Martini  Nouvel annonce

Descriptif de la Propriété

Résumé de la Propriété

Villa Martini est une villa indépendante située dans le charmant village de Gargonza, en Italie, qui se distingue par une riche histoire puisqu'elle appartenait à l'origine à l'Église jusqu'en 1350 avant d'être vendue à une noble famille florentine. Cette élégante location de vacances se trouve dans une splendide position panoramique à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, immergée dans la paix et la tranquillité de la verte vallée du Mugello sur les pentes méridionales des Apennins. Le domaine comprend 230 hectares de terres agricoles, principalement consacrées à la culture du blé et des céréales, alternant avec des bois de châtaigniers et des champs. Le bâtiment historique a été récemment rénové tout en préservant les éléments d'origine, notamment les plafonds à poutres apparentes dans certaines pièces et les chauds sols en terre cuite toscane. Les chambres sont meublées avec du mobilier d'époque et décorées avec de précieux tableaux et gravures, tandis que les balcons et les fenêtres offrent de belles vues sur la vallée en contrebas. Vous profiterez de l'usage exclusif des agréables espaces extérieurs et d'une belle piscine mesurant 6,5 x 15 mètres. La propriété dispose d'équipements complets incluant internet wifi pour vos besoins de connectivité, un parking pratique, une cour spacieuse entourant la villa, et la magnifique piscine pour votre détente et votre plaisir. Derrière la villa et l'espace piscine, partiellement séparés par une haie de lauriers, se trouve une ferme divisée en 3 appartements où le gardien réside dans l'un d'eux avec une entrée séparée, tandis que les 2 autres sont principalement loués à long terme avec un accès indépendant, garantissant pleinement votre intimité.

Espaces Extérieurs

Vous aurez un accès exclusif aux vastes espaces extérieurs entourant Villa Martini, incluant la magnifique piscine qui mesure 6,5 x 15 mètres et se trouve à 200 mètres de la maison principale. L'espace au bord de la piscine est soigneusement aménagé avec des chaises longues confortables et des parasols où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil toscan. Un portique adjacent à la villa offre un cadre idéal pour les repas en plein air, meublé avec une table et des chaises où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant les vues panoramiques sur la vallée du Mugello. Le vaste parc comprend une chapelle et un bosquet d'arbres centenaires qui ajoutent au charme historique et à la beauté naturelle du domaine. Les espaces extérieurs sont conçus pour vous offrir des lieux paisibles où vous détendre, entourés de 230 hectares de terres agricoles avec des cultures de blé et de céréales alternant avec des bois de châtaigniers et des champs. La haie de lauriers offre une séparation naturelle entre le terrain de la villa et les appartements de la ferme, assurant une sensation d'isolement et de tranquillité durant votre séjour.

Autres Informations

La villa constitue un hébergement idéal pour des intérêts et préférences variés. Les passionnés d'histoire et d'art peuvent explorer les magnifiques villas médicéennes et églises romanes situées dans le voisinage environnant. Les amateurs de sport ont d'excellentes opportunités pour des activités de plein air incluant la randonnée, le VTT et l'équitation le long des vastes sentiers qui s'étendent autour du domaine, ou peuvent pratiquer des sports nautiques au lac voisin de Bilancino. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du village outlet de Barberino, situé à seulement quelques kilomètres de la propriété. Le gardien réside dans l'un des appartements de la ferme avec une entrée séparée, tandis que les 2 autres appartements disposent d'un accès indépendant et sont principalement loués pour des séjours de longue durée, garantissant que votre intimité reste préservée tout au long de votre visite.

Distances et Attractions

Villa Martini bénéficie d'un excellent emplacement à Gargonza, en Italie, offrant un accès pratique aux services essentiels et aux principales destinations toscanes. La ville voisine de Vicchio, située à seulement 4 kilomètres de la villa, propose des supermarchés, des cafés, des restaurants, des banques, des pharmacies et un bureau de poste pour vos besoins quotidiens. Vicchio dispose également d'une gare routière et d'une gare ferroviaire avec des services réguliers vers Florence. La propriété constitue un excellent point de départ pour explorer les villes et attractions renommées de la région. Barberino di Mugello se trouve à 30 kilomètres, tandis que la magnifique ville de Florence se situe à 45 kilomètres de la villa. Vous pouvez facilement rejoindre Arezzo à 70 kilomètres, Sienne à 100 kilomètres, Lucques à 90 kilomètres et Pise à 90 kilomètres, toutes à une distance de conduite confortable. L'aéroport de Florence est idéalement situé à 50 kilomètres de la propriété, facilitant votre arrivée et votre départ de manière simple et accessible.

Descriptif des Intérieurs

Disposition de la Propriété

Vous constaterez que cette spacieuse villa de vacances offre un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes sur ses généreux 500 mètres carrés d'espace de vie. La propriété est répartie sur deux étages, commodément reliés par deux escaliers intérieurs, et comprend 6 chambres et 7 salles de bains au total. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée et comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et 2 salles de bains pour invités. Au premier étage, vous découvrirez un salon, 4 chambres doubles et 2 chambres avec lits jumeaux, ainsi que 3 salles de bains avec douche et 1 salle de bains avec baignoire. Deux des chambres doubles du premier étage disposent chacune de leur propre salle de bains privative avec douche, tandis que 2 chambres doubles supplémentaires partagent l'accès à une grande loggia. Une chambre dispose d'un large balcon, et une autre chambre double offre un accès à une terrasse. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand portique, offrant d'agréables connexions extérieures.

Équipements Inclus

Votre séjour comprend l'accès à une gamme complète d'équipements conçus pour votre confort et votre commodité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes incluant un lave-vaisselle et un micro-ondes, complétés par des éléments essentiels supplémentaires tels qu'un four, un congélateur, un grille-pain et une bouilloire. Une buanderie séparée abrite un lave-linge à votre disposition pendant votre séjour. Le divertissement est assuré par la télévision par satellite disponible dans les deux espaces de vie du rez-de-chaussée et du premier étage. Chaque niveau dispose d'une cheminée, ajoutant chaleur et ambiance aux espaces communs. Le chauffage est disponible dans toute la propriété pour assurer votre confort pendant les mois les plus frais. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé et d'espaces patio privés, parfaits pour la détente. La villa fournit un équipement de barbecue pour des expériences de repas en plein air. Les équipements supplémentaires incluent un téléphone disponible sur demande, un fer à repasser et un lit bébé pour enfants qui peut être préparé sur demande.

Autres Informations

La villa est équipée d'une piscine exclusivement réservée à votre usage privé pendant votre séjour. Veuillez noter que la propriété ne dispose pas de climatisation. La cuisine, bien qu'entièrement fonctionnelle et équipée de tous les appareils nécessaires, conserve une esthétique de design traditionnelle plutôt que contemporaine.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT048049B5UY7HUUHG