Vella

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Vella » est une grande et élégante résidence située dans la zone de villégiature de Terrauzza, à 10 km du centre de Syracuse, en Italie. Entourée de prairies ouvertes et baignée de lumière naturelle, elle offre un refuge paisible et privé. La propriété entièrement clôturée s'étend sur 3 000 m² et comprend une cour généreuse de 2 100 m², soigneusement entretenue avec une pelouse verdoyante et des arbres matures qui créent une atmosphère naturelle sereine. Un espace de bien-être intérieur complète les équipements de la villa.

Espaces extérieurs

Le jardin de 2 100 m² est soigneusement entretenu, associant une pelouse dégagée et des arbres établis qui offrent ombre et beauté naturelle. La piscine privée mesure 80 m² avec une profondeur variant de 120 à 150 cm ; elle est disponible du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est située à proximité, permettant aux hôtes de se rafraîchir après la baignade. Un barbecue invite à des repas en plein air et à des rassemblements conviviaux. Le périmètre entièrement clôturé de la propriété assure une intimité complète dans les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une salle de fitness intérieure. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place est prévu. Le propriétaire réside dans la même résidence et peut fournir une assistance locale si nécessaire. Un arrêt de bus se trouve à 200 m de la propriété. La gare « Siracusa » est située à 9 km. L'utilisation d'une voiture particulière est recommandée pour explorer la région et accéder aux commodités locales.

Distances et attraits

La plage rocheuse de « Terrauzza » se trouve à 700 m ; la plage de sable d'« Arenella » est accessible à 5,5 km. Le centre-ville vibrant de Syracuse est à 10 km, offrant accès à ses sites historiques célèbres, restaurants et attractions culturelles. La charmante ville d'Avola se situe à 23 km ; la magnifique ville baroque de Noto est accessible à 32 km. Le pittoresque village de pêcheurs de Marzamemi est à 50 km ; Ispica se trouve à 53 km. L'Isola delle Correnti Punto Sud Sicilia, la pointe la plus méridionale de la Sicile, est accessible à 58 km ; la ville historique de Modica est à 68 km. La Riserva Naturale Laghetti del Cassibile, une réserve lacustre pittoresque, est située à 34 km ; la Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, une réserve naturelle réputée et destination de randonnée, se trouve à 40 km. Le point de départ des excursions vers l'Etna, Punto Partenze Sud Escursione Etna, est accessible à 105 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 220 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur, de la climatisation et du chauffage par air pulsé, avec accès direct à la terrasse. Un bureau dédié, également doté de la climatisation et du chauffage par air pulsé, offre un espace de travail. Le rez-de-chaussée inclut une chambre double avec lit double de 140 cm, équipée de climatisation et de chauffage par air pulsé, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. La cuisine, entièrement équipée et de dimensions généreuses, dispose d'une table à manger, d'un poêle à bois de style scandinave et d'un accès direct au jardin.

Le premier étage propose 3 chambres doubles supplémentaires, chacune dotée de climatisation et de chauffage par air pulsé avec accès privé à une terrasse. La première chambre comprend une salle de bains avec douche, bidet et WC. La deuxième chambre dispose d'un lit double de 140 cm et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC. La troisième chambre double est aménagée d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, bidet et WC. L'ensemble de la villa est revêtu de parquet. Les espaces extérieurs comprennent une petite terrasse de 6 m², une deuxième petite terrasse de 8 m² et un porche de 16 m², offrant des vues sur la mer, le lac, la piscine et le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un mini-four, d'un four conventionnel, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'un grille-pain. Le chauffage par air pulsé et la climatisation sont disponibles dans l'ensemble de la villa, le chauffage fonctionnant du 01.12 au 31.03 ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. Les espaces extérieurs disposent d'un barbecue, de mobilier de terrasse, de mobilier de balcon et de chaises longues ; une véranda prolonge les zones de séjour. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

La propriété dispose d'un parking sur site pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont disponibles. Des bûches de bois sont proposées en supplément. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les propriétés séparées sur le site. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes. Référence de la propriété : IT089017C2W5ZGNSL3.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT089017C2W5ZGNSL3 / CIR: 19089017C213445

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Syracuse, Sicile, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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