Il Podere

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Il Podere est une villa située dans les collines au sud de Lucca, au cœur de la Toscane, en Italie. Entièrement rénovée selon les plus hauts standards tout en préservant l'authenticité du caractère toscan, elle occupe une position dominante au sein d'un domaine privé à Capannori. La villa offre des vues panoramiques sur le village environnant et la ville historique de Lucca. Le domaine est entouré de vignobles et de vergers d'oliviers, créant une atmosphère d'élégance rurale intemporelle.

Espaces extérieurs

La piscine privée constitue le cœur des espaces extérieurs et offre un lieu de détente avec vue panoramique sur la vallée. La cour spacieuse s'étend sur le domaine, encadrée par les vignobles et les vergers d'oliviers qui caractérisent ce paysage remarquable. La position élevée de la villa sur la colline assure que chaque moment en extérieur est accompagné de vues dégagées sur le village et vers Lucca.

Informations pratiques

La villa est accessible par une courte route gravillonnée en provenance du petit village voisin. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est à la disposition des hôtes sur le site.

Distances et attraits

Le village local est accessible via la route gravillonnée du domaine et offre un aperçu authentique de la vie toscane quotidienne. La ville de Lucca, visible depuis la propriété, est réputée pour ses remparts Renaissance remarquablement intacts, ses places animées, ses boutiques élégantes et ses nombreux restaurants gastronomiques. La vallée environnante, encadrée par les vignobles et les vergers d'oliviers, offre des opportunités exceptionnelles pour des promenades pittoresques, le cyclisme et l'exploration de la campagne toscane plus large, avec les nombreuses villes célèbres de la région, les monuments culturels et les destinations gastronomiques tous facilement accessibles depuis la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Il Podere est une villa de ferme toscane rénovée de 280 m² environ, disposant de 2 étages, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec 4 chambres et 4 salles de bains en suite.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un séjour, une salle de télévision, une bibliothèque et une chambre équipée d'un lit king-size avec salle de bains en suite dotée d'une douche, d'un bain turc et d'une chromothérapie.

Le premier étage accueille les 3 chambres restantes, toutes offrant des vues sur la vallée environnante. La première chambre est aménagée avec un lit king-size et une salle de douche en suite. La deuxième chambre dispose de deux lits jumeaux pouvant être joints pour former un lit king-size, accompagnés d'une salle de bains en suite avec baignoire. La troisième chambre propose également deux lits jumeaux pouvant être joints pour créer un lit king-size, avec salle de douche en suite.

À l'extérieur, un patio couvert offre un espace de détente à proximité du bar, de la cuisine et d'un four à pizza. Une piscine privée de 12 x 6 mètres est située à côté de la maison, tandis qu'un bain à remous extérieur Jacuzzi est positionné à l'arrière de la propriété en surélévation, offrant des vues panoramiques sur la vallée.

Équipements

La villa dispose d'une climatisation complète, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et de l'ensemble des équipements de cuisson. Le chauffage fonctionne selon la consommation réelle. La télévision satellite et un téléviseur sont disponibles dans les espaces de vie ; une cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et ambiance. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, et un bain à remous Jacuzzi extérieur offre un espace de détente sous le ciel ouvert. À l'intérieur, une baignoire Jacuzzi complète l'offre bien-être de la villa. La propriété est implantée dans un jardin privé bien entretenu, entouré de vignobles et de vergers d'oliviers. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Il Podere est situé sur les collines au sud de Lucca, au sein d'un domaine privé accessible par une route gravillonnée courte depuis le village voisin. Une route bien pavée mène à la villa, à l'exception des 300 derniers mètres constitués d'une route en terre bien entretenue et facilement praticable. Le restaurant et les commerces d'alimentation les plus proches se trouvent à 1 km dans le village local. Lucca est à 7 km, l'aéroport de Pise à 20 km, l'aéroport de Florence à environ 1 heure de route, Sienne à environ 1 heure 50 minutes de route, et Cinque Terre à environ 1 heure.

La villa est disponible toute l'année avec un séjour minimum d'une semaine. Le jour de changement est le samedi. L'arrivée s'effectue entre 15 h et 19 h, et le départ doit être complété avant 10 h. Les hôtes doivent avoir des copies de leurs passeports pendant leur séjour.

Une caution de sécurité remboursable de 1 000 euros est requise à l'arrivée, à payer en espèces en euros, et sera restituée au départ déduction faite de tout dommage ou frais impayés. La consommation d'électricité est incluse jusqu'à 300 kW par semaine ; tout dépassement est facturé 0,50 euro par kW. Les animaux de compagnie peuvent être acceptés sur demande.

Des services supplémentaires sont disponibles sur demande : service de chef pouvant être organisé quotidiennement, cours de cuisine et dégustations de vin animées par un sommelier professionnel. Un service de ménage supplémentaire est disponible à 18 euros de l'heure. Un service de nettoyage est effectué chaque samedi ; pour les séjours de 2 semaines ou plus, ce service est fourni sans frais supplémentaires. Un contact d'urgence sera fourni à l'arrivée, et une assistance est disponible pour diverses activités incluant des excursions, des tours en bateau et des expériences culinaires.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT046007C23OOEQXWJ

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Jacuzzi extérieur
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Bain à Remous
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Capannori, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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