Cech Coast House

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 800 mètres d'altitude dans le hameau paisible de Cà Riat, la villa « Cech Coast House » se situe au cœur des Alpes italiennes, à 2 km du centre de Civo et à 6 km de Morbegno, dans la région de la Valtellina en Italie. Cette propriété détachée, construite en 1868 et entièrement rénovée en 2025, s'élève sur 3 étages et est entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes. La villa jouit d'une position calme et ensoleillée, exposée au sud, sur une pente douce le long d'une zone boisée.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé de la villa s'étend sur environ 1 500 mètres carrés de terrain non clôturé, magnifiquement aménagé avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures qui offrent une ombre naturelle et une sensation d'intimité. L'espace extérieur est conçu pour inviter à la détente, avec une zone de pelouse dédiée idéale pour se prélasser tout en profitant de la sérénité des alentours alpins. L'orientation sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ce qui rend le jardin accueillant du matin au soir.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central complet. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles sur place. Un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est assurée ; un parking dédié est situé à 100 mètres de la maison, accessible via un court sentier pédestre de 100 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est installée sur la propriété. Pendant la saison hivernale, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige, car les conditions routières de la région peuvent l'exiger. Une voiture est recommandée pour accéder à la propriété et pour se déplacer confortablement dans la région.

Distances et attraits

Un épicerie se trouve à 1,5 km ; un supermarché est accessible à 5 km. Un restaurant et un bar sont situés à 1,5 km ; un arrêt de bus se trouve à 1,7 km. La gare « Morbegno » est à 6,3 km. Le lac de Côme, mondialement réputé, est à 21 km ; les thermes « Bagni di Masino » se situent à 22 km. Fly Emotion, une expérience de tyrolienne palpitante, est à 16 km ; la Riserva Naturale Val di Mello se trouve à 21 km. Le pont iconique « Ponte nel Cielo » est accessible à 22 km ; la capitale régionale de Sondrio se situe à 30 km. La légendaire route du Bernina Express entre Tirano et St. Moritz part d'un point à 56 km. Les randonneurs trouveront une abondance de sentiers pittoresques à proximité, notamment des itinéraires vers Bagni di Masino, Lago San Martino, Lago di Scermendone, Monte Belinghera et le célèbre Sentiero Valtellina.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 180 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 7 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Entièrement rénovée en 2025, elle combine mobilier moderne et détails architecturaux élégants, notamment parquet, carrelage en pierre naturelle et plafonds partiellement mansardés. L'orientation sud assure un ensoleillement naturel dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert la première chambre équipée d'un lit double et d'une télévision satellite, ainsi qu'une deuxième chambre avec un lit superposé pour 2 personnes. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier ouvert, comprend la troisième chambre avec lit double, télévision et accès direct à un balcon privé, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, bidet et WC. Le deuxième étage, atteint par un second escalier ouvert, offre un grand séjour-salle à manger lumineux avec canapé-lit, télévision satellite et accès à un balcon. Ce niveau accueille également une kitchenette spacieuse avec table de repas et coin repas.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 5 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et de capsules Nespresso gratuites. Le chauffage est assuré dans toute la villa ; une machine à laver est disponible pour les séjours prolongés. La villa est partiellement alimentée par énergie solaire. Chaque chambre et le séjour sont équipés d'une télévision, avec accès satellite dans la première chambre et le séjour principal. La terrasse est aménagée avec un barbecue et 4 chaises longues. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un chargeur pour véhicule électrique est disponible sur place. La villa accueille jusqu'à 3 animaux de compagnie. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux sont fournis.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur et dispose d'une entrée privée. Aucun ascenseur n'est présent dans le bâtiment. Un extincteur est mis à disposition pour la sécurité. Le code d'enregistrement de la propriété est IT014022C22V9JRSNE.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014022C22V9JRSNE / CIR: 014022-CNI-00014

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Santa Croce, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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