Villa Panita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Panita est une villa de luxe située au cœur de la Pouille, en Italie, à proximité d'Ostuni, la célèbre ville blanche. Perchée sur une colline douce, la propriété offre des vues panoramiques sur la Valle d'Itria, où les oliviers centenaires et les villes historiques de la région ponctuent l'horizon. La villa est entourée d'une cour privée fermée de plus de 10 000 m², plantée d'oliviers et d'arbres fruitiers centenaires qui créent une atmosphère sereine et isolée.

Espaces extérieurs

La piscine à débordement privée, mesurant 10 x 5 mètres, constitue le cœur des espaces extérieurs, entourée de transats. Une zone couverte adjacente à la piscine, aménagée avec du mobilier de jardin élégant, offre un refuge ombragé. Un second patio, situé directement à côté du bâtiment principal, est équipé d'une table et de chaises pour les repas en plein air. Les terrains clos et spacieux, de plus de 10 000 m², plantés d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrent un espace généreux pour les promenades.

Informations pratiques

La villa est une propriété entièrement fermée, garantissant un haut niveau de confidentialité et de sécurité. L'entrée privée et les terrains clos créent un environnement exclusif et tranquille. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking privé est à la disposition des hôtes sur le domaine.

Distances et attraits

Villa Panita est située à proximité d'Ostuni, la ville blanche célèbre pour son architecture blanchie à la chaux et son centre historique labyrinthique. La Valle d'Itria environnante abrite de nombreuses villes historiques charmantes, des masserie traditionnelles et des attractions locales qui reflètent le patrimoine culturel riche de la région. Les trulli d'Alberobello, les splendeurs baroques de Martina Franca et Locorotondo sont tous accessibles en voiture depuis la villa. Le littoral de la Pouille, réputé pour ses eaux cristallines et ses plages préservées, est également facilement accessible, permettant aux hôtes de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'attrait des mers Adriatique et Ionienne.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 2 étages, couvre plus de 200 mètres carrés et accueille jusqu'à 8 hôtes répartis dans 4 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un vaste séjour en open-plan avec canapés confortables, table à manger et cuisine entièrement équipée ; de grandes baies vitrées coulissantes inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues sur la piscine et la vallée environnante. À ce niveau se trouvent également une première chambre double avec salle de bains privative dotée d'une douche et une salle de bains de service desservant les espaces communs. Le premier étage accueille les 3 chambres restantes, chacune meublée d'un lit double et dotée de sa propre salle de bains privative avec douche, garantissant l'intimité et le confort de tous les hôtes. Une buanderie dédiée équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge complète le premier étage.

Équipements

La climatisation est disponible dans toutes les pièces, complétée par un chauffage pour les soirées fraîches ou les visites hors saison. La cuisine en open-plan dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une cafetière Nespresso. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à la télévision satellite. Le jardin privé et le patio privé sont aménagés pour la détente, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Une machine à laver se trouve dans la buanderie du premier étage. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est identifiée par le code d'enregistrement national italien CIN IT074012C200088346. L'arrivée est possible de 15 h 00 à 20 h 00, et le départ est fixé à 10 h 00. Les arrivées tardives sont soumises à un supplément : entre 20 h 00 et 22 h 00, un surcoût de 50,00 euros s'applique ; entre 22 h 00 et 24 h 00, un surcoût de 80,00 euros s'applique. Les arrivées après 24 h 00 ne sont pas autorisées. Une caution remboursable de 700,00 euros est requise. Pour les réservations comprises entre 1 500 et 5 000 euros, une politique de location flexible s'applique : 30 % du montant sont dus à la confirmation de la réservation, le solde restant étant payable au plus tard 60 jours avant l'arrivée. Un parking privé est disponible sur la propriété. Le prix de location inclut l'électricité, la climatisation, le nettoyage final, un nettoyage quotidien de 2 heures par jour, la connexion Wi-Fi et l'utilisation d'un lit bébé. Un numéro d'urgence sera fourni à l'arrivée, et l'équipe est disponible pour offrir assistance et recommandations concernant les activités locales, notamment les excursions, les sorties en bateau et les expériences culinaires. La villa est située à environ 5 km de la ville d'Ostuni, qui offre tous les services essentiels. La côte adriatique se trouve à environ 13 km, tandis que Cisternino et Ceglie Messapica sont chacune à environ 10 km. Alberobello, réputée pour son architecture traditionnelle de trulli, est à 25 km. Un club de golf est situé à 20 km de la propriété. L'aéroport de Brindisi est à environ 30 km, tandis que les aéroports de Bari et de Lecce sont tous deux à environ 80 km de la villa.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT074012C200088346 / CIR: BR07401291000044289

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Jardin
•   Golf à prox
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Ostuni, Pouilles, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.