Silvia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de San Pietro, à Cepina en Italie, l'appartement « Silvia » est implanté à 1 500 mètres d'altitude sur un versant ensoleillé d'un quartier résidentiel, en bordure d'une zone boisée. Cette petite résidence accueillante s'étend sur 2 étages et fait partie d'un ensemble calme de 2 maisons, entouré d'arbres et de prairies luxuriantes. Le bien jouit d'une situation privilégiée directement adjacente au domaine skiable. La propriété bénéficie d'une connexion Wi-Fi fiable.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé entourant la résidence « Silvia » est un espace naturel accueillant, sans clôture et ouvert au paysage environnant d'arbres et de prairies, créant une continuité avec l'environnement montagnard. La pelouse offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de l'air frais alpin, tandis que les arbres matures procurent de l'ombre et une sensation d'intimité. Le domaine skiable se situe à seulement 50 mètres de la maison ; lors de bonnes conditions de neige, la résidence est accessible en skis.

Informations pratiques

Un garage privé est disponible directement à la maison, complété par des places de parking public supplémentaires le long de la route. La résidence est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis et un local de rangement séparé pour les vélos sont à la disposition des hôtes. L'accès à la propriété se fait par un chemin en escaliers ; l'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder facilement aux commodités et attractions locales.

Distances et attraits

Un restaurant et un bar se situent à 150 mètres de la propriété ; un arrêt de bus est à 100 mètres. Une épicerie est accessible à 3,8 km et un supermarché à 5 km. Une piscine extérieure et une piscine couverte se trouvent à 5 km, tout comme les thermes réputés « Terme di Bormio ». Le centre de Bormio est à 4 km.

Le domaine skiable débute à 50 mètres de la propriété. Le remontée mécanique, les locations de skis, l'école de ski et l'école de ski pour enfants sont situés à 4,7 km. Bormio 2000 est accessible à 5,4 km, Santa Caterina Valfurva à 15 km et Livigno à 42 km. Un parcours de golf 9 trous se trouve à 6 km de la résidence.

Le Parco Nazionale dello Stelvio est à proximité ; plusieurs sentiers de randonnée remarquables sont accessibles, notamment la Croce della Reit, la Val Zebrù, le Sentiero Glaciologico Alto, la Malga di San Colombano et la Val Viola.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 36 m² est situé au premier étage et peut accueillir un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace lumineux et moderne, meublé d'une table à manger et équipé d'un téléviseur ; une baie vitrée panoramique offre une vue sur le paysage environnant. Cet espace donne accès direct à un grand balcon aménagé de mobilier de jardin, d'où se dégagent des vues panoramiques sur les montagnes, la vallée, la piste de ski et la forêt. La chambre dispose également d'une baie vitrée panoramique et d'un accès direct au balcon. Elle contient 1 lit superposé de 70 cm de largeur et 170 cm de longueur, ainsi que 1 lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. La kitchenette est entièrement équipée pour la préparation des repas.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT014072C2LZIPASME. Un garage est disponible pour le stationnement. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014072C2LZIPASME / CIR: 014072-CNI-00040

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Cepina, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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