Villa Brin

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Brin est une villa de luxe en bord de lac située à Lesa, entre Arona et Stresa, sur les rives du lac Majeur en Italie. La propriété s'inscrit dans une communauté privée exclusive, à l'écart des bruits de circulation, et bénéficie d'un parc de 20 hectares planté de fleurs, d'arbres et d'espaces verts naturels. Elle dispose d'un court de tennis privé, d'un parking dédié et d'une connexion Wi-Fi haut débit couvrant l'ensemble de la villa. Une maison d'hôtes indépendante, disponible sur demande spéciale, offre 2 lits, une cuisine et une salle de bains pour les groupes plus importants ou ceux souhaitant une intimité supplémentaire.

Espaces extérieurs

La villa bénéficie d'une plage privée de sable et d'un ponton donnant accès direct aux eaux du lac Majeur. La piscine, mesurant 14 x 7 mètres avec une profondeur de 116 à 146 centimètres, constitue le cœur des espaces de détente extérieurs. Le parc de 20 hectares, aménagé avec des fleurs, des arbres et des espaces verts naturels, crée une atmosphère sereine et isolée.

Les équipements de loisirs compris dans le tarif de location incluent des bicyclettes, une table de ping-pong, un terrain de football, un terrain de basket-ball, un petit bateau pneumatique, du matériel de voile et de canoë, ainsi qu'un bateau à moteur de 40 chevaux ne nécessitant pas de permis (les frais de carburant sont facturés séparément). La propriété dispose également d'un parcours de golf privé à 9 trous aménagé dans le parc. Des excursions en hélicoptère privé avec le propriétaire ou des croisières à bord du voilier de 15 mètres ou du bateau à moteur de 12 mètres du propriétaire peuvent être organisées moyennant un supplément.

Informations pratiques

La villa s'inscrit dans une communauté privée exclusive garantissant un environnement paisible et sécurisé. Les propriétaires résident dans une villa séparée située à environ 50 mètres de la villa principale et sont disponibles pour fournir un service personnalisé de haut niveau tout en respectant la vie privée des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Distances et attraits

Tous les services essentiels sont accessibles à pied en moins de 5 minutes : restaurants, supermarchés, banques et autres commerces de proximité. La région du lac Majeur est réputée pour ses paysages spectaculaires, ses villages pittoresques en bord de lac et son riche patrimoine culturel. Arona et Stresa offrent un accès pratique aux liaisons par ferry, aux boutiques, aux restaurants gastronomiques et aux îles Borromées, parmi les attractions les plus emblématiques du district des lacs italiens.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Brin est une propriété récemment rénovée de 350 mètres carrés, entièrement disposée sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible aux hôtes ayant des difficultés de mobilité. La villa accueille jusqu'à 8 hôtes répartis dans 4 chambres doubles spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche, soit un total de 4 salles de bains privées. L'une des 4 chambres peut être configurée en chambre à lits jumeaux sur demande. Le séjour lumineux et vaste constitue un point central de la propriété et dispose d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Adjacent à l'espace de vie, une cuisine entièrement équipée et un espace à manger dédié s'ouvrent sur une pergola ombragée aménagée d'une table et de chaises pour les repas en plein air. Un niveau supérieur en open-plan offre un espace de détente avec un billard, un clavier et une sélection de jeux de société.

Équipements

La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces et du chauffage central ; la cheminée est alimentée en bois de chauffage. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle et un micro-ondes. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur ; la propriété est entourée d'un jardin privé. La télévision et la télévision satellite sont disponibles pour le divertissement. Une machine à laver est fournie. Un service de nettoyage quotidien de 3 heures par jour et un nettoyage final en fin de séjour sont inclus dans le prix de la location. Un dîner de bienvenue est inclus dans le prix de la location. Un bateau à moteur de 40 ch ne nécessitant pas de permis est inclus dans le prix de la location ; les frais de carburant restent à la charge des hôtes. Un parcours de golf privé de 9 trous, un bateau à voile, des canoës, un court de tennis et une sélection de jeux de société sont disponibles sur place. Le chauffage hivernal et le bois de cheminée sont inclus.

Informations pratiques

Villa Brin est située sur le lac Majeur. Arona et Stresa sont chacune à 4 km de la propriété, Côme à environ 60 km, l'aéroport de Milan Malpensa à 45 km, Lugano à 100 km, et la Suisse à 30 minutes. Le ferry desservant les villes et îles du lac part de Belgirate, à 10 minutes de marche de la propriété. La région offre un large éventail d'activités culturelles et sportives, notamment la marche, le cyclisme, l'équitation et le tennis. Deux parcours de golf sont accessibles en 10 à 15 minutes de route, plusieurs autres en une heure. Les plages et les installations de sports nautiques sont à proximité. Des services supplémentaires sont disponibles moyennant supplément : croisières en voilier vintage à bord d'un navire de 1925, croisières en bateau-taxi vintage de 1926, bateau haute performance de 180 ch pour le ski nautique et le wakeboard, service de transfert en limousine Rolls Royce vers et depuis l'aéroport de Malpensa, service de chef privé, et massages. La durée minimale de location est d'une semaine, avec le samedi comme jour de changement. L'arrivée est possible de 16h à 19h et le départ doit s'effectuer avant 9h. Une caution remboursable de 1 500,00 euros est collectée à l'arrivée et restituée au départ, sous déduction de tout dommage à la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT003084C2Q53X3XIO / CIR: 00308400028

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Jardin
•   Golf à prox
•   Tennis privé
•   Parking
•   Près mer/lac/rivière
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Lesa, Piémont, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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