et Movieland sont tous accessibles à moins de 36 km. La célèbre station de ski Madonna di Campiglio-Pinzolo se trouve à environ 90 km, ce qui en fait une excursion d'une journée envisageable pour les amateurs de sports d'hiver. En plus du Lago di Garda, le pittoresque Lago di Tenno est situé à 33 km de la villa, offrant une autre belle destination naturelle à explorer.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Papandrea compte 120 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 hôtes dans 2 chambres doubles et 1 salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salle à manger spacieux avec table à manger et accès direct au balcon et à la terrasse. Les 2 chambres doubles offrent chacune un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée ouvre sur le balcon et dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'un congélateur. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une entrée privée et est accessible sans ascenseur.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'un congélateur. Le chauffage et la climatisation assurent le confort toute l'année, le chauffage étant disponible du 15 novembre au 30 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin, des transats et un coin salon ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont disponibles. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite d'un seul petit animal ou chien.

Informations pratiques

L'appartement est non-fumeur. Un parking sur site dans un espace clôturé peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence de la propriété est IT023014C25O46NI9O.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT023014C25O46NI9O / CIR: 023014-LOC-00323

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Magugnano, Vénétie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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