Villa Alina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Implantée sur le versant de Baveno, en Italie, la villa Alina est une propriété d'exception offrant une vue panoramique sur le lac Majeur et le golfe Borroméen. Le bien, récemment rénové, s'inscrit dans un parc privé de 20 000 m² méticuleusement entretenu. La villa dispose de la climatisation dans toutes les chambres, de téléviseurs écran plat et d'une connexion Wi-Fi haut débit dans l'ensemble de la propriété. Une piscine chauffée par panneaux solaires constitue le cœur de l'espace extérieur, tandis que le vaste terrain qui entoure la villa offre un cadre serein et pittoresque.

Espaces extérieurs

Le parc privé, dense de pins élégants et s'étendant sur 20 000 m², a été soigneusement entretenu pour créer un environnement luxuriant et tranquille. L'espace piscine est aménagé avec des transats en fer et des parasols, complétés par une douche dédiée. Une première zone couverte, équipée d'une table et de chaises, est destinée aux repas en plein air ; un barbecue y est installé. Une deuxième zone couverte, meublée de canapés et de fauteuils de jardin confortables, offre un espace supplémentaire de détente et de convivialité avec vue sur le lac Majeur.

Informations pratiques

La villa dispose d'un parking sur la propriété. La climatisation est disponible dans toutes les chambres. Un espace bien-être remarquable comprend une salle de sport entièrement équipée, un bain à remous et une salle de massage dédiée. La piscine est chauffée par un système de panneaux solaires.

Distances et attraits

Le village de Baveno, avec ses commerces, restaurants et services locaux, se trouve à 1 km de la propriété. La ville de Stresa, réputée pour sa promenade lakeside élégante, son architecture historique et ses offres culturelles, est située à 5 km. L'aéroport de Milan Malpensa est à environ 60 km de la villa.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur 3 étages et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux ouvert directement sur une véranda entièrement équipée avec vue sur le lac, meublé de canapés haut de gamme et doté d'une cheminée à foyer ouvert. Un second salon offre l'accès à une terrasse aménagée avec vue sur le lac. Une salle à manger séparée est équipée d'une grande table ronde sous un lustre en verre de Murano. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec douche et une salle TV avec un confortable canapé-lit double.

Le premier étage accueille les 5 chambres doubles, chacune dotée de climatisation, d'un minibar et d'une télévision satellite à écran plat. La première chambre offre une vue sur le lac avec un lit king-size et une salle de bains avec douche attenante. La deuxième chambre, également orientée vers le lac, dispose d'un balcon privé et d'une salle de bains avec douche attenante. La troisième chambre offre une vue sur le lac avec deux lits jumeaux pouvant être joints et une salle de bains avec douche attenante. La quatrième chambre donne sur le jardin avec deux lits jumeaux pouvant être joints et une salle de bains avec douche attenante. La cinquième chambre offre une vue sur le lac, est meublée de deux lits jumeaux et d'un canapé-lit simple supplémentaire, et dispose d'une salle de bains avec douche attenante.

Le sous-sol accueille un espace bien-être entièrement climatisé, accessible directement du jardin par des portes-fenêtres ou depuis l'intérieur de la villa. Cet espace comprend un bain à remous pour 5 personnes, une salle de sport bien équipée et un coin détente et thé avec des lits. Une salle de bains complète avec douche complète l'espace bien-être. Adjacent à cet espace, une salle multifonctionnelle aux murs en pierre naturelle est équipée d'une télévision, d'une salle de jeux pour enfants avec jouets, d'un baby-foot, d'une table de ping-pong, de plusieurs canapés et fauteuils, et d'une impressionnante table de réfectoire provenant des anciens propriétaires de la villa. Cette salle offre également une belle vue sur le lac. Au même niveau, une buanderie dédiée est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un fer à repasser.

Équipements

La cuisine professionnelle est équipée d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. La climatisation est disponible à l'étage des chambres et au rez-de-chaussée ; le chauffage est fourni à la consommation. La machine à laver, le sèche-linge et le fer à repasser sont disponibles dans la buanderie du sous-sol. La télévision et la télévision satellite sont présentes dans la salle TV et dans chacune des 5 chambres. Le jardin privé, la terrasse aménagée et la véranda équipée offrent des espaces extérieurs ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Le bain à remous pour 5 personnes est situé dans l'espace bien-être du sous-sol.

Informations pratiques

La villa est disponible pour un séjour minimum d'une semaine, le samedi étant le jour de changement de clientèle. L'arrivée s'effectue entre 16h00 et 19h00, et le départ est requis à 9h00. Une arrivée tardive entre 19h00 et 21h00 est possible sur demande et approbation du propriétaire, moyennant un supplément de 50 euros.

Une caution remboursable de 2 000 euros est collectée à l'arrivée et restituée au départ, déduction faite de tout frais applicable en cas de dommage à la propriété. La taxe de séjour s'élève à 3,50 euros par personne et par nuit, payable sur place. Le chauffage est facturé à la consommation au tarif de 1,20 euro par mètre cube.

Le prix de location inclut le nettoyage final, le nettoyage quotidien des chambres et salles de bains (les cuisines et espaces de vie ne sont pas couverts par ce service), l'eau, l'électricité, le gaz et la climatisation des étages des chambres et du rez-de-chaussée. L'entretien du jardin s'effectue le samedi à 9h00. À l'arrivée, généralement le samedi vers 19h30, un dîner de bienvenue composé d'un repas italien est préparé et servi par le personnel de maison. Un panier de bienvenue contenant du lait, du café, des gâteaux, des biscuits, du pain grillé, de la confiture, des pâtes, des sauces pour pâtes, des céréales, du yaourt, du beurre, des œufs, du jus de fruit, du miel et des fruits frais est fourni. Des boissons fraîches avec glaçons sont disponibles au réfrigérateur à l'arrivée.

Des services supplémentaires sont disponibles sur demande à des tarifs approximatifs susceptibles de modification. Ceux-ci incluent les courses d'épicerie le jour de l'arrivée selon une liste fournie, le nettoyage quotidien supplémentaire couvrant la vaisselle et le nettoyage de la cuisine, et un service de blanchisserie où le personnel de maison gère le lavage, le séchage et le repassage des vêtements. Un service de petit-déjeuner buffet international avec service et nettoyage peut être organisé, ainsi qu'un service de déjeuner et dîner personnalisé avec cuisinier, personnel de service et nettoyage inclus. Des excursions en bateau sont disponibles dans de nombreuses configurations, incluant options avec skipper, visites guidées, différents types de bateaux, repas et événements privés. D'autres services sur mesure disponibles sur demande incluent un chef privé, un masseur, un coiffeur, une esthéticienne, un personal shopper, une livraison de fleurs, un instructeur de yoga, un hélicoptère, une baby-sitter et une séance photo, entre autres.

La villa est située dans la région de Baveno et Stresa. Le code CIN est IT103008C27XQKEYW2.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT103008C27XQKEYW2 / CIR: 19081018C246478

Services

•   Piscine
•   Près du village
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Près mer/lac/rivière
•   Pêche à prox.
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Baveno, Piémont, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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