La Casa di Silvia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé dans le charmant quartier de Pai, à 800 m du centre local et à environ 6 km du cœur de Torri del Benaco, cet appartement de vacances constitue une base idéale pour explorer l'une des destinations lacustres les plus célèbres d'Italie. La propriété est un immeuble bien aménagé de 2 étages, implanté en position ensoleillée, surélevée et orientée au sud, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à seulement 50 m du lac et de la plage, le bien offre un accès immédiat à l'eau. Un petit jardin clôturé est disponible pour un usage partagé entre les hôtes.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé partagé offre un espace tranquille et abrité où se détendre dans l'air frais du lac. L'orientation au sud du bâtiment assure que les espaces extérieurs reçoivent un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une zone piétonne se situe à 50 m de la propriété, et une piste cyclable longe le bien à la même distance. La plage de galets, à 50 m de la propriété, et le lac de Garda, accessible à 100 m, complètent l'expérience extérieure.

Informations pratiques

Un local de rangement dédié aux bicyclettes ainsi qu'un local de rangement séparé pour les skis sont disponibles dans l'immeuble. Le linge est changé sur une base hebdomadaire moyennant un supplément. Les serviettes sont également changées chaque semaine et sont soumises à des frais supplémentaires. Un nettoyage des chambres est proposé sur une base hebdomadaire sur demande, également facturé séparément. Un parking est prévu sur place. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont priés de respecter le calme et de se conduire avec considération et respect envers la communauté environnante.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation, un supermarché, un restaurant, un bar et une boulangerie se situent tous à environ 800 m de la propriété ; un jardin à bière et un service de location de bicyclettes sont également accessibles à la même distance. Un arrêt de bus se trouve à 100 m. Une école de surf et une école de voile sont situées à 500 m ; un remontée mécanique et des installations de sports de ski peuvent être atteints à 15 km. L'autoroute la plus proche se trouve à environ 49 km, et l'aérodrome le plus proche est situé à 48 km.

Riva del Garda est à environ 35 km ; le Castello di Malcesine se situe à 14 km et le Parco Grotta Cascata Varone est accessible à 36 km. La ville de Torri del Benaco se trouve à 6 km, tandis que Garda et Bardolino sont à environ 13 km. Les destinations de loisirs populaires de Gardaland, Caneva World et Movieland sont situées à environ 28 km. La région de ski bien connue de Pinzolo est à environ 90 km, et le pittoresque Lago di Tenno peut être atteint à 43 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « La casa di Silvia » s'étend sur 60 mètres carrés au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et la salle à manger sont meublés d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une table à manger et d'un téléviseur ; cet espace ouvre directement sur la terrasse. La chambre dispose d'un lit double et offre également un accès à la terrasse. La cuisine, séparée fonctionnellement, est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet et bénéficie d'un mobilier contemporain entièrement rénové en 2025. La villa bénéficie d'une exposition sud qui remplit l'espace de lumière naturelle.

Équipements

La villa est équipée d'une climatisation et d'un chauffage disponible du 15 novembre au 30 avril. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse privée, orientée sud et accessible depuis le séjour et la chambre, est aménagée d'un coin assis et offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes ; un jardin partagé est également à disposition. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont fournis.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le code IT023086C2TTG6ZO27. L'accès à la propriété est privé et indépendant. Un parking est disponible sur place dans une zone clôturée pour 1 voiture. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. L'immeuble n'est pas desservi par un ascenseur. Le tabagisme est interdit à l'intérieur de la villa.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT023086C2TTG6ZO27 / CIR: 023086-LOC-00731

Services

•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Torri del Benaco, Vénétie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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