Zarina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Zarina est un appartement de luxe occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'une impressionnante villa du XIXe siècle, Villa Castiglioni, située en position privilégiée sur les rives du lac de Côme à Laglio, en Italie. L'appartement dispose d'une entrée dédiée directement sur la façade de la villa, avec vue sur le lac, garantissant une atmosphère exclusive et intime. Zarina accueille jusqu'à 4 hôtes et allie la grandeur architecturale historique au confort contemporain. Le bien est entouré d'un jardin qui constitue une partie intégrante de l'expérience de vie en plein air.

Espaces extérieurs

Le jardin est doté d'un patio aménagé avec une table de repas, idéal pour les repas en plein air face aux eaux du lac de Côme. Un bain à remous pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes est positionné à l'angle du jardin, orienté vers le lac. Un second accès à la villa, situé à l'arrière de la maison, relie le jardin à l'entrée commune partagée avec les 2 autres unités du bien.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi haut débit. Un garage accessible depuis l'arrière de la villa par un portail en fer forgé offre un stationnement privé sécurisé. Zarina est une propriété strictement non-fumeurs. L'appartement est entièrement privé et indépendant, s'étendant sur l'intégralité du rez-de-chaussée de Villa Castiglioni, avec sa propre entrée dédiée depuis le jardin sur la façade de la villa. Un accès secondaire est disponible à l'arrière du bâtiment, partagé avec les 2 autres unités de la maison.

Distances et attraits

Le rivage du lac se trouve à 5 minutes à pied. Le centre-ville, avec ses commerces, est à environ 500 mètres. La ville de Como, dotée d'une gare ferroviaire principale avec d'excellentes connexions, est à environ 15 minutes en voiture. Milan, l'une des grandes capitales culturelles et de la mode en Europe, est accessible en moins de 1 heure. Lugano, l'élégante ville suisse réputée pour ses promenades au bord du lac et ses offres culturelles, est à 40 minutes. Foxtown, le célèbre village de marques de luxe situé juste de l'autre côté de la frontière suisse, accueille des marques prestigieuses dont Prada, Dolce and Gabbana, Gucci et Ferragamo, à 40 minutes.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur deux niveaux distincts et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 3 salles de bains, pour une surface totale de 286 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 210 m², constitue le cœur de la propriété. À l'entrée, un grand séjour lumineux est aménagé avec des canapés élégants, un téléviseur à écran plat avec accès aux chaînes satellite Sky incluant les programmes américains et russes, et un système audio BOSE. Une salle à manger dédiée avec table et chaises offre des vues sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine entièrement équipée dispose d'un four double, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. La première chambre, de type double avec climatisation, bénéficie d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire Jacuzzi ultrasonique Teuco. La deuxième chambre propose 2 lits simples pouvant être joints pour former un lit double, desservie par une deuxième salle de bains avec douche. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct au patio privé.

Le niveau jardin, d'une superficie de 76 m², accueille la troisième chambre équipée de 2 lits simples ne pouvant pas être joints, d'une climatisation et d'une salle de bains privée. Ce niveau comprend également une salle de fitness avec téléviseur plasma, une buanderie équipée d'une machine à laver-sécher, et un petit coin kitchenette idéal pour le petit-déjeuner, doté d'une cuisinière électrique, d'un micro-ondes, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière.

Équipements

La cuisine dispose d'un four double, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une kitchenette au niveau jardin équipée d'une cuisinière électrique, d'un micro-ondes, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière. La climatisation est disponible dans les chambres ; le chauffage est fourni moyennant un supplément de 80 euros par semaine, payable sur place. Une machine à laver-sécher est disponible dans la buanderie au niveau jardin. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès satellite incluant les chaînes américaines et russes, d'un système audio BOSE, et la salle de fitness dispose d'un téléviseur plasma. La connexion Wi-Fi est incluse dans le prix de la location ; un service de ménage est fourni 2 heures par jour, du lundi au samedi. Le patio privé et le jardin privé sont aménagés pour profiter des vues sur le lac et les montagnes, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La villa dispose également d'un Jacuzzi extérieur et d'une baignoire Jacuzzi ultrasonique Teuco dans la salle de bains attenante de la première chambre.

Informations pratiques

La villa est située à Laglio, sur les rives du lac de Côme, à proximité à pied des restaurants, commerces et services essentiels. Un séjour minimum de 7 nuits est requis, avec le samedi comme jour de changement. L'arrivée est possible de 16h00 à 19h00, et le départ doit être effectué avant 9h00. Une arrivée tardive peut être arrangée sur demande et approbation du propriétaire : les arrivées entre 19h00 et 21h00 entraînent un supplément de 50 euros, tandis que les arrivées entre minuit et 6h00 entraînent un supplément de 100 euros. Une caution remboursable de 1 000 euros est requise et doit être versée en espèces à l'arrivée ; elle sera restituée au départ, déduction faite de tout dommage à la propriété. L'électricité est comptabilisée et incluse dans le prix de la location jusqu'à 50 euros par semaine ; toute consommation supplémentaire doit être payée par les hôtes sur place. Les enfants âgés de 1 à 12 ans ne sont admis que sur demande et doivent être supervisés par une nourrice. Le tabagisme est strictement interdit à l'intérieur de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013119C2DKCD6NEM / CIR: 013119-CNI-00015

Services

•   Près du village
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Restaurant à prox.
•   Aide domestique
•   Jardin
•   Parking
•   Près mer/lac/rivière
•   Pêche à prox.
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Jacuzzi extérieur
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Jardin privé
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Hi-Fi Stéréo
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Laglio, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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